Kamppi, Albertinkatu 27 A

Kamppi, Albertinkatu 27 A

Helsinki
Seuraavat esittelyt: 21.04.2025 klo 15:00 - 16:00, Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi
Tämä upea läpitalon huoneisto sijaitsee arvostetulla Albertinkadulla, Helsingin Kampissa.
Vuonna 1906 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia, ja asunto on remontoitu arvokkaasti ja on erinomaisessa kunnossa. Asunnon n. 3,2 metrin huonekorkeus ja ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta huoneistoon.

Olohuoneen kaarevat erkkeri-ikkunat ja ruokailutilan ikkuna tarjoavat valoisat näkymät Albertinkadulle ja Aleksanterin Teatterin suuntaan.
Tyylikäs avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan.
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii myös työhuoneena, tarjoavat monipuoliset tilaratkaisut. Pienen makuuhuoneen lasiseinä lisää tilan tuntua ja valoa.

Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja wc, tilaa pesutornille. Erillinen wc tuo lisää mukavuutta arkeen.
Asunnon lattiat ovat laadukasta tammista kalanruotoparkettia ja seinäpinnat on maalattu hillityin sävyin, jotka sopivat rakennuksen aikakauteen ja huoneiston tyyliin. Huoneisto remontoitu tyylillä ja pieteetillä 2022.
Häkkivaraston lisäksi huoneistolla on oma varastotila porraskäytävän alapäässä, joka kuuluu myytäville osakkeille.

Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus ja vesikaton uusiminen. Taloyhtiöllä on rauhallinen ja suojaisa sisäpiha, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkaille. Lisäksi taloyhtiössä on kattoterassi grilleineen ja ruokaryhmineen, missä on mukava viettää lämpimiä päiviä.
Kampin alueella sijaitsevat erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit, raitiovaunupysäkit kuin metroasemakin. Lyhyt matka Hietalahden torille ja meren rantaan lisäävät alueen vetovoimaa.

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Kohteen tiedot

SijaintiAlbertinkatu 27 A, 00180 Helsinki
Kerros4
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaKamppi
Asuinpinta-ala90 m²
Kokonaispinta-ala90 m²
Huoneiston kokoonpanoOh, avok, mh, th/mh, kph/wc/s, wc, et
Huoneita3
KuntoErinomainen
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto remontoitu tasokkaasti 2022
Keittiön varustetasoLiesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
SäilytystilatPorraskäytävän alakerrassa oma huoeistolle kuuluva lisävarasto.
Tulevat korjaukset2025 -Pihan graniittikiveyksen saumauksen parantaminen -Vesikaton rivipeltikatteen maalaus -Maantasokerrosten ovet uusitaan/ tiivistetään. -A- portaan vanha puuovi kunnostetaan.
Tehdyt remontitIkkunat 1984-1990 Sähköt 1991 Kaasuk. 1993 Putkiremontti 1996 Kellarin häkkikomerot 2015 Ullakkoasunnot 2019 Vesikatto 2019 Hissi A-porras 2019 A-portaan maalaus 2019 Ulkoseinien rappaukset 2019-2020 Lukituksen uusinta 2020 Julkisivusaneeraus 2020 Pihan peruskunnostus 2020 Asukasterassi 2021 Katto C-porras 2021 Yhtiön ulko-ovien vuotokohtien tiivistäminen 2023 Porrashuoneiden B, C ja D 2023-2024 kunnostus ja maalaus, pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta, sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus 2024 Huoneiston A8 kosteusvaurion korjaukset ja ennallistaminen Ullakon kattovesien vuodonohjauksen ja sisäpihan julkisivun rap- pausten korjaus Patteriverkoston vuotokohdan selvitystyö ja sulkuventtiilien asennus Patteriventtiilien/termostaatin uusiminen (säätö) Lämpökeskuksen uusiminen
AsumismuotoOma
PalvelutKaikki Helsingin keskustan palvelut lähietäisyydellä ja lyhyt matka Hietanlahden torille ja meren rantaan
LisätiedotPinta‐alalaskelma Albertinkatu 27a B9, mitattu todellinen huoneiston pinta-ala on 90m2 -huoneistoa rajoittavien seinien sisäpintojen mukainen ala 92,28m2 -vähennykset; kantavat väliseinät, pilarit, hormit ja kuilut 2,14m2 -vähennysten jälkeen 90,13m2, huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan 90,0m2 RAPORTTI SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ
Kiinteistötunnus091-4-72-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta838 000 €
Neliöhinta9 311,11 €/m²
Velaton myyntihinta838  000 €
Hoitovastike493 €
Yhtiövastike493  €
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A Bostads Ab
Rakennusvuosi1906
Taloyhtiön saunaKyllä
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala951 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetBussipysäkki Albertinkadulla ja raitiovaunupysäkki Bulevardilla, aivan talon läheisyydessä
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTasokkaasti varusteltu avokeittiö, jonka yhteydessä saareke. Keittiö yhdistyy tyylikkäästi olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, mm. aamiaiskaappi. Liesi sijaitsee saarekkeessa, liesituuletin liseitasossa
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuoneessa myös wc-istuin, pesutorni integroitu kaapistoon- sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n kuvausKph/wc/sauna-tilan vieressä
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausValoisa olohuone, jossa kauniit kaarevat erkkeri-ikkunat Albertinkadun suuntaan
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausMasterbedroom sijaitsee sisäpihan suuntaan ja toinen pienempi makuuhuone/työhuone on keittiötilojen vieressä. Pienen makuuhuoneen lasiseinä luo valoa ja avaruutta huoneeseen. Masterbedroomissa hyvin kaappitilaa
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
EnsiesittelyssäKyllä
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausKyllä
Tarkistusmittauksen suorittajae-mittaus
Tarkistusmittauksen suorittajaMika Jahkola
Tarkistusmittauksen päivämäärä2024-04-19
RyhmäAsunnot
Seinän materiaalitiedotHillityt ja ajan henkeen sopivat maalipinnat
Lattian materiaalitiedotTasokas kalanruotoparketti
Katon materiaalitiedotVaalea katto erottuu erivärisistä seinäpinnoista ja lisätilan tuntua, kattokorkeus n.3,2 m
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöinti Luotsi Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334