Ullanlinna, Laivanvarustajankatu 8

Ullanlinna, Laivanvarustajankatu 8

Helsinki
Tervetuloa Ullanlinnan Laivanvarustajankadulle tähän 55 m2 valoisaan ja viihtyisään kaksioon! Tämä ylimmän kerroksen koti hissillisessä taloyhtiössä sijaitsee rauhallisella kadulla ja tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: tilava olohuone ja makuuhuone sekä käytännöllinen U-muotoinen keittiö luovat toimivan kokonaisuuden. Erillinen WC ja kylpyhuone tuovat mukavuutta arkeen. Ullanlinnan merellinen tunnelma yhdistyy Eiranrannan läheisyyteen, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin rauhaa kuin elämänlaatua arvostavalle.

Välkommen till denna ljusa och charmiga tvåa belägen på Skeppsredaregatan 8 i hjärtat av Ulrikasborg! Denna översta våningens bostad i ett husbolag med hiss på en lugn gata har en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum, sovrum och ett funktionellt U-format kök. Separat toalett och badrum ger extra komfort i vardagen. Läget kombinerar Ulrikasborgs maritima atmosfär med närhet till Eirastranden - perfekt för dig som söker både lugn och hög livskvalitet.

Kohteen tiedot

SijaintiLaivanvarustajankatu 8, 00140 Helsinki
Kerros5
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Huoneiston kokoonpano2h, k, kph, wc
Huoneita2
KuntoTyydyttävä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoPesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
SäilytystilatKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Taloyhtiöstä löytyy myös tilava ullakkokomero missä kuukausivuokra on 6€/kk.
Tulevat korjauksetVuosina 2024-2028 suoritettavat korjaukset Vesikatto - Pintojen tarkastus keväisin talven jäljiltä ja huoltotoimintaa tarpeen mukaan Ikkunat ja parvekeovet, porrashuoneiden ulko-ovet - Huolto- ja ylläpitokorjauksia Julkisivut - Pienempiä rappauskorjauksia 2024 - Huolto- ja ylläpitotöitä Vesi- ja viemärijärjestelmä - Huolto- ja ylläpitotöitä Lämmitysjärjestelmä - Huolto- ja ylläpitotöitä Piha - Pihaistutusten uusiminen ja viihtyvyyden lisääminen - Pihakannen kunnon seuranta ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2024-2028 Ilmanvaihtojärjestelmä - Huolto- ja ylläpitotöitä Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähkösaneerauksen suunnittelu 2027 - Sähkönousujen kytkentä ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2027-2028 Yleiset ja yhtiön omistamat tilat - Uusia laitteita pesutupaan taloudellisen tilanteen salliessa
Tehdyt remontit1955 Sähkönousut 1981 Julkisivut 1991 Hissi 1992 Pesutupa 1992 HTV laajennus 1990-1992 Pihajulkisivu 1986 Kaukolämpö-laitteisto 1994 Porrashuoneet 1999 Pohjaviemärit ja pohjavesijohtojen uusimistyöt 2005 B-portaan ylimmän kerroksen tuuletusparvekkeen ovi/ikkunat 2005 Kattosillat 2004-2005 Putkisaneeraussuunnitelmanlaatiminen 2006-2007 Putkisaneeraus 2008 Pihajulkisivun uusiminen ja -ikkunoiden korjaaminen vuonna 2010 Lukkojen vaihto 2012 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen 2014 Kadunpuoleisen julkisivun uusiminen 2014 Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Lämpökeskuksen uusiminen 2015 Vesikaton maalaus 2020 Viemäreiden painehuuhtelu 2021 Sisäpihanpuoleisten palotikkaiden asennus 2021 Uusi jäteaitaus, aidan maalaus ja pihan valaistus 2022 Kellariportaiden kunnostus 2022 IV-hormien nuohous 2023-2024 Sisäpihan ikkunoiden perusteellinen maalaus 2024 Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen
AsumismuotoOma
PalvelutUllanlinnan ravintolapalvelut sekä keskustan palvelut kävely matkan päässä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta512 701.35 €
Neliöhinta9 400 €/m²
Velaton myyntihinta517  000 €
Velka4 298,65 €
Hoitovastike440 €
Rahoitusvastike66 €
Yhtiövastike506  €
Vesimaksu22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laiva
Rakennusvuosi1927
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala8440 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 1 ja 3 kulkevat noin parin minuutin kävelymatkan päässä, sekä 20 ja 30 linjan bussit noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöitsijä Jani Räisänen
Kohdetta hoitaa:
Meklari
Nicole Thelen
Meklari
nicole@centrallkv.fi
+358 400 653153