Kamppi, Eerikinkatu 1

Kamppi, Eerikinkatu 1

Helsinki
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Helsingin sydämessä, Kampin alueella. Asunto sijaitsee arvostetussa Asunto-Osakeyhtiö Harjulassa, joka on rakennettu vuonna 1905.
Asunto tarjoaa 99 neliömetriä (tarkistusmitattu 27.03.2024) tyylikästä asuintilaa, jossa on korkeat huoneet ja valoisat tilat, jotka henkivät menneen ajan charmia.

Asunnon sijainti Eerikinkadulla takaa, että kaikki keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Voit nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla asua historiallisessa ympäristössä. Loistavat liikenneyhteydet tekevät arjestasi sujuvaa, olipa kyse sitten julkisilla kulkuvälineillä liikkumisesta tai kävelymatkoista keskustan kouluihin ja päiväkoteihin.

Asunto itsessään on toisen kerroksen läpitalon huoneisto, josta avautuvat näkymät sekä sisäpihalle että Eerikinkadulle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat puitteet levolle, toinen makuuhuoneista ja keittiö sijaitsevat sisäpihan puolella, kun taas toinen makuuhuone ja avara olohuone nauttivat Eerikinkadun vilkkaasta näkymästä. Olohuoneessa komeilee upea kaakeliuuni, joka lisää tilaan ainutlaatuista tunnelmaa.

Taloyhtiö on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään ja vastikkeettomasta taloudestaan, mikä on harvinaista herkkua keskustan alueella. Lisäksi rakennuksen liiketilat tuottavat vuosittain merkittäviä vuokratuloja, mikä on omiaan pitämään ylläpitokustannukset alhaisina. Tulevaisuudessa taloyhtiöön on suunnitteilla kunnostustöitä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen vuosiksi eteenpäin.

Ota askel kohti unelmiesi kotia Helsingin sydämessä.

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Kohteen tiedot

SijaintiEerikinkatu 1, 00100 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaKamppi
Asuinpinta-ala99 m²
Kokonaispinta-ala99 m²
Huoneiston kokoonpanooh, 2mh, k, kph/wc, wc, et
Huoneita3
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoAstianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, suihkukaappi, suihku ja pyyhekuivatusteline
Tulevat korjaukset2024 Peltikatteen kunnon vuosittainen ylläpitohuolto (Kattohoiva Oy) Taloyhtiön huoneistojen kunnostaminen tarvittaessa 2025 Tuuletusparvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus Roskakatoksen palo-osastoinnin suunnittelu ja toteutus Sisäpihan jalkarännien kunnostaminen(julkisivutyö) 2026 Sisäpihan julkisivun uusiminen tai kunnostamisen suunnittelu 2027 Sisäpihan julkisivun uusimisen peruskunnostus Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus 2029 Julkisivutikkaiden poistaminen katon uusimisen yhteydessä Peltikatteen uusiminen(karkea arvio) Huoneisto-ovien mahdollinen uusiminen
Tehdyt remontit2023 Sähköjärjestelmien korjauksia liiketilat 2022 Kameravalvontajärjestelmän asennus ullakolle 2021-2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus 2020 Ikkunakunnostuksen mallityö ja akustiikkamittaus Liiketilan 3 ilmanvaihdon parantaminen Sisäilmamittauksia kahdessa liiketilassa 2019 Portin pintojen entisöiminen, koriste-enkelin pintojen ehostaminen Katutason ikkunoiden ja ovien huoltolakkaus Käyttövesisulkujen selvitys ja merkintä Ikkunoiden arkkitehtisuunnittelu 2018 Sisäpihan julkisivun kuntokartoitus Yhtiön huoneiston D 34 kunnostus Yhtiön huoneiston D 36 ehostus Peltikatteen huoltotoimenpiteitä 2017 Taloyhtiön liiketilojen kunnostuksia Koriste-enkelin pintojen ehostaminen 2015 Patteri-ja sulkuventtiilien uusiminen 2014 Vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus Märkätilojen lattiakaivojen puhdistus Vesikatteen kuntoarvio Huoneistojen tuloilmaventtiilien uusiminen 2013 Yläpohjan uusiminen huoneiston E 47 keittiön kohdalla Lukituksen uusiminen koko kiinteistössä Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2012 Ullakon ilmanvaihdon parantaminen ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen 2011 Kaukolämpötekniikan uusiminen 2010 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2009 Valvontakameroiden hankinta 2007 Katujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostus 2003 Kellaritilojen muuttaminen liiketiloiksi ja varastoiksi 2002 Piharakennuksen peltikaton lappeen uusiminen 2001 Palohälytysjärjestelmän asentaminen liike-ja yleisiin tiloihin 2000 Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen 1999 Katujulkisivujen 1.kerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 1998 Katon kunnostus ja maalaus 1991 Porrashuonemaalaus A-,B-,C- ja E-hissien korjaaminen 1988-90 Sähkönousujen uusiminen 1985 Katujulkisivujen kunnostus, sisäpihan julkisivujen maalaus
AsumismuotoOma
PalvelutKaikki keskustan palvelut aivan "kättesi ulottuvilla"- kävellen ostoksille ja nauttimaan kaupungin palveluista
LisätiedotYht.järjestyksen ja is.todistuksen mukaan 89,5m2, tarkistusmittaus 99,0m2.
Kiinteistötunnus091-4-68-2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta880 517.67 €
Neliöhinta9 010,10 €/m²
Velaton myyntihinta892  000 €
Velka11 482,33 €
Hoitovastike0 €
Rahoitusvastike198,72 €
Yhtiövastike198.72  €
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Harjula
Rakennusvuosi1905
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1308 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetLoistavat!
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTilaa ruokapöydälle, ikkuna sisäpihalle
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliLaatta ja maali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen kuvausTilava kph/wc, tilaa pesukoneelle
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n kuvausEteisen sisääntulon yhteydessä
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausIso olohuone, jossa upea kaakeliuuni. Maalattu lautalattia.
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausToinen sisäpihan suuntaan ja toinen Eerikinkadulle, molemmat makuuhuoneet ovat todella tilavia.
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutKeskustan koulut kävelyetäisyydellä.
PäiväkoditKeskustan päiväkodit kävelyetäisyydellä.
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausKyllä
Tarkistusmittauksen suorittajaE-mittaus Suomi
Tarkistusmittauksen suorittajaJussi Jahkola
Tarkistusmittauksen päivämäärä2024-03-27
Taloyhtiön lisätiedotErittäin hyvin hoidettu hoitovastikkeeton (00,00€/kk) taloyhtiö.
RyhmäAsunnot
Katon materiaalitiedotTilavat ja valoisat huoneet, kattokorkeus n.3,30m
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiOy Estlander & Co Ab
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334