Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 13
Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 13
Helsinki
Vuorimiehenkadulla, arvostetussa Ullanlinnan kaupunginosassa, nyt myynnissä upea ja edustava asunto, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 1928 rakennetussa taloyhtiössä ja tarjoaa erinomaiset puitteet tasokkaaseen asumiseen. Olohuoneen takka luo kodikkaan tunnelman ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.
Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja tarjoaa tilaa arkiruokailuun. Keittiön yhteydessä on kylmiö ja keittiötilasta kulku sisäpihalle avautuvalle, tilavalle parvekkeelle. Kylpyhuoneet ovat modernit ja masterbedroomin viereisessä spa-tyylisessä kylpyhuoneessa on myös poreamme.
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa ja lasitiiliseinä tuo lisävaloa ja tilan tuntua. Asunnossa on lisäksi kaksi wc:tä, toinen eteisen yhteydessä ja toinen Vuorimiehenkadun kahden makuuhuoneen ja saunaosaston läheisyydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Ullanlinna tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä tasokkaat kaksikieliset koulut ja päiväkodit.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan - Privatvisningar enligt överenskommelse - Private viewings upon agreement
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 1928 rakennetussa taloyhtiössä ja tarjoaa erinomaiset puitteet tasokkaaseen asumiseen. Olohuoneen takka luo kodikkaan tunnelman ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.
Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja tarjoaa tilaa arkiruokailuun. Keittiön yhteydessä on kylmiö ja keittiötilasta kulku sisäpihalle avautuvalle, tilavalle parvekkeelle. Kylpyhuoneet ovat modernit ja masterbedroomin viereisessä spa-tyylisessä kylpyhuoneessa on myös poreamme.
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa ja lasitiiliseinä tuo lisävaloa ja tilan tuntua. Asunnossa on lisäksi kaksi wc:tä, toinen eteisen yhteydessä ja toinen Vuorimiehenkadun kahden makuuhuoneen ja saunaosaston läheisyydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Ullanlinna tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä tasokkaat kaksikieliset koulut ja päiväkodit.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan - Privatvisningar enligt överenskommelse - Private viewings upon agreement
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Vuorimiehenkatu 13, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 4 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 257 m² |
| Kokonaispinta-ala | 257 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 4mh, oh, k, rh, khh, 2wc, 2kph, s, parveke |
| Huoneita | 6 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja liesi |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, poreamme ja suihkuseinä |
| Tulevat korjaukset | Yhtiön rakennusvuosi julkisivuun 2024 / 3 500€ Hissikorin kunnostus 2024 / 12 400€ Pääoven kunnostus 2024 / 5 000€ Huoneisto – ovien kunnostus 2024 – 26 / 17 500€ Kadunpuolen ikkunoiden huolto 2024 / 30 - 50 000€ Pihan asfaltointi ja vedenohjaus 2024 / 8 000€ Tonttivesijohdon uusiminen 2024 / 12 500€ Vuokravaraston muutos polkupyörävarastoksi 2024 / 5 000€ Pihan puolen ikkunoiden uusimisen suunnittelu (kuntoarvio tehty 2023) 2025 / 5 000€ Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2027 |
| Tehdyt remontit | 1990 Pohjaviemärien uusiminen 1999 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen Linja 5 2000 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2002 A portaan hissin peruskorjaus 2007 Käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen Linja 6 2008 B- ja C-portaan hissien peruskorjaus 2009 Osakasparvekkeiden rakentaminen 2009 Linjasaneeraus LVIS / perinteinen putkiremontti (linjat 5 ja 6 tehty aiemmin) 2010 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostus 2010 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2010 Pihanpuolen julkisivun peruskorjaus 2010 Uusi talohuollon pihavarasto 2010 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2010 Pannuhuoneen uusien varastojen rakentaminen 2013 Vesikaton uusiminen 2015 Vesikaton uusiminen (takuu) 2015 Kadunpuolen veden ohjaus uusittu 2019 Ikkunoiden uusiminen (katusivu) 2019 Katujulkisivu, päätyseinä rappauskorjaus 2019 Osakasparvekkeiden rakentaminen 2 kpl 2020 Vesikaton maalaus 2020 Lämmönvaihdin 2022 Porrasaulan figuurien kunnostus 2023 Julkisivun valaistus 2023 Energiaselvitys |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut lähietäisyydellä |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 91-7-452-13 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 2 554 587.35 € |
| Neliöhinta | 10 077,82 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 2 590 000 € |
| Velka | 35 412,65 € |
| Hoitovastike | 1 105,10 € |
| Rahoitusvastike | 385,40 € |
| Yhtiövastike | 1 490,50 € |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Bergmansgatan N:o 13 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1031 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunupysäkeille ainoastaan muutama sata metriä |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas keittiö, jossa saareke liesineen - keittiössä tilaa arkiruokailuun ja oleskeluun. Keittiön yhteydessä kylmiö ja kulku sisäpihaparvekkeelle ja ruokasaliin. Liesituuletin omaan hormiin, jossa "huippari" katolla. Jääkaappipakastimessa myös kylmävesikone. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tasokkaat pesutilat, kaksi kylpyhuonetta toisen yhteydessä sauna- masterbedroomista kulku toiseen kylpyhuoneeseen, jossa myös wc ja poreamme. |
| WC:n kuvaus | Toinen wc eteisen yhteydessä ja toinen Vuorimiehenkadun kahden makuuhuoneen ja saunaosaston läheisyydessä, myös masterbedroomin yhteydessä olevassa tasokkaassa kph:ssa sijaitsee wc. |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Iso olohuone Vuorimiehenkadun suuntaan, avarat näkymät. Olohuoneen takka luo kodikkaan tunnelman. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Iso kodinhoitohuone, jossa paljon työskentely-, säilytys- ja kaappitilaa. Lasitiiliseinä tuo lisävaloa ja luo lisätilan tuntua. |
| Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kodinhoitohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä makuuhuonetta, masterbedroom ja kaksi muuta sijaitsevat Vuorimiehenkadun suuntaan ja yksi makuuhuone eteisen yhteydessä sisäpihan suuntaan. Masterbedroomin yhteydessä tyylikäs kph/wc, jossa tasokas varustelutaso. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Koulut | Tasokkaat kaksikieliset koulut lähietäisyydellä |
| Päiväkodit | Tasokkaat kaksikieliset päiväkodit lähietäisyydellä |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Kodikkaat ja tyylikkäät tapettipinnat |
| Lattian materiaalitiedot | Lattiat hyväkuntoista parkettia, eteisessä tasokas laatta ja keittiössä kodikas kaakelilaatta |
| Katon materiaalitiedot | Tasokaat maalatut kattopinnat ja osiattain koristeltu tylliin sopivilla boordeilla |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Talonmies |
| Isännöinti | Isännöinti Luotsi Oy |
