Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 14

Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 14

Helsinki
Tarjotaan myyntiin tyylikäs, remontoitu, sisäänmuuttovalmis tilava läpitalon kaksio Ullanlinnassa. Ajattomat ja laadukkaat materiaalit ja hyvin suunniteltu tilankäyttö luovat viihtyisän ja harmoonisen kokonaisuuden. Vaatehuone makuuhuoneen vieressä tarjoaa tilaa vaatteille ja tavaroille. Asunto sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla, neljännessä, ylimmässä kerroksessa ja sekä olohuoneen että makuuhuoneen ikkunoiden suunnat ovat taloyhtiön tai sen naapuritalojen sisäpihoille päin, rauhassa kadun ja liikenteen äänistä, Taloyhtiöllä merkittävät vuokratulot eikä tällä hetkellä velkaa.

Nu till salu en rymlig, inflyttningsklar, stilig tvåa i Ulrikasborg. Bostaden har renoverats till en hög standard med högklassiga, tidlösa material och färgval. Öppen planlösning som ger rymd åt bostaden. Vardagsrummet har ett öppet kök samt plats för stort matbord. Sovrummet, med utsikt mot grannhusens innergårdar, är ljust och luftigt. Bostadens båda fönster vätter mot innergårdar och erbjuder således ett lugnt och rofyllt boende trots bostadens centrala läge. Klädrummet är välplanerat med lådor och plats att hänga kläderna. Husbolaget har betydande hyresintäkter och för tillfället inga lån.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt, förfrågningar och privatvisningar: Helen Wrede, helen@centrallkv.fi, +358 40 050 8384

Avaamme ovia uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt !

Kohteen tiedot

SijaintiVuorimiehenkatu 14, 00140 Helsinki
Kerros4
Kerroksia talossa
4
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala68 m²
Kokonaispinta-ala68 m²
Huoneiston kokoonpano2h, avok., kph, vh, et.
Huoneita2
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi ja liesi
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukone (kuivaava pesukone), pystysuora pyyhekuivausteline, bidee-suihku ja peili
SäilytystilatTilava vaatehuone makuuhuoneen vieressä. Hyvin suunnittelussa vaatehuoneessa runsaasti sekä laatikko- ja ripustustilaa. Asunnolle kuuluu sekä vintti- että kellarikomero.
Tehdyt remontitTehdyt korjaukset: Taaimmaisen porttikongin katon lämpöeristys 2023 Jäteaseman suunnittelun rakentamisen aloitus 2020-2022 A-portaan hissin sähköistyksen uusiminen 2019 A-portaan seinämaalauksen ennallistaminen 2019 C-portaan hissin sähköistyksen uusinta 2018 Pohjaviemärin uusinta näkyviltä osin 2018 C 64 märkätilan kunnostus 2017 Asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2017 Autohallin varapoistumistien porraskuilun kunnostus 2017 A-portaan hissin sähköistyksen/ohjauksen uusinta 2017 Uusittu ullakon ikkunat 2016 Viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus vesikatolle 2016 Lukoston uudelleen sarjoitus Abloy Sento-avaimelle 2016 A-portaan hissin nostokoneisto uusittu 2016 B-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2015 B-portaan alatasanteen kattopinnoitteen kunnostus 2015 Liikehuoneistojen raitisilmaventtiilien asennus 2015 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015 Rakennuksen kuntoselvitys, Suomen Talokeskus Oy 2015 C-portaan hissin nostokoneiston korjaus 2014 Asuntojen ilmanvaihtokorjaus 2014 Asennettu raitisilmaventtiilit (Tremco PRV) asuntojen ikkunoiden sisäpuitteen yläosaan asennettu hormiston kokoojakammiot ja tuulella toimivat hyrrät piippujen päihin Vesikaton pinnoitus ja tiivistys 2014 Porraskäytävien ilmanvaihtokorjaus 2013 Poistoilmahormien puhdistus 2012 Kannantinpilarien kunnostus autohallissa 2012 Piharakennuksen huoneiston D 76 muutos asuinkäyttöön 2012 Piharakennuksen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä 2011 Vuorimiehenkatu 16 vastaisen päätyseinän lämpörappaus 2008 Pihakannen uusinta 2008 Kadun puolen sisäänkäyntiovet ja liikehuoneiston ikkunapuitteet lakattu 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Asennettu saattolämmitys räystäille ja syöksytorviin 2006 Pihajulkisivut kunnostettu 2002 Katujulkisivu kunnostettu 1999 Porraskäytävät maalattu 1994 Sähkönousut uusittu 1988 Ikkunat uusittu 1988 Putkisaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu ja märkätilat kunnostettu 1980 ja 1986
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus91-7-126-14

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta565 000 €
Neliöhinta8 308,82 €/m²
Velaton myyntihinta565  000 €
Velka0 €
Hoitovastike217,60 €
Yhtiövastike217.60  €
Vesimaksu35 € / hlö / kk
Vesimaksu1.7.2024 alkaen hoitovastike 3,40 € / m2, vesimaksu 36€ / hlö/ kk, pesutupamaksu 7 € / kk. Autopaikkavuokra osakas 150 €/ kk, autopaikkavuokra vuokralainen 230 €/ kk. Autohallin latauspaikka 40 €/kk. Yhtiökokous 6.6.2023: myönnettiin halllitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorimiehenkatu 14
Rakennusvuosi1941
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1753 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkit 5 min. kävelymatkan päässä; Tehtaankadulla, Viiskulmassa, Laivurinkadulla ja Tarkk'ampujankadulla. Bussipysäkit Viiskulmassa.
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTyylikäs avokeittiö jossa Siemens merkkiset integroidut kodinkoneet ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Hyvin varusteltuun keittiöön kuuluu myös viinikaappi ja sen yläpuolella oleva aamiaiskaappi.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKaasu
Kylpyhuoneen kuvausTilava kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausAvara, valoisa olohuone jonka yhteydessä avokeittiö. Olohuoneessa paikka myös ruokapöydälle. Olohuoneessa mittatilaustyönä tehty kirjahylly joka kiinteenä kalusteena kuuluu kauppaan.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausValoisa makuuhuone jossa tilaa isolle parisängylle. Makuuhuoneen pitkällä seinällä laatikostot.
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutAlueella sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja, ala- ja yläasteita,
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, KiLAT, Ekon.mag.
Helen Wrede-Saalasti
Partner, KiLAT, Ekon.mag.
helen@centrallkv.fi
+358 40 050 8384