Tali, Taimistontie 9
Tali, Taimistontie 9
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 31.08.2025 klo 16:15 - 16:45, Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi
Talissa, Taimistontie 9:ssä sijaitseva yksiö tarjoaa rauhallisen kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä 39 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja sen parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät Talin siirtolapuutarhan suuntaan. Vuonna 1998 valmistuneessa talossa on hissi, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on käytännöllinen baaripöytä.
Tilava kylpyhuone/wc on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, huoneistossa myös oma sauna.
Olohuoneen yhteydessä on tilaa sängylle, ja parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Talin alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja lähellä sijaitsevat Talin golfkenttä sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy raitiovaunupysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Helsingin Taimistontie 9:ssä on yhteiskäytössä muun muassa urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latausinfran suunnittelu.
Tämä viihtyisä koti sopii erinomaisesti rauhaa ja luontoa arvostavalle asukkaalle.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Asunnossa on avokeittiö, jossa on käytännöllinen baaripöytä.
Tilava kylpyhuone/wc on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, huoneistossa myös oma sauna.
Olohuoneen yhteydessä on tilaa sängylle, ja parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Talin alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja lähellä sijaitsevat Talin golfkenttä sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy raitiovaunupysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Helsingin Taimistontie 9:ssä on yhteiskäytössä muun muassa urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latausinfran suunnittelu.
Tämä viihtyisä koti sopii erinomaisesti rauhaa ja luontoa arvostavalle asukkaalle.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
Sijainti | Taimistontie 9, 00380 Helsinki |
---|---|
Kerros | 1 |
Kerroksia talossa | 4 |
Kaupunginosa | Tali |
Asuinpinta-ala | 39 m² |
Kokonaispinta-ala | 39 m² |
Huoneiston kokoonpano | oh, avok, kph/wc, s, parveke |
Huoneita | 1 |
Kunto | Hyvä |
Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin |
Parveke | Ulostyönnetty |
Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain |
Tulevat korjaukset | 2025- 2026 Porrashuoneiden alaovien ja pyörävarastojen ovienkorjaus Kurtturuusujen näivetyksen jatkaminen Elementtisaumojen uusiminen Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin Lukituksen uusimisen tarpeen selvitys Led valaistus: Porraskäytävät ja muut yhteiset tilat Yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja saumausten uusimista 2027 Sähköautolatausinfran suunnittelu |
Tehdyt remontit | 2007 Ilmamäärien säätö ja IV-kanavien puhdistus 2008 Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus 2009 Viemäreiden kannakointien korjauksia 2010 Molempien hissien vaihto Kone Oy:n konehuoneettomiin hisseihin. Uusittiin hissikorit 2011 Suihkusekoittajien vaihto A-portaan asuntoihin 2012 Suihkusekoittajien vaihto B-portaan asuntoihin Parkkialueen sadevesikaivojen korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa Liittyminen Soneran valokaapeliin Julkisivujen koristetankojen uusiminen Parkkipaikalle 1 lisäpaikka ja lämpötolppa 2013 Lämpökamerakuvaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Pystyviemäreiden ja runkolinjan pesu Rakennettiin leikkimökki ja leikkitavaralaatikko Kaadettu puita Lumiesteiden, kattoluukun korjausta ja saumojen tiivistyksiä Pihakaivon ympäristön uudelleen asfaltointi ja kaivon säätäminen 2014 Vesikaton paikkamaalaaminen 2015 Lämpöpatteriventtiilien tarkistus ja uusinta tarvittavin osin IV-tuloilmaventtiilien uusiminen 2016 Vesikourujen korjaus. Kannakoitiin uudestaan, korjattiin kaatoja ja tiivistettiin liitoksia 2020 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen WC- ja väistötilojen rakentaminen Katon uusiminen A 3 huoneiston vesivaurion korjaus 2021 Taloautomaation modernisointi Lämmönsiirtimen uusiminen Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2023 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto |
Rakennusoikeus | 2340 m² |
Asumismuoto | Oma |
Kiinteistötunnus | 091-46-64-3 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
Myyntihinta | 133 366.79 € |
Neliöhinta | 3 820,51 €/m² |
Velaton myyntihinta | 149 000 € |
Velka | 15 633,21 € |
Hoitovastike | 265,20 € |
Rahoitusvastike | 143,88 € |
Yhtiövastike | 409.08 € |
Vesimaksu | 32 € / hlö / kk |
Vesimaksu | Autopaikkamaksu 24€/kk, mikäli haluaa parkkipaikan |
Talon ja tontin tiedot | |
Kohde on | Asunto-osake |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Taimistontie 9 |
Rakennusvuosi | 1998 |
Taloyhtiön sauna | Kyllä |
Hissi talossa | Kyllä |
Kattotyyppi | Pulpettikatto |
Tontin pinta-ala | 3426 m² |
Tontin omistus | Vuokra |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
Keittiön kuvaus | Avokeittiö, jossa baaripöytä |
Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
Keittiön seinämateriaali | Laatta ja maali |
Liesi | Sähköhella |
Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kph/wc saunan yhteydessä, kunnostettu taloyhtiön toimesta 2020 |
Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
Olohuoneen kuvaus | Ikkunat avautuvat puistomaisella metsäalueelle ja kävelypolulle Talin siirtolapuutarhan suuntaan |
Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
Makuuhuoneen kuvaus | Olohuoneessa tilaa sängylle |
Ensiesittelyssä | Kyllä |
Kalustettu | Ei |
Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
Ryhmä | Asunnot |
Myydään vuokrattuna | Ei |
Lisätietoa muista kustannuksista | Vuokratonttivastike sisältyy hoitovastikkeeseen |
Energiatodistus | Kyllä |
Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
Isännöinti | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |