Kruununhaka, Mariankatu 26
Kruununhaka, Mariankatu 26
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 17.02.2026 klo 17:00 - 17:30, Joachim Flander, +358 40 563 2690, jocke@centrallkv.fi
Upean Hotelli Waldorf Astorian vastapäätä oleva kaunis kolmio tarjoaa uusille asukkaille viihtyisän ja rauhallisen kodin. Asunnossa on toimiva avokeittiö, yksi huone sisäpihalle ja kaksi huonetta Mariankadulle. Syvät ikkunapenkit, huonekorkeus ja kaunis kaakeliuuni antaa asunnolle vanhan talon tuntua.
Sijainti on mitä mahtavin, lähellä kaikki Kruununhaan mukavimmat ravintolat ja kahvilat.
Välkomna till kärnan av Kronohagen och denna vackra lägenhen med utsikt över vackra Hotel Waldorf Astoria och en liten glimt av havet.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KilaT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690
Service also in English!
Sijainti on mitä mahtavin, lähellä kaikki Kruununhaan mukavimmat ravintolat ja kahvilat.
Välkomna till kärnan av Kronohagen och denna vackra lägenhen med utsikt över vackra Hotel Waldorf Astoria och en liten glimt av havet.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KilaT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690
Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Mariankatu 26, 00170 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Kruununhaka |
| Asuinpinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3h, avok, kph |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihkukaappi ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus. 2030 Ulko-ovet peruskorjus: asuntojen ulko-ovien tiivistys j mekanismien kunnostus. Lukituksen perusparannus: lukitus ja avainjärjestelmän uusinta. |
| Tehdyt remontit | 2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen, neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus. 2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus, vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen. 2021 Haitta-ainekorjauksien suunnittelu ja toteutus, julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu (julkisivu-urakka on valmistunut 2024). (2019 julkisivujen kuntotutkimus). 2019 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus. 2018-2019 Peltikaton maalaus, 2017 Tonttiliittymien uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin, saunan löylyhuoneen uusiminen. 2016 Pihakannen uusiminen, 2014-2015 Peltikatteen uusiminen. 2013 Korvausilmaventtiilien asennus. 2012 B-porrashuoneen maalaus. 2011 Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen. 2009 C, D, E ja F-porrashuoneiden maalaus. 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta. 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta. 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus. 1993 Julkisivujen maalaus. 1988 Parvekkeiden kunnostus |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | K-market ja Alepa |
| Kiinteistötunnus | 091-1-17-18 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 692 623.87 € |
| Neliöhinta | 8 241,76 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 750 000 € |
| Velka | 57 376,13 € |
| Hoitovastike | 564,20 € |
| Rahoitusvastike | 72,80 € |
| Yhtiövastike | 997.36 € |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mariankatu 26 |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1945 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Liesi | Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Koulut | Sibelius-lukio, Kaisanniemen ala-aste, Virkkula |
| Ensiesittelyssä | Kyllä |
| Kalustettu | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Yhtiöjärjestys 17 §: Kunnossapitovastuun jako Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan kaikki sen mahdollisista puutteista aiheutuvat vauriot. Vastuu huoneistojen äänieristykseen liittyvästä korjauksestaja kunnossapidosta Toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa säädetään, vastaavat osakkeenomistajat itse kaikista niistä korjauksista, kunnossapidosta, perusparannuksista ja uudistuksista ja em aiheutuvista kustannuksista, jotka liittyvät huoneistoissa oleviin tai huoneistojen välisiin äänieristeisiin ja huoneistoihin muualta esim.rakenteen tai toisen huoneiston kautta (kuitenkaan näihin rajoittumatta) kantautuvien äänien torjumiseen. Yhtiökokous 13.3.2025: Annettiin halltukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. . |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 10 euroa kertamaksuna |
| Pysäköintimaksu | 100 € / kk |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Reetta isännöinti Oy |
