Punavuori, Uudenmaankatu 44

Punavuori, Uudenmaankatu 44

Helsinki
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, historiallisesta Punavuoren kaupunginosasta. Tämä valoisa ja rauhallinen kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukassa, vain kivenheiton päässä Sinebrychoffin puistosta. Huoneisto tarjoaa 62 neliömetriä tyylikästä asuintilaa, jossa on säilytetty 1930 valmistuneen rakennuksen charmia, kuten maalatut kiviseinät ja valkoiseksi maalattu lautalattia.

Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä länteen kohti Aleksanterin teatteria, kun taas makuuhuoneesta voit ihailla rauhallista sisäpihaa. Huoneiston sijainti Punavuoressa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään – keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja.

Asunto on muuttovalmis, ja sen kunto on hyvä. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa voit rentoutua poreammeessa pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asuntoon kuuluu ullakkokomero, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.

Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden jatkossakin.

Tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä historiallisessa ympäristössä, jossa moderni mukavuus kohtaa vanhan ajan charmia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi esittelyn.

Kohteen tiedot

SijaintiUudenmaankatu 44, 00120 Helsinki
Kerros3
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaPunavuori
Asuinpinta-ala62 m²
Kokonaispinta-ala62 m²
Huoneiston kokoonpano2h, k, kph, wc
Huoneita2
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa.
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoSuihku, kylpyamme, suihkuseinä ja poreamme
Tulevat korjauksetPihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit), vanhan pesutuvan muutos pyörävarastoksi/vuokratilaksi, hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, lämmönjakelun ja lämpimän käyttöveden linjaventtiilejä kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan, samalla teetätetään verkoston perussäätö. Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaukset, kanavien ja hormien nuohous, kellari- ja ullakkotilojen osittaiset sähkösaneeraukset. Pihakannen kunnostus, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit).
Tehdyt remontit2023 Lämmönsäätöremontti 2022: Talon huoneiston C 38 (sis. keittiö ja märkätilat) 2020: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Huoneistojen lukituksen lukitus iLOQ- järjestelmään 2018: Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2016: Porrashuoneiden kunnostus. Julkisivuremontti 2014: Yleisten tilojen lukitus iLOQ- järjestelmään 2013: IV- hormien nuohous 2012: Julkisivujen kuntotutkimus 2011: Uusi jäteasema. Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2009: Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta. Porttikäytävän maalaus 2008: Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2007: Antenniverkoston digitalisointi. Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2005: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2004: Rännien ja kourujen sähkösulatus 1992: Parvekkeet 1989: Lämmönvaihtimet uusittu 1988: Porttipuhelinjärjestelmä. Katon maalaus 1984-86: Peltikatto, sähkönousut, vesijohdot ja viemärit 1983: Pihan eristyskorjaus (osittain)
Rakennusoikeus5994,5 m²
AsumismuotoOma
PalvelutLähellä runsaasti kauppoja, ravintoloita, kahviloita, ym. palveluja.
Kiinteistötunnus091-005-0091-0031 U

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta539 000 €
Neliöhinta8 693,55 €/m²
Velaton myyntihinta539  000 €
Velka0 €
Hoitovastike310 €
Yhtiövastike310  €
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
Rakennusvuosi1930
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliMaali
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutSnellmanin ala-aste n. 200 m, Cygnaeus lågstadieskola 500 m, Helsingin Normaalilyseo 500 m.
PäiväkoditPäiväkoti Roba 300 m, Päiväkoti Haukka 200 m, Päiväkoti Rööperi 350 m
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Seinän materiaalitiedotMaalatut kiviseinät.
Lattian materiaalitiedotLautalattia, maalattu valkoinen.
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiOiva Isännöinti
Kohdetta hoitaa:
Partner, AFM, Ekonom
Hannu Manninen
Partner, AFM, Ekonom
hannu@centrallkv.fi
+358 40 723 6898