Ullanlinna, Puistokatu 11
Ullanlinna, Puistokatu 11
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 18.01.2026 klo 14:00 - 14:45, Anna-Maija Wass, +358 44 325 5544, maija@centrallkv.fi
Upea mahdollisuus asua arvostetulla Ullanlinnan alueella, jossa tämä huikea, läpitalon asunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 1924 valmistunut rakennus tarjoaa historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu ja sen 166 neliötä tarjoavat tilaa ja valoa. Olohuoneessa ihana kaari-ikkuna, josta näkymä Kaivopuiston suuntaan.
Avoin keittiö on varustettu laadukkailla puusepän tekemillä kiintokalusteilla ja Mielen kodinkoneilla. Keittiön valaistusta voi säätää helposti kännykän sovelluksen kautta. Olohuoneessa viehättävä alkuperäinen koristekakluuni. HuoneistossaTimberwisen tammiparketti luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Sisääntulohallissa käytännöllinen laattalattia.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone kahdella suihkulla ja japanilaisella wc-istuimella. Kylpyhuoneissa on laadukkaat Caislan ja Gessin varusteet sekä lattialämmitykset. Kodin toimallisuutta lisää erillinen kodinhoitohuone.
Ullanlinnan merellinen ympäristö, monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, muun muassa läheiseltä Tehtaankadulta kulkevien raitiovaunujen ansiosta.
Myyntiä hoitaa:
Anna-Maija Wass
0443255544
maija@centrallkv.fi
Avoin keittiö on varustettu laadukkailla puusepän tekemillä kiintokalusteilla ja Mielen kodinkoneilla. Keittiön valaistusta voi säätää helposti kännykän sovelluksen kautta. Olohuoneessa viehättävä alkuperäinen koristekakluuni. HuoneistossaTimberwisen tammiparketti luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Sisääntulohallissa käytännöllinen laattalattia.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone kahdella suihkulla ja japanilaisella wc-istuimella. Kylpyhuoneissa on laadukkaat Caislan ja Gessin varusteet sekä lattialämmitykset. Kodin toimallisuutta lisää erillinen kodinhoitohuone.
Ullanlinnan merellinen ympäristö, monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, muun muassa läheiseltä Tehtaankadulta kulkevien raitiovaunujen ansiosta.
Myyntiä hoitaa:
Anna-Maija Wass
0443255544
maija@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Puistokatu 11, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 1 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 166 m² |
| Kokonaispinta-ala | 166 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 4h, avok, halli, wc, 2 kph, khh |
| Huoneita | 4 |
| Kunto | Erinomainen |
| Vapautuu | Huoneisto on vapaa. |
| Säilytystilat | Huoneistolle kuuluu iso vinttikomero ja kivijalassa pieni säilytystila esim. suksille. |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria 2024 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2022 B-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2022 Katon maalaus, kattoturvatuotteiden uusiminen 2022 Parvekkeiden uusiminen 2022 kattoturvatuotteiden uusiminen 2020 Kadunpuolen räystään betonikorjaus 2018 Vintin komeroiden uusiminen 2016 LVIS-saneeraus 2016 Patteriventtiilit uusittu 2016 Tietoverkko uusittu 2016 sadevesikaivo 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Lukituksen uusiminen ( abloy) 2008 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2003 C-portaan hissi rakennettu 2003 C-portaan kunnostus 2002 Sähkönousut uusittu 2002 1999 Tonttiviemäri uusittu 1998 Sisäpihan julkisivujen rappauksen kunnostus 1992 Vesikaton uusiminen |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Monipuoliset Ullanlinnan palvelut. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 091-7-135-9 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 2 470 000 € |
| Neliöhinta | 14 879,52 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 2 470 000 € |
| Hoitovastike | 780,20 € |
| Yhtiövastike | 780.20 € |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Park Asunto-osakeyhtiö |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1186 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Raitiotievaunut läheiseltä Tehtaankadulta. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Avokeittiössä puusepän tekemät kiintokalusteet ja kaapistot mm. aamiaiskaapisto. Astianpesukone, jääkaappi (Miele) sekä upea iso saareke, jossa integroidulla liesituulettimella varustettu induktiotaso ja erillisuuni (Miele). Saaarekkeessa laatikostoja ja upotetut pistorasiat. Keittiössä valon kirkkautta voi säätää helposti sovelluksen (apin) kautta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Huoneistossa kaksi hyvänkokoista kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa kaksi erillistä suihkua, allasta ja n. japanilainen wc-istuin. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, Villeroy Bochin wc-istuin, allaskaappi, peili. Molemmissa kylpyhuoneissa, erillisessä wc:ssä Caislan italialaiset, korkealaatuiset ja tyylikkäät Travertiini mattapintaiset laatoitukset sekä Caislan luksusbrändi Gessin hanat sekä Vivon suomessa valmistetut pyyhekuivaimet. Kylpyhuoneissa lattialämmitykset. |
| WC:n kuvaus | Erillinen wc eteishallin yhteydessä, joka kauniisti laatoitettu ja kaakeloitu. Wc:ssä iso peili, iso allaskaappi sekä Gessin hana. |
| Olohuoneen kuvaus | Kauniissa avarassa olohuoineessa iso kaari-ikkuna Kaivopuistoon päin. Huoneistossa suomalaisen parkettivalmistajan Timberwise-tammiparketti ja puusepän valmistamat lattialistat sekä patterisuojukset. Olohuoneessa kaunis alkuperäinen koristekakluuni. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot, mustavalkoinen laattalattia ja käynti takarappukäytävään ja pihan puolelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme selkeän kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa. |
| Koulut | Ullanlinnan ja sen välittömässä läheisyydessä toimii useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tarjoavat opetusta eri kielillä. |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Ylimääräinen yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen teettämään kadunpuolen ikkunoiden uusimisen siten, että asuntojen ikkunat uusitaan puuikkunoiksi. Yhtiökokous valttuutti hallituksen nostamaan enintään 500 000 euroa lainaa korjaushankkeen kustannusten rahoittamiseksi ja päättämään (valitsemanaan ajankohtana) lainan muuttamisesta pääomalainaksi sekä sen jyvittämisestä osakkaille. Yhtiön aiemmin nostaman 100 000 euron hoitolainan jyvittämisestä osakkaille päätetään myöhemmin. |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | REIM Pks Oy / REIM Helsinki |
