Pickala, Tenniskalliontie 15
Pickala, Tenniskalliontie 15
Siuntio
Onko tämä lämminhenkinen, sisäilmaystävällinen ja ekologinen täyshirsitalo Pickala-golfin kupeessa seuraavaksi teidän?
Terveellisen ja ekologisen rakentamisen asiantuntijan ja sisäilmatutkijan perheelleen muiden alan ammattilaisten kanssa yhteistyössä suunnittelema vuonna 2013 valmistunut talo on rakennettu kestämään vuosisadasta toiseen. Harjakattoisella, kalliolle yli 70 pilarin päälle rakennetulla talolla on elinkaaren sijaan elinympyrä.
Hintapyyntö on alueen keskimääräistä neliöhintaa hiukan korkeampi, sillä tämä talo on talojen ”Swan”.
Materiaalit ovat myrkyttömiä ja rakenneratkaisut kestävät aikaa. Luonnonmetsän massiiviset tarkkaan valikoidut hirret on kaadettu talvella ja kuivattu traditionaalisesti, jolloin niiden rakentamisen jälkeinen eläminen ja emissiot on minimoitu.
Talo on rakennettu sisällä hallissa ja kasattu paikan päällä kurkihirsikorkeuteen kolmessa vuorokaudessa. Talon rakentanut yritys on rakentanut näitä laadukkaita taloja mm. erityisen haastavien sääolosuhteiden Norjaan jo 25 vuoden ajan noin 500 kpl.
Hirsirunkoa suojaa kestävä, Siperian Amurista tuotu käsittelemätön lehtikuusipaneli.
Taloa ympäröi 173m2 terassi samasta materiaalista, samoin kuin 12m2 parvekkeet makuuhuoneiden edustalla. Ulkoverhous on maalattavissa niin halutessaan.
Eristemateriaali on sekä hirsien välissä että ylä-ja alapohjassa energiatehokas, paloturvallinen ja homehtumaton lampaanvilla.
Talon rakenteet ovat hengittäviä, eikä kipsilevyä tai muovia ole käytetty.
Keittiö sekä kylpyhuonekalusteet ovat Scavolinin laadukkaita päästöttömiä materiaaleja.
Kaasuliesi on Gaggenaun ja keittiön tasot paksut kivitasot. Hanat ovat Hans Grohen, kylpyhuoneen altaat Duravitin, pesutorni Mielen.
Kylpyhuoneiden vedeneristys on tehty vuosikymmenien käytössä kestävimmäksi todetulla päästöttömällä Ardex 8+9 -kaksikomponenttimassalla.
Talo toimii hyvin painovoimaisella ilmanvaihdolla, ilmanvaihtokone lämpötalteenotolla löytyy myös ja on Danfossin.
Lämmitysmuoto on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Talo on energiatehokas ja aurinkoisella paikalla; massiivihirsi varaa erinomaisesti lämpöä. Aurinkopaneeleilla saa tässä sijainnissa hyvin lisäenergiaa, mikäli haluaa sellaiset asentaa. Energiankulutus on viimeisimmän sähkölaskun mukaan noin 8 800W per vuosi eli selkeästi alhaisempi, kuin energialaskelma antaa ymmärtää.
Talossa on neljä makuuhuonetta, joista suurimmasta 28m2 makuuhuoneesta aukeaa tuplaovet 12m2 parvekkeelle. Isosta makuuhuoneesta on rajoitettu merinäköala.
Kaappi- ja säilytystilaa talossa on runsaasti - kaikissa neljässä makuuhuoneessa on täyskorkeat, tyylikkäät ja laadukkaat peili- ja maitolasiovikaapit.
Kylmiä varastotiloja on kummassakin talon päädyssä 2x 11m2 ja pihalla on 9m2:n ulkovarasto.
Talon alla on myös paljon säilytystilaa, korkein kohta talon alla on 3m.
Miedosti käsitelty lattia on miellyttävän tuntuinen jaloille, ei liu lemmikkienkään jalkojen alla, eikä kerää pölyä. Lankku on paksua, se on hyvin hiottavissa ja käsiteltävissä halutessaan uudestaan.
Piha on helppohoitoinen luonnonpiha, upeita kallioita ja varpua.
Takaterassilla on oma rauha, ja terassiin saa helposti upotettua halutessaan vaikkapa paljun.
1790m2:n omalla tontilla on viihtyisä ja suojaisa kohta pihasaunalle, missä tällä hetkellä sijaitsee tilava koira-aitaus.
Energiatodistuksessa on A-luokan raja 150, ja tämä talo on saanut lukeman 151.
Käytössä talo on osoittautunut laskelmaa energiatehokkaammaksi, mm. hirren lämmönvarauskyvyn, tiiviiden ikkunoiden ja tehokkaiden eristemateriaalien vuoksi.
Energiankulutus on viimeisimmän sähkölaskun mukaan noin 8 800W per vuosi, mikä on vertailuarvoltaan saman kokoisiin uusiin taloihin pienempi.
Talo sijaitsee suositulla Störsvikin alueella Siuntiossa, Pickalan golf-, padel- ja tenniskenttien vieressä.
Alue on ulkoilma- ja mm. koiraihmisten paratiisi rauhallisine laajoine luonnonpuistoineen, järvineen ja merenrantoineen. Alueella on loistavat marjastus, sienestys ja kalastusapajat.
Siuntionjoen melontakeskus on muutaman minuutin ajomatkan päässä, josta pääsee melomaan niin joelle kuin merelle.
Störsvikin pienvenesatama sijaitsee kilometrin päässä ja soveltuu myös purjeveneille.
Lumisina pakkastalvina on hiihtomahdollisuudet Manner-Euroopan suurimmilla golf-kentillä ja merenjäällä. Golfilla on pieni kuntosali ja hieroja ympäri vuoden.
Helsingin keskustaan ajaa noin 35 minuutissa ja Kirkkonummen keskustaan 10 minuutissa. ABC ruokakauppoineen sijaitsee 3km päässä.
Alueen palveluita ollaan suunnitelmien mukaan lisäämässä tulevina vuosina merkittävästi.
Lisää informaatiota rakentamisajasta ja talon yksityiskohdista rakennusaikaisesta blogista:
www.modernihirsitalo.fi
Sekä nyt 25-vuotta laadukkaita hirsitaloja rakentaneen yrityksen sivuilta:
https://hobbiton.ee/en/examples/a-house-in-siuntios-finland/
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Terveellisen ja ekologisen rakentamisen asiantuntijan ja sisäilmatutkijan perheelleen muiden alan ammattilaisten kanssa yhteistyössä suunnittelema vuonna 2013 valmistunut talo on rakennettu kestämään vuosisadasta toiseen. Harjakattoisella, kalliolle yli 70 pilarin päälle rakennetulla talolla on elinkaaren sijaan elinympyrä.
Hintapyyntö on alueen keskimääräistä neliöhintaa hiukan korkeampi, sillä tämä talo on talojen ”Swan”.
Materiaalit ovat myrkyttömiä ja rakenneratkaisut kestävät aikaa. Luonnonmetsän massiiviset tarkkaan valikoidut hirret on kaadettu talvella ja kuivattu traditionaalisesti, jolloin niiden rakentamisen jälkeinen eläminen ja emissiot on minimoitu.
Talo on rakennettu sisällä hallissa ja kasattu paikan päällä kurkihirsikorkeuteen kolmessa vuorokaudessa. Talon rakentanut yritys on rakentanut näitä laadukkaita taloja mm. erityisen haastavien sääolosuhteiden Norjaan jo 25 vuoden ajan noin 500 kpl.
Hirsirunkoa suojaa kestävä, Siperian Amurista tuotu käsittelemätön lehtikuusipaneli.
Taloa ympäröi 173m2 terassi samasta materiaalista, samoin kuin 12m2 parvekkeet makuuhuoneiden edustalla. Ulkoverhous on maalattavissa niin halutessaan.
Eristemateriaali on sekä hirsien välissä että ylä-ja alapohjassa energiatehokas, paloturvallinen ja homehtumaton lampaanvilla.
Talon rakenteet ovat hengittäviä, eikä kipsilevyä tai muovia ole käytetty.
Keittiö sekä kylpyhuonekalusteet ovat Scavolinin laadukkaita päästöttömiä materiaaleja.
Kaasuliesi on Gaggenaun ja keittiön tasot paksut kivitasot. Hanat ovat Hans Grohen, kylpyhuoneen altaat Duravitin, pesutorni Mielen.
Kylpyhuoneiden vedeneristys on tehty vuosikymmenien käytössä kestävimmäksi todetulla päästöttömällä Ardex 8+9 -kaksikomponenttimassalla.
Talo toimii hyvin painovoimaisella ilmanvaihdolla, ilmanvaihtokone lämpötalteenotolla löytyy myös ja on Danfossin.
Lämmitysmuoto on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Talo on energiatehokas ja aurinkoisella paikalla; massiivihirsi varaa erinomaisesti lämpöä. Aurinkopaneeleilla saa tässä sijainnissa hyvin lisäenergiaa, mikäli haluaa sellaiset asentaa. Energiankulutus on viimeisimmän sähkölaskun mukaan noin 8 800W per vuosi eli selkeästi alhaisempi, kuin energialaskelma antaa ymmärtää.
Talossa on neljä makuuhuonetta, joista suurimmasta 28m2 makuuhuoneesta aukeaa tuplaovet 12m2 parvekkeelle. Isosta makuuhuoneesta on rajoitettu merinäköala.
Kaappi- ja säilytystilaa talossa on runsaasti - kaikissa neljässä makuuhuoneessa on täyskorkeat, tyylikkäät ja laadukkaat peili- ja maitolasiovikaapit.
Kylmiä varastotiloja on kummassakin talon päädyssä 2x 11m2 ja pihalla on 9m2:n ulkovarasto.
Talon alla on myös paljon säilytystilaa, korkein kohta talon alla on 3m.
Miedosti käsitelty lattia on miellyttävän tuntuinen jaloille, ei liu lemmikkienkään jalkojen alla, eikä kerää pölyä. Lankku on paksua, se on hyvin hiottavissa ja käsiteltävissä halutessaan uudestaan.
Piha on helppohoitoinen luonnonpiha, upeita kallioita ja varpua.
Takaterassilla on oma rauha, ja terassiin saa helposti upotettua halutessaan vaikkapa paljun.
1790m2:n omalla tontilla on viihtyisä ja suojaisa kohta pihasaunalle, missä tällä hetkellä sijaitsee tilava koira-aitaus.
Energiatodistuksessa on A-luokan raja 150, ja tämä talo on saanut lukeman 151.
Käytössä talo on osoittautunut laskelmaa energiatehokkaammaksi, mm. hirren lämmönvarauskyvyn, tiiviiden ikkunoiden ja tehokkaiden eristemateriaalien vuoksi.
Energiankulutus on viimeisimmän sähkölaskun mukaan noin 8 800W per vuosi, mikä on vertailuarvoltaan saman kokoisiin uusiin taloihin pienempi.
Talo sijaitsee suositulla Störsvikin alueella Siuntiossa, Pickalan golf-, padel- ja tenniskenttien vieressä.
Alue on ulkoilma- ja mm. koiraihmisten paratiisi rauhallisine laajoine luonnonpuistoineen, järvineen ja merenrantoineen. Alueella on loistavat marjastus, sienestys ja kalastusapajat.
Siuntionjoen melontakeskus on muutaman minuutin ajomatkan päässä, josta pääsee melomaan niin joelle kuin merelle.
Störsvikin pienvenesatama sijaitsee kilometrin päässä ja soveltuu myös purjeveneille.
Lumisina pakkastalvina on hiihtomahdollisuudet Manner-Euroopan suurimmilla golf-kentillä ja merenjäällä. Golfilla on pieni kuntosali ja hieroja ympäri vuoden.
Helsingin keskustaan ajaa noin 35 minuutissa ja Kirkkonummen keskustaan 10 minuutissa. ABC ruokakauppoineen sijaitsee 3km päässä.
Alueen palveluita ollaan suunnitelmien mukaan lisäämässä tulevina vuosina merkittävästi.
Lisää informaatiota rakentamisajasta ja talon yksityiskohdista rakennusaikaisesta blogista:
www.modernihirsitalo.fi
Sekä nyt 25-vuotta laadukkaita hirsitaloja rakentaneen yrityksen sivuilta:
https://hobbiton.ee/en/examples/a-house-in-siuntios-finland/
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Tenniskalliontie 15, 02580 Siuntio |
|---|---|
| Kerros | 1 |
| Kerroksia talossa | 2 |
| Kaupunginosa | Pickala |
| Asuinpinta-ala | 185.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 200 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 4mh, oh, avok, khh, 2kph, wc, et, 2xparveke, terassi, 2xvarasto |
| Huoneita | 5 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja peili |
| Saunan kuvaus | Erilliselle pihasaunalle löytyy hyvä sijoituspaikka takapiha-alueelta. |
| Säilytystilat | Kylmiä varastotiloja on kummassakin talon päädyssä 2x 13m2=26m2 |
| Tehdyt remontit | Taloon asennettu Aqvan-vedensuodattimet |
| Palvelut | Kaikki Pickalan palvelut lähietäisyydellä |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 755-463-4-178 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 845 000 € |
| Neliöhinta | 4 555,26 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 845 000 € |
| Vesimaksu | 8 800 kwh/vuosi ollut viimeinen sähkönkulutusluku |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Kiinteistö |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1790 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Maalämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittiö, josta upeat näkymät sisäpihan terassille ja vehreään pihapiirin. kylpyhuone. Scavolinin laadukas keittiö (päästöttömät materiaalit) ja hyvät kodikoneet, Gaggenaun kaasuliesi, paksut kivitasot. Saarekkeessa kaasuliesi ja hyvin säilytystilaa. |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Keittiön seinämateriaali | Hirsi |
| Liesi | Kaasuliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa sisääntulon eteisen yhteydessä tilava kph/wc, yläkerrassa myös kph, mahdollisuus asentaa tarvittaessa myös wc. Yläkerran kph:ssa 2 pesuallasta ja iso peili, joka luo avaruutta ja valoa. Kylpyhuonekalusteet ovat Scavolinin laadukkaita päästöttömiä materiaaleja, hanat ovat Hans Grohen, kylpyhuoneen altaat Duravitin, kodinhoitohuoneen pesutorni on Mielen. Kylpyhuoneiden vedeneristys on tehty vuosikymmenien käytössä kestävimmäksi todetulla päästöttömällä Ardex 8+9 -kaksikomponenttimassalla. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Yläkerrassa, kph:n vieressä |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli ja hirsi |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Avara ja valoisa olohuone, persoonallisen tyylikäs kivitakka erottaa olohuoneen ruokailutilasta. Kattokorkeus 3 metriä ja korkeimmillaan 6 metriä, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja avautuvat pariovet- tunnet olevasi luonnon keskellä, tasokkaiden harrastemahdollisuuksien äärellä. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Hirsi |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Keittiön yhteydessä erittäin toimiva kodinhoitohuone |
| Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 makuuhuonetta yläkerrassa, kaksi erillistä makuuhuonetta talon pohjoispäädyssä, joita yhdistää parveke. Masterbedroom sijaitsee talon eteläpäädyssä- oma parveke, josta avoimet näkymät merelle/golfkentälle yli naapuritalojen ja tennis/padel-kentille Pickalan klubirakennuksen suuntaan. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Hirsi |
| Kaavoitustiedot | Siuntion kunta |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Tontin myynti | Koko tontti |
| Seinän materiaalitiedot | Materiaalit ovat myrkyttömiä ja rakenneratkaisut kestävät aikaa. Luonnonmetsän massiiviset tarkkaan valikoidut hirret on kaadettu talvella ja kuivattu traditionaalisesti, jolloin niiden rakentamisen jälkeinen eläminen ja emissiot on minimoitu. Talo on rakennettu sisällä hallissa ja kasattu paikan päällä kurkihirsikorkeuteen kolmessa vuorokaudessa. Hirsirunkoa suojaa kestävä, Siperian Amurista tuotu käsittelemätön lehtikuusipaneli. Ulkoverhous on maalattavissa niin halutessaan. Eristemateriaali on sekä hirsien välissä että ylä-ja alapohjassa energiatehokas, paloturvallinen ja homehtumaton lampaanvilla. Talon rakenteet ovat hengittäviä, eikä kipsilevyä tai muovia ole käytetty. |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
