Punavuori, Sepänkatu 15
Punavuori, Sepänkatu 15
Helsinki
Valoisa kaakkoon katsova näköalahuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Tehtaanpuiston laidalla. Lautalattiat ja selkeä pohjaratkaisu, tilava pari vuotta sitten uusittu kylpyhuone. Taloyhtiössä sauna ja kuivaushuone, sekä pysäköintihalli. Vieressä Punavuoren, Ullanlinnan ja Eiran ihastuttavat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet sekä vartin kävelymatkan päässä ydinkeskusta. Monipuoliset julkisen liikenteen yhteydet, puistot ja merenranta lähellä. Heti vapaa ja muuttovalmis koti! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.
Ljus tvårummare med underbar utsikt över Fabriksparken. Femte våningen i ett välskött husbolag. Hiss finns, likaså bastu, torkrum, förrådsutrymmen och garage. Här bor du på en kvarts gångavstånd från kärncentrum, nära trevliga caféer, restauranger, parker och havet. Bra trafikförbindelser och god lokalservice. Ta kontakt och boka din egna visningstid till denna genast lediga bostad!
Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Service also in Englsih!
Ljus tvårummare med underbar utsikt över Fabriksparken. Femte våningen i ett välskött husbolag. Hiss finns, likaså bastu, torkrum, förrådsutrymmen och garage. Här bor du på en kvarts gångavstånd från kärncentrum, nära trevliga caféer, restauranger, parker och havet. Bra trafikförbindelser och god lokalservice. Ta kontakt och boka din egna visningstid till denna genast lediga bostad!
Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Service also in Englsih!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Sepänkatu 15, 00150 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 7 |
| Kaupunginosa | Punavuori |
| Asuinpinta-ala | 46.97 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.97 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, avok, kph/wc |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Tulevat korjaukset | Piha: Pihan viihtyvyden parantaminen Katto: BC-Puolen maalaus 2024 ( päätetty) Huoneistojen märkätilat: Takuuaika Yleiset tilat: Linjasaneerauksen takuuaika Lämmitysjärjestelmä: Harkinnassa selvitys maalämmöstä Vesi- ja viemärijärjestelmä: Takuuaika Ilmanvaihto: Ei toimenpiteitä Sähkö ja tietojärjestelmä: Takuuaika, harkitaan aurinkopaneelit katolle Hissit: Kunnostus v. 2025 - 2030 Lukosto: Ei toimenpiteitä |
| Tehdyt remontit | Sähkönousut 1973 Putkistot 1975-1981 Peltikatto 1986-1987 Lämmönjakolaitteet 1992 1. kerroksen julkisivusaneeraus 1994-1995 Ikkunoiden kunnostusmaalaus 1995-1997 Autohallin oven automatisointi ja syöksytorvien saattolämmitys 1998 Katu- ja julkisivujen korjaus, pihakannen peruskorjaus 2000 Takkahormien kunnostus 2007 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2010 Peltikaton uusiminen (Kankurinkadun puoli) 2011 Hormikartoitus ja nuohous 2012 Saunaosaston kunnostus 2013 Pihan viihtyvyyden parantaminen 2012-2013 Porrashuoneremontti 2013-2014 Saunan päätyseinän ja sokkelinvierustan korjaus 2015 B-C vesikaton tuuletuksen kunnostus 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2015 A-portaan vesikaton maalaus 2016 Lukituksen uusiminen iLOQ-lukostoksi 2017 BC-katon uusiminen v. 2018 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen 2023 Linjasaneeraus v. 2022-2023 Linjasaneeraus sisälsi mm. vesi- ja viemäriputkistojen uusimisen, märkätilojen uusimisen, sähkö- ja telejärjestelmien osittaisen uusimisen, ilmanvaihdon parantamisen ja yleisiin tiloihin ja liiketiloihin kohdistuvia parannuksia. Urakan takuuaika alkoi 1.9.2023 ja se kestää 2 vuotta BC-katon maalaus 2024 |
| Asumismuoto | Oma |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 0091-0005-0123-0015 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 348 720.71 € |
| Neliöhinta | 8 473,49 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 398 000 € |
| Velka | 49 279,29 € |
| Hoitovastike | 236 € |
| Rahoitusvastike | 463,74 € |
| Yhtiövastike | 699.74 € |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Vesiennakkomaksu 15€/ kk/ hlö. Vesitasaus, kylmä: Kulutuslukema / 4,12 €/ m3, Lämmin 11,84€/ m3. |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 15 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1169.5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu ja laajennettu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 26 euroa kuukaudessa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Talonmies |
| Isännöinti | Fortes Isännöinti Oy |
