Punavuori, Albertinkatu 12
Punavuori, Albertinkatu 12
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 19.10.2025 klo 18:15 - 19:00, Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi
Punavuoressa, yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, sijaitsee tämä valoisa parvekkeellinen kulmahuoneisto, joka tarjoaa avarat näkymät suojaisalle sisäpihalle ja naapurustoon. Asunto sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa talossa, ja se on hyvässä kunnossa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan talon charmia ja modernia mukavuutta.
Olohuoneessa on erkkeri-ikkuna, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaa pääsyn parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu kivitasoilla sekä saarekkeella, ja sen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä. Makuuhuoneen iso ikkuna suuntautuu Punavuorenkadulle, tarjoten rauhallisen paikan levähtää kaupungin vilinästä.
Asunto Oy Albertus on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putkisto- ja julkisivukorjauksia.
Porraskäytävässä on myös hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Huoneistolla sekä vintti- että kellarikomero.
Alueen ja keskustan palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä- linja-autopysäkki talon edessä ja raitiovaunupysäkille muutama sata metriä.
Viehättävä koti, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Olohuoneessa on erkkeri-ikkuna, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaa pääsyn parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu kivitasoilla sekä saarekkeella, ja sen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä. Makuuhuoneen iso ikkuna suuntautuu Punavuorenkadulle, tarjoten rauhallisen paikan levähtää kaupungin vilinästä.
Asunto Oy Albertus on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putkisto- ja julkisivukorjauksia.
Porraskäytävässä on myös hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Huoneistolla sekä vintti- että kellarikomero.
Alueen ja keskustan palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä- linja-autopysäkki talon edessä ja raitiovaunupysäkille muutama sata metriä.
Viehättävä koti, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Albertinkatu 12, 00150 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Punavuori |
| Asuinpinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, mh, avok, kph/wc, et, parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja pesukone |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesuallas ja allaskaappi |
| Tulevat korjaukset | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025 • Asuinhuoneistojen valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus • Ravintolan ikkunoiden kunnostus. • Kaasun käyttöpaikkojen- j a käyttöputkistojen tarkastus • Katon maalaus • Ravintolan viemäritukokset / mahdollinen korjaus 2.5 Yhtiön kunnospitohankkeet vuosille 2026-2029 • Tutkitaan mahdollisuuksia parantaa ilmanvaihdon toimivuutta • Julkisivurappauksen osakunnostus tarpeen mukaan Punavuorenkadun pihaportin uusiminen |
| Tehdyt remontit | 1979 Katto 1987 Ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut 1993 Putkisto 1997 Uusittu ikkunat A14, B37, B43 ja B49 2000 Sähkönousujen uusiminen 2000 Porrashuoneiden maalaus 2000 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2000 Huoneisto-ovien kunnostus 2006 Julkisivujen kunnostus 2006 Valokuilujen ikkunoiden uusiminen 2007 A ja B portaan ulko-ovien katokset 2009 Lämmönvaihdin 2009 Sisäpihan kunnostus, takuukorjaus 2009 Porrashuoneissa 2 x 150 W valot 2009 Kulkusillat katolla 2009 Lumieste sisäpihalle ovikatoksiin 2009 Lumieste Albertinkadun puolelle 2009 Pääviemärin vaihto, 1,5m:n osalta 2010 Hissin korjaus nostokoneisto ja kannatusköydet 2010 Lumieste Albertinkadun puolelle 2010 A ja B hissin veräjän alaohjain ja potkusuoja uusittiin 2010 B-portaan korikaapelin uusiminen 2010 Askarteluhuoneen WC-tilan pumppu uusittiin 2010 Ulkopenkit kunnostettiin 2010 Takuutyönä korjattiin erkkerin yläpuolisen seinän maalaus 2011 Porraskäytävien paikkamaalausta 2011 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2011 Syöksyputkien korjaus 2011 Yhtiön poistaman keittiökaapiston uusiminen 2011 Katolle ritilätikkaat 2011 Porrasmatot uusittiin 2011 Syöksyputkien korjaus 2011 Porraskäytävien paikkamaalausta 2011-2012 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2013 Etupihan julkisivun rappaus 2014 Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus 2015 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus 2017 Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen 2018 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.6 m 2018 Rännien saattolämmitys 2018 Hormistokartoitus 2019 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.4 m 2019 Kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy 2020 Julkisivurappauksen osakunnostus korjattujen kattoparvekkeiden alapuolelta, KerabitPro Oy 2022 Pohjaviemärin mutkan uusiminen 2 m 2022 A-rapun hissin vaijereiden uusiminen 2022 B 35 asunnon palovauriokorjaukset 2022 A 25 vesivauriokorjaus 2023 Kattotasanteiden korjaus 2024 Taloyhtiön putkien ja kaapeleiden läpivientien kartoitus ja tiivistys 2024 Kellarivuotojen korjaus ja koko pihan asfaltointi |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 091-005-0114-0012 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 427 064.28 € |
| Neliöhinta | 7 853,21 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 428 000 € |
| Velka | 935,72 € |
| Hoitovastike | 340,63 € |
| Rahoitusvastike | 10,08 € |
| Yhtiövastike | 350.71 € |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Albertus |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1053 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki aivan talon edessä, raitiovaunupysäkille muutama sata metriä |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Ikkunallinen keittiö, jossa työskentelytilaa |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph/wc eteisen yhteydessä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa ruokailutila erkkeri-ikkunan edessä, kulku parvekkeelle |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyylikorkkilattia |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Iso ikkuna Punavuorenkadun suuntaan |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Vinyylikorkkilattia |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Ensiesittelyssä | Kyllä |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Olarin Huolto Oy |
