Kotkavuori, Lauttasaari, Lauttasaarentie 1

Kotkavuori, Lauttasaari, Lauttasaarentie 1

Helsinki
Tämä upea kolmen huoneen asunto sijaitsee vanhan Teosto rakennuksen paikalla, vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista korkealla tasolla, ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunnosta on mahtavat merinäköalat itään yli Lauttasaaren sillat

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, josta avautuu näkymät itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja asunnon parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.

Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Asunto Oy Larun Portti Helsinki tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, ja taloyhtiön laajakaista pitää huolen yhteyksistä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa modernia kaupunkiasumista ja Lauttasaaren merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Detta är ett hem för dej som gillar öppna landskap men ändå stadsliv. Lägenheten befinner sej högt uppe med stor inglasad balkong med utsikt över Drumsöfjärden mot Helsingfors.

Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:

Joachim Flander
Partner, KTM, KiLAT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiLauttasaarentie 1, 00200 Helsinki
Kerros5
Kerroksia talossa
6
KaupunginosaKotkavuori, Lauttasaari
Asuinpinta-ala90.5 m²
Kokonaispinta-ala90.5 m²
Huoneiston kokoonpano3h, avok, s/kph, wc
Huoneita3
KuntoErinomainen
ParvekeLasitettu
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja peilikaappi
Tulevat korjaukset2025; pihakannen vesieristyksen seuranta ja tarvittavat korjaukset 2040; lämmönjakokeskuksen uusinta
Tehdyt remontit2016; rakentajan takuukorjauksia 2020; parkkihallin valaistuksen uusinta LED-valaisimin 2022; huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden huolto ja tarkastus 2022; ikkunoiden ja parvekeovien säädöt 2023; autopaikkojen latausvalmius 2023; sähköauton latauslaitteen asennus taloyhtiön urakan yhteydessä 2024; IV-kanavien nuohous ja IV-säätö 2025; kuntoarvion laadinta ja PTS-suunnitelma. 10-vuotisvastuu reklamointi 2025; parvekelasien voiteluhuolto ja tarkastus 2025; IV-järjestelmän lisäkorjaustyöt
AsumismuotoOma

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta835 000 €
Neliöhinta9 226,52 €/m²
Velaton myyntihinta835  000 €
Hoitovastike389,15 €
Yhtiövastike389.15  €
Vesimaksu19 € / hlö / kk
VesimaksuVesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Larun Portti Helsinki
Rakennusvuosi2016
Taloyhtiön saunaKyllä
PysäköintitilatAutohallipaikka vuokrattavissa, kysy välittäjältä lisätietoja
Hissi talossaKyllä
Tontin pinta-ala3323 m²
Tontin omistusValinnainen
Lämmityskaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kohdetta hoitaa:
VD, Partner, KiLAT, Ekon.mag.
Joachim Flander
VD, Partner, KiLAT, Ekon.mag.
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690