Keskusta, Tornikatu 1

Keskusta, Tornikatu 1

Hanko
Hankon sydämessä, Tornikadun varrella, sijaitsee ainutlaatuinen koti, joka tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa.
Tämä 1947 rakennettu kivitalo yhdistää menneen ajan charmia ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet ainutlaatuisella tavalla.
Talossa on tilaa yhteensä 190 m², joka jakautuu asuintiloihin ja liiketilaan, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia niin asumiseen kuin yrittämiseenkin.

Talossa on kaksi keittiötä, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa, mahdollistaen vaivattoman arjen ja yhdessäolon.
Yläkerran suuri olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa, on täydellinen paikka perheen yhteisille hetkille. Lisäksi talosta löytyy neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.
Yläkerran vinttitilassa lisämahdollisuus rakentamiseen.
"Remontoimalla oman näköiseksi!"

Tontti on oma, 1044 m²:n kokoinen, vehreä ja valoisa, kallioineen tarjoten upeat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle omalla pihalla.
Sijainti Hankon keskustassa, kävelykadun tuntumassa, takaa, että kaikki palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät myös läheltä, tehden tästä kodista ihanteellisen valinnan kaikenikäisille.
.
Tontilla rakennusoikeutta runsaasti jäljellä ja hyvä lisärakennuspaikka rakennukselle, pihasaunalle tai autotallille.
Ota askel kohti unelmiesi projektia Hangon sydämessä!

Välkommen till Torngatan – ett eftertraktat läge mitt i centrala Hangö! Här väntar ett personligt och karaktärsfullt stenhus från 1947 som kombinerar tidlös charm med moderna möjligheter.

Bostaden omfattar totalt ca 190 m² och erbjuder en flexibel planlösning med både bostadsutrymmen och affärslokal – perfekt för dig som vill kombinera boende och verksamhet eller skapa ett rymligt familjehem.

Huset rymmer två kök, ett på vardera våningsplan, vilket öppnar upp för generationsboende eller smidig vardag. På övre plan finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär. Fyra sovrum ger gott om plats för hela familjen. Dessutom erbjuder vinden spännande utvecklingsmöjligheter – här kan du förverkliga dina egna idéer!

Den egna tomten om hela 1044 m² är en riktig oas – grön, ljus och med vackra klippor som ger karaktär. Här finns gott om utrymme för avkoppling, trädgårdsliv och framtida projekt.

Läget är svårslaget: i centrala Hangö med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd – butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer.

Extra plus är den generösa kvarvarande byggrätten, som ger dig möjlighet att bygga till exempelvis gästhus, bastu eller garage.

Detta är ett hem med potential – perfekt för dig som vill skapa något unikt i en av Finlands mest charmiga kuststäder.
"Renovera till sin egen smak"

Kontakta oss för en privat visning – låt din Hangö-dröm börja här!

Professionell och personlig service inom bostäder och fastigheter.
Vi betjänar på svenska, finska och engelska.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.

Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Joachim Flander,Partner
+358 40 563 2690
jocke@centrallkv.fi

Kohteen tiedot

SijaintiTornikatu 1, 10900 Hanko
Kerros2
Kerroksia talossa
2
KaupunginosaKeskusta
Asuinpinta-ala120 m²
Kokonaispinta-ala190 m²
Huoneiston kokoonpano4h, k, apk, kph, s-os, asuintila (2h, avok, ph), varastotilaa
Huoneita6
KuntoTyydyttävä
ParvekeEi parveketta
Saunan kuvausAlakerrassa peseytymistilojen yhteydessä
SäilytystilatRakentamaton vinttikerros
Tehdyt remontit2018 asuinkerroksen remontti: keittiö, apukeittiö, kph, lattiapinnat, seinäpinnat, sähköt ja putket remontoituihin tiloihin, asbesti- ja kosteuskartoitus, putkivedot ullakolle, kellarin huoneen pintaremontti, ulko-ovi uusittu, rännit ja räystäät uusittu, kivijalan betoniosuus hiottu, suojattu ja maalattu 2014: sähköpatterit uusittu 2010: alakerran remontti: toimistotila (2h+avok+suihku), ikkunoihin panssarilasit, saunaosasto, sähköt ja putket, vesi- ja viemäriputki kaupunginverkkoon uusittu, markiisit 2000-luvun alussa: ikkunat
PalvelutKaikki Hangon palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot120 m2, kok.ala 200 m2 Kerrosala 204m2, huoneistoala 120m2, työtilaosuus 70m2. Asuinkerros: 2-3mh+oh+keittiö+apukeittiö+kph+wc Pohjakerros: s+pesuhuone/kodinhoitohuone+saunakammari+wc+varastotilaa Pohjakerros/liiketila(nykyisin asuintila): 2h+avokeittiö+suihku
Kiinteistötunnus78-2-206-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta498 000 €
Neliöhinta4 150 €/m²
Velaton myyntihinta498  000 €

Talon ja tontin tiedot

Kohde onKiinteistö
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
Rakennusvuosi1947
Taloyhtiön saunaKyllä
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1044 m²
Tontin omistusOma
LämmitysSähkö ja puu

Lisätiedot

Muu ala70 m²
Keittiön kuvausKeittiöt (2 kp) sijaitsevat sekä alakerran että yläkerran huoneistoissa.
Kylpyhuoneen kuvausAlakerrassa kph/wc ja sauna, yläkerrassa kph/wc ja erillinen wc
Olohuoneen kuvausAlakerrassa avokeittiön yhteydessä ja yläkerrassa iso olohuone, jossa takka.
Kodinhoitohuoneen kuvausYläkerrassa keittiön vieressä, toimii yläkerran neljäntenä makuuhuoneena myös
Makuuhuoneen kuvausYläkerrassa 3mh ja alakerrassa 1mh
KaavoitustiedotHangon rakennusvirasto
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Tontin myyntiKoko tontti
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 50 0577 334