Haukilahti, Rantakuja 4
Haukilahti, Rantakuja 4
Espoo
Löydä unelmiesi koti Espoon halutulta Haukilahden alueelta!
Tämä avara ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa 195 m² tilaa elämiseen ja nautiskeluun.
Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yhdistettynä saunaosastoon, sekä erillinen wc luovat puitteet mukavalle ja käytännölliselle arjelle.
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon tulvimaan sisään ja avautuvat suojaiselle, aidatulle sisäpihalle, jossa voit nauttia vehreästä ympäristöstä ja omasta rauhasta.
Moderni keittiö saarekkeineen erottuu tyylikkäästi ruokailutilasta, tarjoten runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.
Sijainti on mitä mainioin – lyhyen matkan päässä merenrannasta, Haukilahden venesatamasta ja Paviljongista sekä upeista pyöräily- ja kävelyreiteistä.
Alueen tasokkaat koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja luonnonläheisyyttä sekä haluat nauttia elämästäsi yhdessä Espoon arvostetuimmista kaupunginosista.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Tämä avara ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa 195 m² tilaa elämiseen ja nautiskeluun.
Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yhdistettynä saunaosastoon, sekä erillinen wc luovat puitteet mukavalle ja käytännölliselle arjelle.
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon tulvimaan sisään ja avautuvat suojaiselle, aidatulle sisäpihalle, jossa voit nauttia vehreästä ympäristöstä ja omasta rauhasta.
Moderni keittiö saarekkeineen erottuu tyylikkäästi ruokailutilasta, tarjoten runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.
Sijainti on mitä mainioin – lyhyen matkan päässä merenrannasta, Haukilahden venesatamasta ja Paviljongista sekä upeista pyöräily- ja kävelyreiteistä.
Alueen tasokkaat koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja luonnonläheisyyttä sekä haluat nauttia elämästäsi yhdessä Espoon arvostetuimmista kaupunginosista.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Rantakuja 4, 02170 Espoo |
|---|---|
| Kerros | 1 |
| Kerroksia talossa | 2 |
| Kaupunginosa | Haukilahti |
| Asuinpinta-ala | 195 m² |
| Kokonaispinta-ala | 195 m² |
| Huoneiston kokoonpano | Oh, k, rh, 4mh, 3h, 2xvar, kph/wc, wc, kph/s, et, piha-alue |
| Huoneita | 8 |
| Kunto | Hyvä |
| Vapautuu | Vapautuminen on nopeaa, tarvittaessa jopa 1 kk kaupanteosta. |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja uuni |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain |
| Saunan kuvaus | Tyylikäs ja tilava sauna, jossa tunnelmallinen valaistus |
| Tulevat korjaukset | 2024 -Viemäreiden painehuuhtelu, harjaus ja kuvaus Salaojien painehuuhtelu ja -kaivojen lietepesien tyhjennys 2025-2026 -Ikkunoiden ja ovien vaihdon suunnittelu ja toteutus |
| Tehdyt remontit | 2000 Piha-aidan korjausta (talkootyönä tehty) 2001 Raksystems teki sadevesi- ja salaojajärjestelmän kuntokartoituksen Naapuritaloyhtiön kanssa keskusteltu yhtiöiden välisen aidan uusimisesta Antennin muutostyöt, digivalmius Rottaongelma, jota pyritään hoitamaan (lintujen ruokinta syynä) 2002 Pihakäytävät laatoitettu + pintavesikourut uusittu + portaat päällystetty ja kaiteet korjattu + lapsille hankittiin keinuteline. Lämpimän käyttöveden pumppu uusittu. Samalla lämmönjakohuoneen katto eristettiin ja savukanava tiivistettiin. Vedensäädin korjattu Kattoeristykset uusittu, seinät maalattu, ulkoseinää tiivistetty 2003 Autokatoksen eteläpääty uusittu - talkootyönä Parkkipaikkaa laajennettu - muuri rakennettu Rantakuja 6:ta vastaan ja B-talon taakse käytävä- valaistus asennettu. A-talon kourujen lämmitysjärjestelmä uusittu Parkkipaikan laajennusosa asvaltoitu + valaistus parannettu B-talon takana tehty ja kytketty Kellarin lattia maalattu A-talon kourulämmitys uusittu 2004 B-talon kourulämmitys uusittu 2005 B talon kaikki lämpöpatteritermostaatit uusittu Länsipuolen laudoitus uusittu talkoonna Kaukolämmön varaaja (lämmönvaihdin) uusittu. Molempien talojen kattorännit korjattu. B6 talon itäpuolen seinät ja perustus vesisuojattu-talkootyönä 2006 Molempien talojen ikkunakehykset ja ovet korjattu ja maalattu. A talon eteläpäädyn laudoitus uusittu ja maalattu. Kaukolämmön paisuntasäiliö vaihdettu ja asennettu uusi hälytys ja säätölaite. P-verkoston paine pudotettu. Varoventtiili uusittu. Sadevesirännien vuotokohtia korjattiin 2007 Toukokuu- LVI putkien kuntotarkastus, Suomen Talokeskus Oy Viemäriputkien kuvaus + huuhtelu ja oksien poisto Kaukolämmön syöttöpumpun uusiminen. Kiinteistön vesimittari vaihdettu. Multakuorma tilattu pihan maisemoimiseksi, ja pohjoispuoleista sade-ojaa syvennettiin ja lisättiin salaojaputki ja saostuskaivo Varoventtiili ja vuodot korjattu. Pannuhuoneen seinät eristetty. Kattoantenniin hankittiin e-paketti, joka mahdollisti myös maksullisten ruotsinkielisten kanavien vastaanoton 2008 Käyttöveden venttiili uusittu ja tiivisteet vaihdettu Autokatos kokonaan uusittu + varastot rakennettu + sähkö- ja autolämmitysjärjestelmä uusittu Talkootyönä tehtiin varastoihin kivetetty kävelytie Uusi ruohonleikkuri hankittu (Stiga) Säätölaitehuollon kanssa huoltosopimus LVI-automatiikalle 2009 Piha-aidoissa mädäntyneet laudat vaihdettiin uusiin, ja aidat maalattiin talkootyönä 2009-2011 Säätöyhtiön vuosihuollot 2010 Piha-aluetta kohennettin talkootyönä. Tilattua multaa ja hiekaa sa käyttää tähän tarkoitukseen Uusi lasten pihakeinu hankittiin ja asennettiin 2011 Käyttöveden tuloputken raakavesisuodatin asennettu (Consti) Kaiteet ulkoportaat, puuosien kiinnitys ja metallin maalaus 2012 Ylätalon vieressä olevat muurit maalattiin 3x Rajakaistale siistittiin taloyhtiömme ja Rantakuja 6 välillä Ikkunatiivisteiden vaihto ja piha-aitojen rikkoutuneet ja mädät osat vaihdettiin 2013 Kattohuovan uusiminen uudella kermilla, vesikourut/räystäät uusitaan Ulkolaudoitus uusitaan ikkunoiden yläpuolelta ja talojen päädyissä. 2014 Pannuhuoneen asbestieristeiden poisto, ja uusien eristeiden asennus Ulkolaudoitus uusitaan ikkunoiden alapuolelta länsipuolelle, itäpuolen alalautojen maalaus. 2015 Kaikkien viemäreiden sukitus ja pinnoitus, lukuunottamatta B-talon liityntäviemäriä pihakaivolle (tekijä Consti, valvoja Tekira) Vesisulkujen ja LJ-pumpun uusiminen lämmönjakohuoneessa A talon lämmitysverkoston suunnittelu, toteutus länsipuolelle, putket pinta-asennuksena ja patterit uusittiin. Sulut luukkujen takana A1 huoneiston alakerrassa. Uusittu taloyhtiön Antenninvahvistin jotta kaikki digi- ja teräväpiirtokanavat näkyy (Yhteisantennilaite) 2016 Karkevesisuodatin asennettiin pannuhuoneeseen Paikoitusruudut maalattiin asfaltille alatalon alapuolella Ruohonleikkurille uusi laatikko rakennettu pihalle Taajuusmuutos tehty taloyhtiön antennivahvistimeen 2017 Paisuntaboilerin vaihto pannuhuoneessa. 2018 Alatalon eteläpäädyn seinän tuulettaminen 2019 LVI-putkijärjestelmät Käyttövesiputkiston uusinta Salaojien uusiminen Uusi roska-asema Kattoräystäiden jäätymisestosähköistys Piha-aidat uusittiin 2020 Ajotien ja pihan asfaltointi Piha-alue kunnostettiin putkirempan jäljiltä Uusi lämpökeskus Tiiliseinät putsattiin puhtaiksi vanhasta maalista ja maalattiin Kaikki taloyhtiön lukot vaihdettiin Alatalon pohjoispäädyn kävelykivetys uusittiin Elisan valokaapeli kytketty taloyhtiöön 2021 Uusi lipputanko hankittu kun vanhan perusta petti Autokatoksen puuosien maalaus Antennivahvistamisen uusiminen 2023 Viemäriputkien pesu & kuvaus, kaikki asunnot Kylpyhuone- ja saunaremontit tehty eri asunnoissa taloyhtiön valvonnassa |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Haukilahden palvelut lähietäisyydellä. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 049-415-0001-0593-5 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 623 162.22 € |
| Neliöhinta | 3 841,03 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 749 000 € |
| Velka | 125 837,78 € |
| Hoitovastike | 760,50 € |
| Rahoitusvastike | 944,04 € |
| Yhtiövastike | 1 704,54 € |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | Vesimaksu kulutuksen mukaan veloitetaan 2 krt/vuosi (huoneistokohtaiset vesimittarit). Osakkaat vastaavat itse huollosta ja ylläpidosta perustasosta poikkeavista varusteista(tässä huoneistossa esim. sähkökius ja ilmalämpöpumppu). |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Rivitalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sarahauki |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Pysäköintitilat | Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat sisäpiha-alueella. |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Tontin pinta-ala | 3270 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Niittykummun metroasemalle hyvät yhteydet. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Valoisa keittiö, jossa saareke erottaa tyylikkäästi ruokailutilan. Keittiössä hyvin työskentely-ja säilytystilaa. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti ja laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kph/wc ja alakerrassa tasokas kph/sauna-osasto |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Alakerrassa, saunaosaston ja neljän muun huoneen läheisyydessä. |
| WC:n seinämateriaali | Maali |
| WC:n lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen kuvaus | Iso ja valoisa olohuone avautuu isoista ikkunoista rauhalliselle ja aidatulle sisäpiha-alueelle, jossa nurmikkoa, puu-ja pensasistutusta. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka viilentää kuuminakin kesäpäivinä. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Alakerrassa, jossa pieni ikkuna talon päätyyn. |
| Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Kodinhoitohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 makuuhuonetta yläkerrassa takapihan suuntaan ja yksi makuuhuone alakerrassa oman sisäpiha-alueen suuntaan. Alakerran kahta muuta huonetta voi myös tarvittaessa käyttää makuuhuoneina. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti ja laminaatti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Koulut | Haukilahden tasokkaat koulut lähietäisyydellä |
| Päiväkodit | Haukilahden päiväkodit lähietäisyydellä |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Muut vapautumisehdot | Sopimuksen mukaan |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kiinteistön hoito | Asukkaat |
