Kamppi, Albertinkatu 46

Kamppi, Albertinkatu 46

Helsinki
Albertinkatu 46:een sijoittuva koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä Helsingin elämää, mutta silti rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tämä muuttovalmis asunto yhdistää modernin mukavuuden ja perinteisen kivitalon arvokkuuden. Asunto on remontoitu huolella ja se tarjoaa valoisat, toimivat tilat arjen tarpeisiin – voit muuttaa sisään ilman huolta remonttitarpeista.

Alue ja palvelut
Sijainti Albertinkadulla tarkoittaa, että kaikki on lähellä. Kävelymatkan päästä löydät Hietalahden torin ja kauppahallin, lukuisia ravintoloita, kahviloita ja putiikkeja, päivittäistavarakaupat sekä monipuoliset liikunta- ja kulttuurimahdollisuudet. Ruoholahden metroasema, raitiovaunut ja bussit vievät sinut nopeasti kaikkialle Helsinkiin – ja pyöräillen tai kävellen pääset hetkessä keskustan vilinään, merenrantaan tai puistoihin.

Arjen helppoutta ja viihtyvyyttä
Tämä koti sopii niin kaupunkielämää rakastavalle sinkulle tai pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, selkeä pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja keittiö sekä kylpyhuone ovat modernit ja hyväkuntoiset. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, mikä tuo turvallisuutta ja huolettomuutta tuleville vuosille.

Albertinkatu 46 tarjoaa tasapainon: modernin ja vaivattoman kodin historiallisessa miljöössä, keskellä kaikkea mitä tarvitset.

A move-in-ready home in the heart of Helsinki, Albertinkatu 46 offers modern comfort in a historic setting. With excellent transport connections, shops, restaurants, and services just around the corner, everyday life here is effortless. The bright and functional apartment features a modern kitchen and bathroom, and the well-maintained building ensures peace of mind. Perfect for those who value central living with all conveniences nearby.

Ett inflyttningsklart hem på Albertinkatu 46 mitt i Helsingfors. Här bor du bekvämt i en välskött fastighet med modern kök och badrum. Området erbjuder utmärkta trafikförbindelser, butiker, restauranger, caféer och service runt hörnet. Ett perfekt val för dig som vill bo centralt och trivsamt, med allt nära till hands.

Kohteen tiedot

SijaintiAlbertinkatu 46, 00180 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
10
KaupunginosaKamppi
Asuinpinta-ala43 m²
Kokonaispinta-ala43 m²
Huoneiston kokoonpano2h,k
Huoneita2
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Tulevat korjauksetPorrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja kunnostus, toteutus 2025. Porrashuoneiden etu- ja takaovien kunnostaminen 2025 Lukituskaavion teettäminen ja lukituksen uusinta 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025-2026 Kattoturvatuotteiden täydennys 2025-2026 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2026 Ikkunoiden ulkokarmien ja ulkopuitteiden maalauskunnostus 2028 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalauskunnostus 2029
Tehdyt remontitHissien peruskorjaus 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2024 Kellarien valaistuksen parantaminen 2023 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu 2022 A 1 remontti: vahinkosaneeraus ja pintaremontti, jossa huoneisto on käytännössä uusittu kokonaan 2021 Pohjaviemärien uusiminen ja pystyviemärien huuhtelu 2020 Pohjaviemärin uusimisen suunnittelu 2019 Kattojen huoltomaalaus, antenniverkoston kuntotutkimus ja kuntokartoitus putkiston kuntotutkimus 2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta ja hissien kuntoarvio 2017 Julkisivun ja sisäpihan muurin kunnostus 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus 2015 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2014 Ilmanvaihtohormien nuohoaminen 2013 Kattojen kunnon tarkastus 2011 Käyttöveden paineentasausventtiili 2011 Kadun puolen ikkunoiden puitteiden maalaus 2010 Lämmönjakokeskus 2009 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2008 Ilmanvaihtokorjaukset, B-porras 2007 Porraskäytävät 2004 Lämmityskaapeli 2003 Ullakko 2002 Portti 2002 Ikkunat, piha 2001 Hissit 1997 Vesi- ja viemäri 1994 Ullakko 1991 Julkisivu 1989 Ikkunat 1984 Sähkönousut 1983 Katto 1982
AsumismuotoOma

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta394 555.71 €
Neliöhinta9 186,05 €/m²
Velaton myyntihinta395  000 €
Velka444,29 €
Hoitovastike212,85 €
Rahoitusvastike17,20 €
Yhtiövastike230.05  €
Vesimaksu32 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fredrikinlinna
Rakennusvuosi1928
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1187 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö
EnergialuokkaUusi energiatodistus työn alla.

Lisätiedot

Muu ala0 m²
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
Saunamaksu12 euroa kuukaudessa
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiMaijasto Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, AFM, Officiellt köpesvittne
Ville Manner
Partner, AFM, Officiellt köpesvittne
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77