Etu-Töölö, Museokatu 33

Etu-Töölö, Museokatu 33

Helsinki
Seuraavat esittelyt: 17.05.2026 klo 12:30 - 13:00, Kai Mäkinen, +358 50 0577 334, kai@centrallkv.fi
Etu-Töölössä, Museokadulla, sijaitsee tämä upeasti remontoitu kerrostaloasunto, joka tarjoaa tilaa ja valoisaa asumista historiallisessa ympäristössä.
Vuonna 1927 valmistuneessa rakennuksessa on säilytetty aikakaudelle tyypillinen arkkitehtuuri, mutta asunto on päivitetty nykyaikaiseksi vuonna 2024 tehdyllä remontilla.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on tilaa sekä ruokailulle että rentoutumiselle. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä kivitasoilla.
Makuuhuoneesta avautuvat näkymät Museokadun suuntaan, makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa.
Toinen sisäänkäynti on hyödynnetty, tilassa tällä hetkellä vaatehuone.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pesutorni ja huonekalut mittatilausverhoineen.

Sijainti on erinomainen: kaikki Töölön palvelut ovat käden ulottuvilla, ja Hietaniemen uimaranta sekä Taivallahden venesatama ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä julkisen liikenteen yhteydet.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevat suunnitelmat, kuten katon uusiminen ja hissien peruskorjaus, varmistavat taloyhtiön arvon säilymisen myös tulevaisuudessa.
Porraskäytävässä hissi ja huoneistolla sekä vintti-että kellarikomero.


Stilren citylägenhet i eftertraktade Främre Töölö – totalrenoverad 2024

På Museigatan i hjärtat av Främre Tölö väntar denna smakfullt renoverade bostad som kombinerar 1920-talets charm med modern komfort. Lägenheten är renoverad år 2024.
Planlösningen är fungerande – kök och vardagsrum smälter samman till en ljus och rymlig helhet med gott om plats för både middagar och avkoppling. Sovrummet erbjuder lugn utsikt mot Museigatan samt förvaringslösningar.

Här bor du med allting inom räckhåll – serviceutbudet i Tölö, parkområden, samt Sanduddens badstrand och Tölövikens strandpromenader ligger bara en kort promenad bort. Smidiga kommunikationer och utmärkta cykelvägar.

Husbolaget är välskött med flera större renoveringar redan genomförda. Kommande förbättringar, såsom tak- och hissrenovering, bidrar till ett långsiktigt tryggt boende. Hiss finns och till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiMuseokatu 33, 00100 Helsinki
Kerros5
Kerroksia talossa
6
KaupunginosaEtu-Töölö
Asuinpinta-ala74 m²
Kokonaispinta-ala74 m²
Huoneiston kokoonpanooh, avok, mh, kph/wc, vh, et
Huoneita2
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta
Tasokkaasti remontoitu 2024
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja liesi
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Tulevat korjaukset2026-2027 Peltikaton uusiminen, toteutus: Hankkeen toteutus 500 000 euroa -rahankäyttö valtuutus 500 000€ 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 30 000€ -rahankäyttö valtuutus 30 000€ 2026-2027 Hissien peruskorjaus: Hanke 250 000 euroa 2028 Julkisivun kuntoarvio 2029 Poistoilmanvaihtohormien nuohous 2030 Palovaroittimien uusinta 235 Energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit1965-1966 Äänieristyksen asennus ulko-oviaukkoon 1971 Ikkunat: Hankkeen toteutus 1980 Sähkönousut: Hankkeen toteutus 1990 Tiilikaton korjaus 1993 Vesi- ja viemäriurakka - vesi- ja viemärinousut on uusittu osittain.: Hankkeen toteutus 1995 Katujulkisivu: Hankkeen toteutus 1996 Savuhormien korjaus 1997 Pihajulkisivu: Hankkeen toteutus 2000 Hissien peruskorjaus: Hankkeen toteutus 2005 Vesikaton kunnostus: Hankkeen toteutus 2006 Patteriverkoston tasapainotus 2006 Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimien uusiminen: Hankkeen toteutus 2006 Sisäpihan asfaltointikorjaus 2007 A- ja B-portaan pääovien uusiminen 2010 Peltikaton pinnoitus sisäpihalla - Kattoturvatuotteiden uusiminen ja piippuhattujen asennus 2011 Porttikongien lisälämmöneristys 2011 Antenni- ja yleiskaapeliverkon uusiminen: Hankkeen toteutus 2011 Vesi- ja viemäriurakka: Hankkeen toteutus 2012 C-portaan ulko-oven uusiminen 2012 Kadunpuolen tiilikatteen uusiminen: Hankkeen toteutus 2014 Lukituksen uusiminen: Hankkeen toteutus 2014 Tuuletusparvekkeet uusittu: Hankkeen toteutus 2015 Ikkunat uusittu - Parvekkeiden ovien ja porrashuon. ikkunoiden kunnostmainen. A- ja B-porrashuoneiden pihaovien kunnostaminen: Hankkeen toteutus 2018 Piha-alueen saneeraus 2020 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus 2021 Kellaritilan kunnostaminen 2021 Vesikaton peltiosan kunnostustöitä 2025 Peltikaton uusiminen, toteutussuunnittelu: Toteutussuunnittelu 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 11.1.2025 asti 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Vesikaton kuntoarvio ja akuutit korjaukset 2025 Etupihan maanpainemuurin saumausten uusiminen: Hanke 2025 Museokadun puoleisen porttikongin korjaus: naapurin kanssa yhdessä Rahankäyttö valtuutus: 5 000 € 2025 Hissien kuntoarvio Rahankäyttö valtuutus: 1 500 €
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus91-13-449-33

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta576 622.35 €
Neliöhinta7 810,81 €/m²
Velaton myyntihinta578  000 €
Velka1 377,65 €
Hoitovastike466,20 €
Rahoitusvastike29,60 €
Yhtiövastike495.80  €
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Museokatu 33
Rakennusvuosi1927
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1225 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausHyvin varusteltu avokeittiö avautuu tyylikkäästi olohuoneeseen, hyvin työskentely-ja säilytystilaa; saarekkeessa vetolaatikosta keittiötarvikkeille
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen kuvausTilava kylpyhuone/wc, jossa tilaa pesutornille - pyykkikaappi tuo lisätilaa kylpyhuoneeseen
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausTilaa ruokapöydälle ja sohvakalustolle, avara ja valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausIso makuuhuone Museokadun suuntaan, makuuhuoneessa hyvin kaappi/säilytystilaa
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
EnsiesittelyssäKyllä
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
Taloyhtiön lisätiedotYhtiön luotolliset tilit; saldo 87 861,03 € limiitti 25 000,00 € käytettävissä 112 861,03 €
RyhmäAsunnot
Seinän materiaalitiedotMaalatut pinnat ovat hyvässä kunnossa
Lattian materiaalitiedotLattiamateriaalina tasokas lankkuparketti ja märkätilassa laatta
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiSKH Isännöinti Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 50 0577 334