Koukkuniemi, Rantaharju 4
Koukkuniemi, Rantaharju 4
Espoo
Avarat näkymät ja merellistä rauhaa ja modernia asumista Espoon Koukkuniemessä.
Vuonna 2011 valmistunut huoneisto tarjoaa 60 neliötä tyylikkäästi suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuvat näkymät suoraan merelle ja Matinkylän uimarannalle.
Suuri lasitettu parveke(n.14m2) tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia merellisistä maisemista ympäri vuoden.
Makuuhuoneen suuresta ikkunasta heräät joka aamu merellisiin maisemiin ja huoneiston oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjen kiireistä.
Keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Koukkuniemen ulkoilumaastot ja Matinkylän uimaranta ovat vain kivenheiton päässä ja Kauppakeskus Iso Omena palveluineen on lyhyen matkan päässä(n.1,6 km).
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin- Matinkylän metroasemalle n.1,6km.
Huoneistolle on nimetty autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauslaite sähkö/hybridiautolle.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja upeita näkymiä. Se tarjoaa modernin kodin merellisessä ympäristössä, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja samalla olla lähellä kaupungin palveluita.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Vuonna 2011 valmistunut huoneisto tarjoaa 60 neliötä tyylikkäästi suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuvat näkymät suoraan merelle ja Matinkylän uimarannalle.
Suuri lasitettu parveke(n.14m2) tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia merellisistä maisemista ympäri vuoden.
Makuuhuoneen suuresta ikkunasta heräät joka aamu merellisiin maisemiin ja huoneiston oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjen kiireistä.
Keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Koukkuniemen ulkoilumaastot ja Matinkylän uimaranta ovat vain kivenheiton päässä ja Kauppakeskus Iso Omena palveluineen on lyhyen matkan päässä(n.1,6 km).
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin- Matinkylän metroasemalle n.1,6km.
Huoneistolle on nimetty autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauslaite sähkö/hybridiautolle.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja upeita näkymiä. Se tarjoaa modernin kodin merellisessä ympäristössä, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja samalla olla lähellä kaupungin palveluita.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Rantaharju 4, 02230 Espoo |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 4 |
| Kaupunginosa | Koukkuniemi |
| Asuinpinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Huoneiston kokoonpano | Oh, mh, k, kph/wc, s, parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa. |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja uuni |
| Parveke | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus | Tilava ja tasokas sauna |
| Tulevat korjaukset | 2024 (LTS) -Väestösuojan tiiveyskoe ja kuntotarkastus -LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien testaus Takkahormien nuohous Leikkipaikan turvatarkastus 2025-2028 (KPTS) Salaojien, jäte-ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen(noin 44kpl) Puurakenteiden huoltomaalaus Parvekelasien huolto LTO-ilmanvaihtojärtelmien puhdistus ja säätö Lattialämmitysten keskusyksiköiden ja termostaattien uusiminen, 24 kpl 2029-2033(PTS) Vesikatteiden kuntotarkastus LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Salaojien, jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen(noin 140kpl) Parvekelasien huolto Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen Hissien uusiminen |
| Tehdyt remontit | Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset 2017 -Jätekatoksen ovet huoltomaalaus -Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset 2020 -Salaojien kunnostus -Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset 2012-2014 -Takuukorjauksia 2014 -Elementtisaumojen kunnostus (eteläsivut) 2015 -Porraskatoksen turvakiinnikkeiden asennus 2017 -D-talon kattoluukun uusiminen -Kellaritilojen ulko-ovien ja 1.kerroksen terassien sivuseinien huoltomaalaus 2018 -C-talon terassin sokkelin rappauksen paikkaus 2019 -Parvekkeiden vesivuotojen korjaus (takuutyö) -Parvekelasien huolto 2020 -Kattoluukkujen ja läpivientien korjaus -Kulkusiltojen asennus ylimpien kerrosten parvekkeiden lasikatteisiin 2021 -Julkisivurappauksien paikkakorjaus ja julkisivupintojen huoltomaalaus -Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset 2012-2014 -Takuukorjauksia 2016 -Vetimien asennus huoneistojen huoltoluukkuihin, 28 kpl 2020 -Tarkastusluukkujen kohdille rakennettu laskutasot yläpohjatilaan Huoneistokorjaukset (As Oy:lle kuuluvat) 2012-2014 -Takuukorjauksia LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset 2015 -Lämmitysjärjestelmän mittaus 2016 -Takkahormien nuohous, 20 kpl 2017 -LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon -Salaojien painehuuhtelu -Jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018 -Takkahormien nouhous, 20 kpl 2020 -Takkahormien nuohous, 20 kpl -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden kunnostus 2023 -Huoneistojen huippuimurien puhaltimien uusiminen (C34, C35 ja C42) Huoneistojen LTO-kojeiden tulo-ja poistopuhaltimien uusiminen 2020 -C37 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset 2016 -Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020 -Kiinteistöautomaatiomoduulin uusiminen (Fidelix) -Huoneistojen ja ylisten tilojen |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee n.1,6 kilometrin päässä. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 049-23-51-3 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 497 000 € |
| Neliöhinta | 8 283,33 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 497 000 € |
| Hoitovastike | 318 € |
| Yhtiövastike | 322 € |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Vesimaksu | Vesimaksu 20€/hlö vesimaksuennakkona, laajakaistavastike 4,00€/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Rantaharju 4 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Pysäköintitilat | Autopaikka "nimetty" huoneistolle D 54, autopaikalle mahdollisuus asentaa latauslaite. |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Tontin pinta-ala | 6107 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki lähietäisyydellä ja Matinkylän metroasemalle n.1,6 km. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Keittiössä hyvä varustelutaso(Miele kodinkoneet); keittiö avautuu olohuoneeseen ja näkymät lasitetulle parvekkeelle, meren suuntaan. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kph/wc, jossa paljon kaappi/säilytystilaa. Tasokas sauna kylpyhuone yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuone avautuu parvekkeelle, meren suuntaan- olohuoneen ja keittiön yhteydessä tilaa ruokapöydälle. Kulku lasitetulle isolle parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneesta hienot näkymät merelle ja Matinkylän uimarannalle, iso ikkuna parvekkeelle. Hyvä kaapisto, paljon säilytytilaa |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Muut kustannukset | 4 € |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Matinkylän Huolto Oy ISA |
