Kamppi, Abrahaminkatu 13
Kamppi, Abrahaminkatu 13
Helsinki
Tasokas ja valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Kampissa!
Vuonna 1929 rakennettu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen kodin keskellä kaupungin sykettä.Urbaania asumista historiallisessa ympäristössä.
Huoneisto on suunniteltu tehokkaasti- 44,4 m2 kätkee sisäänsä avokeittiön, saarekkeineen - tehoneliöt.
Läpitalon asunnon ikkunoista avautuu näkymät sekä Abrahaminkadulle että rauhalliselle sisäpihalle, jossa sijaitsee taloyhtiön sauna.
Makuuhuoneen sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset yöunet.
Mahdollisuus parvekkeelle makuuhuoneen yhteyteen, vaatii yht.kokouksen hyväksytyn päätöksen osakashankkeelle (kaikista kustannuksista vastaa osakas).
Tämän kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin ystävien kestitsemisellekin.
Tasokas tammilautaparketti ja koneellinen ilmanvaihto takaavat asumismukavuuden. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä ja hartsipinnoitteella, jotka tekevät tilasta sekä tyylikkään että helppohoitoisen.
As Oy Helsingin Eerikinkatu 40 sijaitsee alueella, jossa kaikki keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lyhyt matka merenrantaan ja Hietaniemen kauppahalliin tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussi- ja metroasemat sekä raitiovaunupysäkit, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Taloyhtiön LVIS-hanke on toteutettu kevään 2024 aikana, myytäville osakkeille myöhemmin jyvitettävä velkaosuus on 19 247,36 €. Ostaja ottaa vastatakseen kyseisen velkaosuuden.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta tai rauhasta.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Vuonna 1929 rakennettu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen kodin keskellä kaupungin sykettä.Urbaania asumista historiallisessa ympäristössä.
Huoneisto on suunniteltu tehokkaasti- 44,4 m2 kätkee sisäänsä avokeittiön, saarekkeineen - tehoneliöt.
Läpitalon asunnon ikkunoista avautuu näkymät sekä Abrahaminkadulle että rauhalliselle sisäpihalle, jossa sijaitsee taloyhtiön sauna.
Makuuhuoneen sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset yöunet.
Mahdollisuus parvekkeelle makuuhuoneen yhteyteen, vaatii yht.kokouksen hyväksytyn päätöksen osakashankkeelle (kaikista kustannuksista vastaa osakas).
Tämän kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin ystävien kestitsemisellekin.
Tasokas tammilautaparketti ja koneellinen ilmanvaihto takaavat asumismukavuuden. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä ja hartsipinnoitteella, jotka tekevät tilasta sekä tyylikkään että helppohoitoisen.
As Oy Helsingin Eerikinkatu 40 sijaitsee alueella, jossa kaikki keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lyhyt matka merenrantaan ja Hietaniemen kauppahalliin tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussi- ja metroasemat sekä raitiovaunupysäkit, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Taloyhtiön LVIS-hanke on toteutettu kevään 2024 aikana, myytäville osakkeille myöhemmin jyvitettävä velkaosuus on 19 247,36 €. Ostaja ottaa vastatakseen kyseisen velkaosuuden.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta tai rauhasta.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Abrahaminkatu 13, 00180 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Kamppi |
| Asuinpinta-ala | 44.4 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44.4 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, mh, ovok, kph/wc |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Vapautuu | Vapautuu alkusyksystä 2024 |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä |
| Tehdyt remontit | Liiketilojen ovien huolto ja tiivistys 2022 LVIS-hankkeen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen 2021 Lukituksen uusiminen Abloy Pulselle, koko kiinteistö 2020 B-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2020 korjattu katujulkisivun rappaukset ensimmäisen kerroksen osuudelta 2018 DNA uusinut antennikaapelin kuitukaapeliksi talon jakamoon asti 2018 suojakaiteen asennus autohallin ajoluiskan ja pihalle johtavan nousun välille 2017 A-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2017 asennettu lumiesteet päärakennuksen sisäpihan kattolappeisiin 2017 uusittu katujulkisivuilla olevat valaisimet 2016 asennettu A-porraskäytävään lisävalaistus välikerroksiin 2016 uusittu päärakennuksen kattosillat ja lapetikkaat 2016 hissien peruskorjaus (A- ja B-porras) 2016 uusittu mm. ohjauskeskukset, nostokoneistot, sähköistykset ja napistot uusittu liikehuoneistojen 4, 5, 6 ja 7 näyteikkunat lämpölasielementeiksi 2016 1980-luvulla rakennettujen viemäreiden ja vesijohtojen kunnon selvitys 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 B-portaan hissin kannatinköysien uusinta 2015 asuntojen palo-ovien asennustapakorjaus 2015 A2, A9, A16, A22, B27 ja B31 osakkaat rakennuttaneet huoneistoparvekkeet 2014 kunnostettu kadun puolen ulko-ovien mattokaukalot ja hankittu kuramatot 2014 piharakennuksen pihajulkisivun rappaus uusittu 2014 piharakennuksen yläpohjarakenteet, lämmöneristeet ja vesikatto uusittu 2014 kellarin putkien kannakointia parannettu 2014 linjasulkujen merkinnät korjattu ajan tasalle 2014 kaukolämpölaitteet uusittu 2014 A-portaan hissikori kunnostettu 2014 pihasaunan paneloinnit, lasiovi, lauteet ja pesuhuoneen sisäkatto uusittu 2014 uusittu liikehuoneiston nro 1 takaovi 2013 asennettu palovaroitinlaitteisto ullakolle 2012 kunnostettu liikehuoneistojen ikkunoiden puitteet ulkoa 2012 tehty putkiston suppea kuntotutkimus 2012 tarkastettu käyttövesijohdon tonttiliittymä 2012 kunnostettu kellaritiloja, tehty polkupyörävarasto 2012 kunnostettu ullakkotila asukkaiden irtaimistovarastoiksi ja pyykinkuivaukseen 2012 uusittu porraskäytävien nimi- ja ilmoitustaulut 2012 uusittu piharakennuksen ulkoportaikko 2011 asennettu valaistus kadun puolen sisäänkäyntien ovisyvennyksiin 2011 tarkastettu sisäpihan julkisivun rappaus ja tehty korjaukset 2010 pinnoitettu piharakennuksen peltikatto 2010 kunnostettu katujulkisivujen ulko-ovet 2010 hissien pintamateriaalien uusinta 2008 rakennuksen peruskorjaus 2003 - 2004 putkiston osittainen uusinta märkätilojen kunnostus nykyisten määräysten mukaisiksi keittiöiden uusinta, asuinhuoneistojen pintojen uusinta liiketilojen talotekniikan osittainen uusinta sähkö- ja puhelinjohtojen uusinta, ovipuhelin- ja antennijärjestelmän uusinta ilmanvaihtojärjestelmän muutokset - asuinhuoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto - osassa liikehuoneistoja on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto - osassa liikehuoneistoja on painovoimainen ilmanvaihto korvausilmaventtiilien asentaminen 2002 katujulkisivun vesikaton maalaus 2001 katujulkisivun peltikaton uusinta 1999 kaukolämpölaitteet uusittu 1991 putkiston osittainen uusinta 1983 - 1985 |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-4-75-1 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Neliöhinta | 7 770,27 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 345 000 € |
| Hoitovastike | 281,60 € |
| Yhtiövastike | 281.60 € |
| Vesimaksu | Vesimaksu €/huone/kk, siis tälle huoneistolle 70€/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Eerikinkatu 40 |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 871 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas avokeittiö, jossa saareke sijaitsee huoneiston keskiosassa, tehoneliöt. |
| Keittiön lattiamateriaali | Lautaparketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph/wc, jossa tasokas ja helppohoitoinen hartsipinnoite |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Hartsipinnoite |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Hartsipinnoite |
| Olohuoneen kuvaus | Tilava olohuone Abrahaminkadun suuntaan, tilaa ruokapöydälle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lautaparketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuone sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneen yhteyteen on mahdollista anoa lupaa omalle parvekkeelle(alapuolelle rakennettu yhteishankkeena 2014), vaatii taloyhtiön hyväksynnän ja osakas vastaa kaikista kustannuksista. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lautaparketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Asuntokohtaisten parvekkeiden rakentamisesta on tehty yhteishankintapäätös vuonna 2014. Mikäli asiassa halutaan edetä yksittäisen parvekkeen osalta nyt uudelleen, niin asia tulee saattaa yhtiökokouksen päätettäväksi |
| Ryhmä | Asunnot |
| Lattian materiaalitiedot | Tasokas Novafloor- tammilautaparketti |
| Muut vapautumisehdot | Sopimuksen mukaan |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 25 euroa kuukaudessa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Isännöitsijätoimisto Fallenius Py |
