Ullanlinna, Tähtitorninkatu 4
Ullanlinna, Tähtitorninkatu 4
Helsinki
Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma koti Ullanlinnan sydämestä! Tämä viehättävä yksiö sijaitsee historiallisessa, vuonna 1895 valmistuneessa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia. Näkymät sisäpiha-alueelle; huoneiston ikkunan edessä taloyhtiön pieni terassialue.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on mahdollisuus päivittää varustelua oman maun mukaan. Olohuoneessa on tilaa myös makuutilalle -kph/wc kaipaa "päivityksen".
Sijainti Tähtitorninkadulla on vertaansa vailla – Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheinen Tähtitorninmäen puisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.
Taloyhtiössä on hissi (A-rapun kautta sisäpihatasolle)-huoneisto sijaitsee B-rapussa, portaita alas sisäpihatasoon. Erittäin rauhallinen sijainti sisäpiha suojassa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Asunnossa on avokeittiö, jossa on mahdollisuus päivittää varustelua oman maun mukaan. Olohuoneessa on tilaa myös makuutilalle -kph/wc kaipaa "päivityksen".
Sijainti Tähtitorninkadulla on vertaansa vailla – Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheinen Tähtitorninmäen puisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.
Taloyhtiössä on hissi (A-rapun kautta sisäpihatasolle)-huoneisto sijaitsee B-rapussa, portaita alas sisäpihatasoon. Erittäin rauhallinen sijainti sisäpiha suojassa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Tähtitorninkatu 4, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerroksia talossa | 3 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, avok, kph/wc |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappi |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili |
| Tulevat korjaukset | 2024-2025 Päätetty Liiketilan LH3 ja taloyhtiön omistaman huoneiston A2 saneeraus ja uusi syöksytorvi (Vuorimiehenkatu 3) 2024 Suunniteltu Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4) 2024-2025 Suunniteltu Pihakannen kunnostamisen suunnittelu 2024-2025 Suunniteltu Julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3) 2024-2025 Suunniteltu Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus 2024-2027 Suunniteltu Saunaosaston kunnostaminen 2025 Suunniteltu Parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4) 2025 Suunniteltu Märkätilojen kuntotarkastus 2025-2026 Suunniteltu Pihakannen ja piha-alueiden kunnostaminen 2026 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2026 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2026 Suunniteltu Parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2027 Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun puoli) 2027 Suunniteltu Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus 2028 Suunniteltu Vesikaton huoltomaalaus 2028 Suunniteltu Huoneisto-ovien lakkaus (Vuorimiehenkatu 3) |
| Tehdyt remontit | 1990 Porrashuoneen maalaus, Vuorimiehenkatu 3 1992 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992 Sähkönousut, Tähtitorninkatu 4 1994-1995 Putkiremontti 1997 Peltikaton uusiminen 1997 Sähkönousut, Vuorimiehenkatu 3 1998 Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarapp. ikkunoiden maalaus 2003-2004 Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarapp., ikkunoiden maalaus, parvekkeiden pinnoitukset 2006 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 B 2006 Tähtitorninkadun pihajulkisivu 2006-2007 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 A 2007 Työtilojen saneeraus 2008-2009 Jätekatoksen rakentaminen 2008-2009 Saunaosaston saneeraus 2008-2009 Matkatoimiston IV-purku 2008-2009 Hissin 2429 modernisointi 2008-2009 Yleisten tilojen lukot 2010-2011 5 / 8 Lämmityskaapelit / katot 2010-2011 Uudet ovet, liikehuoneistot 2011-2012 Hissikäytävän kunnostus/korjaus 2011-2012 Erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus 2011-2012 Ikkunoiden tiivistys 2015-2016 Piharakennuksen täyskorjaus 2016-2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus 2017-2018 Uusi portti (Vuorimiehenkatu 3) 2017-2018 Lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl 2017-2018 Uusi lukitusjärjestelmä 2018-2019 Kattojen maalaus 2018-2019 Sulatuskaapelit katolle, uusiminen 2019-2020 Ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu) 2019-2020 Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu 2019-2020 Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi 2019-2020 Vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph) 2020-2021 Ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus (Vuorimiehenkatu 3 julkisivu) 2020-2021 Huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1) 2020-2021 Julkisivukorjaus (märkä seinä) 2023 Liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 saneeraus 2023 Vesikaton kuntoarvio 2024 Liiketilojen LH1 ja LH2 saneeraus sekä yhdistäminen 2024 Liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut lähiteätisyydellä. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 091-007-0100-0002 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 292 587.35 € |
| Neliöhinta | 9 612,90 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 298 000 € |
| Velka | 5 412,65 € |
| Hoitovastike | 186 € |
| Rahoitusvastike | 103,85 € |
| Yhtiövastike | 289.85 € |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Vesimaksu | Autopaikka 142,82€/kk ja autotalli 322,61€/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö |
| Rakennusvuosi | 1895 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 2110 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Avokeittiö huoneiston takaosassa, keittiössä ei liesi/uunia eikä astianpesukonetta; mahdollisuus asentaa uuden omistajan toimesta. Myös kaasuhellan/lieden asentaminen on mahdollista. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja lasikuitutapetti |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneen yhteydessä makuutila |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Lasikuitutapetti ja maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 20 euroa kuukaudessa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
