Ullanlinna, Tarkk'ampujankatu 8
Ullanlinna, Tarkk'ampujankatu 8
Helsinki
Asunto Oy Tark´ampujankatu 8:ssa on juuri valmistunut putkiremontti ja ikkunat kunnostetaan vielä loppusyksyn aikana. Tämä tyylikäs ja täysin remontoitu yksiö tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun keskeisellä sijainnilla olevaa asuntoa etsivälle. Timberwien kalanruotoparketti antaa ylellisen vaikutelman valoa tulvivaan huoneeseen, jossa on kompakti ja hyvin suunniteltu avokeittiö. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Materiaaleissa ei ole säästelty vaan ainoastaan laadukkaita materiaaleja on käytetty kaikissa pinnoissa ja kalusteissa. Asunnon yläpuolella on koko talon kokoinen kattoterassi, joka kutsuu aamukahville tai rentoutumaan päivän päätteeksi. Tämä upea yksiö sijaitsee piharakennuksen ylimmässä kerroksessa eikä ympäristön liikenne häiritse asumista ja oleskelua. Kaikki Ullanlinnan palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi heti.
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Tarkk'ampujankatu 8, 00150 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 3 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 26.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, kt |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Erinomainen |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa. |
| Keittiön varustetaso | Liesi, astianpesukone, uuni ja jääkaappi |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. 2023-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteuttaminen (vesi, viemäri, sähköt, data, venttiilit) 2023 A-talon pyykkiterassin korjaus 2024 IV-hormien nuohous, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Portaikkojen ja muiden yleisten tilojen huoltokunnostus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Latausinfran rakentaminen, huomioidaan linjasaneerauksessa 2025 Ikkunoiden kuntotarkastus 2025 Uusi jätekatos tai aitaus 2026 Vesikaton huoltokunnostus |
| Tehdyt remontit | 2022: Lukitus iLOQ-järjestelmään, A-talossa kaivojen lietepesien tyhjennys, Ajantasapiirustukset, Vesivahinkokorjauksia, Lämpöputkiston kuntotutkimus, Hormikartoitus, yhden asunnon rakennekorjaus (A-talo), LVISA hankesuunnittelu - haitta-ainetutkimus. 2021 Putkien kuntotutkimus, A- ja B-talon tuuletusparvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus, LVV kuntotutkimus 2020 Märkätilaraportti 2020 A- ja B-talo kellarit, viemäriuusimisia (2016-2020) 2019 A-talo kadunpuolen peltikaton lappeen uusiminen 2018 A-talo kellarin huoltotilojen muutos- ja korjaus, B-talo polkupyörävaraston rakentaminen kellariin 2017 2015 A- ja B-talo Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet 2013 A-talo pihapuolen peltikaton uusiminen, A- ja B-talo viemäreiden painehuuhtelu 2012 A-talo Kattoterassin pintarakenteiden ja vesieristyksen uusiminen 2009 A-talo kellarivaraston ulko-oven uusinta, A- ja B-talo pihasivun ikkunat huoltomaalaus 2008 A-talo peltikaton uusiminen porrashuoneiden kohdalla, A-talo katusivun ikkunat, huoltomaalaus 2006 A-talo kadunpuolen ulko-oven uusiminen 2004 A-talo asuntoparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus 2001 A-ja B-talo tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus, A-talo katusivun erkkerin ikkunat, uusiminen 1999 A-talo, katusivu, maalaus 1994 asuntoparvekkeiden uudet kaiteet, seinäkkeet ja katokset 1990 B-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus 1985 A-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus 1978 B-talo 1-3krs, putkiremontti (ei kellarin putket) 1977 A-talo 1-5 krs, putkiremontti (ei kellarin putket) |
| Rakennusoikeus | 2349,5 m² |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Ullanlinnan kaikki palvelut lähellä. |
| Kiinteistötunnus | 91-7-108-8 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 209 880 € |
| Neliöhinta | 9 396,23 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Velka | 39 120 € |
| Hoitovastike | 141,60 € |
| Yhtiövastike | 141.60 € |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 8 |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1045 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Täysin uusittu keittiö. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Täysin uusittu kylpyhuone. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Täysin uusittu olohuone kaikilta pinnoilta. Timberwise kalanruotoparketti. Suuri ikkuna. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Kyllä |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | e-Mittaus Suomi |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | Mika Jahkola |
| Tarkistusmittauksen päivämäärä | 2025-08-05 |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Rahoitusvastikkeen määrä tarkentuu kun putki- ja ikkunaremotin kustannukset ovat lopullisesti selvillä. Putkiremontin velkavaikutus on n. 1.630 €/m2 ja ikkunaremontin arvioitu vaikutus n. 125€ /m2. |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Aamu & Isännöintipiste Oy |
