Ullanlinna, Tehtaankatu 9
Ullanlinna, Tehtaankatu 9
Helsinki
Tämä tilava ja valoisa 144 m²:n läpitalonhuoneisto sijaitsee arvostetulla Tehtaankadulla, vain kivenheiton päässä merenrannasta ja Kaivopuistosta. Asunto tarjoaa näkymät sekä kadulle että rauhalliselle sisäpihalle.
Vuonna 1902 valmistuneessa talossa on säilynyt alkuperäistä charmia, mutta huoneisto on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin. Olohuoneessa on tunnelmaa luova takka, ja tilava ruokasali toimii saumattomasti keittiön jatkeena. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja modernit varusteet, mukaan lukien saareke ja induktioliesi.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella, ja tarvittaessa olohuone voidaan muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien tilava vaatehuone. Ruokasalin parveke avautuu etelään, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia auringosta. Taloyhtiössä on hissi, ja Ullanlinnan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä tasokkaat koulut ja päiväkodit.
En magnifik pärla i Ulrikasborg väntar sina nya invånare!
Denna rymliga och ljusa gavellägenhet på 144 m² ligger på den prestigefyllda Teknikgatan, bara ett stenkast från havet och Brunnsparken. Lägenheten erbjuder utsikt över både gatan och den lugna innergården.
Huset byggdes 1902 och har behållit sin ursprungliga charm, men lägenheten har uppdaterats för att möta moderna behov. Vardagsrummet har en mysig öppen spis och den rymliga matsalen ansluter sömlöst till köket. Köket har gott om arbetsyta och moderna vitvaror, inklusive en köksö och induktionshäll.
Två sovrum ligger på den lugna innergården, och vid behov kan vardagsrummet omvandlas till ett tredje sovrum. Badrummet och bastun erbjuder en avkopplande miljö mitt i vardagens stress och jäkt, och en separat toalett ger extra komfort.
Lägenheten har gott om förvaringsutrymme, inklusive en rymlig klädkammare. Matsalen har en balkong som vetter mot söder och är en idealisk plats att njuta av solen. Bostadsbolaget har hiss och Ulrikas mångsidiga service finns inom gångavstånd. Det finns också goda kollektivtrafikförbindelser och högkvalitativa skolor och daghem i närheten.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen, ammattilainen palveluksessanne - professionell till din tjänst!
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Vuonna 1902 valmistuneessa talossa on säilynyt alkuperäistä charmia, mutta huoneisto on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin. Olohuoneessa on tunnelmaa luova takka, ja tilava ruokasali toimii saumattomasti keittiön jatkeena. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja modernit varusteet, mukaan lukien saareke ja induktioliesi.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella, ja tarvittaessa olohuone voidaan muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien tilava vaatehuone. Ruokasalin parveke avautuu etelään, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia auringosta. Taloyhtiössä on hissi, ja Ullanlinnan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä tasokkaat koulut ja päiväkodit.
En magnifik pärla i Ulrikasborg väntar sina nya invånare!
Denna rymliga och ljusa gavellägenhet på 144 m² ligger på den prestigefyllda Teknikgatan, bara ett stenkast från havet och Brunnsparken. Lägenheten erbjuder utsikt över både gatan och den lugna innergården.
Huset byggdes 1902 och har behållit sin ursprungliga charm, men lägenheten har uppdaterats för att möta moderna behov. Vardagsrummet har en mysig öppen spis och den rymliga matsalen ansluter sömlöst till köket. Köket har gott om arbetsyta och moderna vitvaror, inklusive en köksö och induktionshäll.
Två sovrum ligger på den lugna innergården, och vid behov kan vardagsrummet omvandlas till ett tredje sovrum. Badrummet och bastun erbjuder en avkopplande miljö mitt i vardagens stress och jäkt, och en separat toalett ger extra komfort.
Lägenheten har gott om förvaringsutrymme, inklusive en rymlig klädkammare. Matsalen har en balkong som vetter mot söder och är en idealisk plats att njuta av solen. Bostadsbolaget har hiss och Ulrikas mångsidiga service finns inom gångavstånd. Det finns också goda kollektivtrafikförbindelser och högkvalitativa skolor och daghem i närheten.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen, ammattilainen palveluksessanne - professionell till din tjänst!
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Tehtaankatu 9, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 4 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 144 m² |
| Kokonaispinta-ala | 144 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, 2mh, rh, k, vh, kph/wc, wc, s, et |
| Huoneita | 4 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varustetaso | Erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (Liesitasossa sijaitseva) |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pyyhekuivain, pesuallas ja peilikaappi |
| Saunan kuvaus | Tasokas sauna, jossa tunnelmallinen valaistus - tyylikäs kuviollinen lattialaatoitus |
| Säilytystilat | Huoneistossa hyvin kaappitilaa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava vaatehuone |
| Tulevat korjaukset | 2025 -Portin uusiminen -Pihan vihertyöt -Palovaroittimen asentaminen jokaiseen asuntoon -Vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu 2026 -Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattien uusinta ja toteutus -Vesikaton huoltomaalauksen toteutus 2026-2027 -Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus |
| Tehdyt remontit | 1964 Katto uusittu 1968 Piharakennuksen katto uusittu 1969 Portti uusittu 1980 Hissin peruskorjaus 1983 Hissin peruskorjaus 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu 1989 Sähkönousut/pääkeskus uusittu 1991 Porrashuonemaalaus 1992 Ikkunat, maalaus 1992 Porrashuone, maalaus 1993 Katto, maalaus 1995 Julkisivu, kadunpuoli 1997 Julkisivu, pihapuoli 1998 Porrashuonemaalaus 1999 Porrashuonemaalaus 2000 Tv-verkko, uusiminen, porrashuonemaalaus 2002 Porrashuonemaalaus 2004 Putkisuunnitelma 2006 Putkiremontti, A-porras 2007 Putkiremontti, B- ja C-porras, piharakennuksen kunnostus 2008 Putkiremontti C-D, porrashuoneen korotus, hissin korottaminen, lukitus, ravintolan ilmastointi, kattoterassi, jätehuoneen rakentaminen, ullakon rakentaminen 2009 Märkätilan laajentaminen B43 2010 Piharakennuksen taustaseinän uusiminen, erkkereiden kattopinnoituksen uusiminen, pyörävaraston laajennus, komeroiden rakentaminen 2011 Pintaremontti B42, huoneistoremontit D32 ja C44, ikkunoiden tiivistys kadunpuoli, katon pinnoitus 2013 A-portaan hissin kunnostus, parvekeovien uusiminen 2014 Huoneistoremontti A4, parvekeovien kunnostus, parvekepinnoitus, kadunpuoli 2015 Huoneistoremontti liike 6 ja B42 2016 Jääkaapinvesivuoto B42 2017 Pesulakoneet, julkisivuikkunoiden uusiminen/korjaaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018 Huoneistoremontit A7, A9 ja B13, Vesivahinko G38->A9, Velux-kattoikkuna, julkisivun kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavat B42, vesivahingot A1 ja B19, vesivahinko A10->A8, katon korjaus, rakennekorjaus A9, katon pinnoitus A-porras 2020 Huoneistoremontti B16, vesivahingot A10, B16, B19, B42, vesivahinko B19-> B15 2021 Vesivahinko B19 ja G36, vesivahinko B15->B13 2022 Katon kuntotarkastus 2022-2023 Piippuhatut asennettu katolle 2023 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusinta Sisäpihan ikkunoiden kunnostus Sisäpihan valaistuksen uusinta 2024 Piharakennuksen terassikaton uusinta Pihan ja jätekatoksen uusinta Märkätilakierros ja suodattimien vaihto |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Ullanlinnan palvelut lähietäisyydellä |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 091-7-127-9 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 1 523 998.61 € |
| Neliöhinta | 10 833,33 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 1 560 000 € |
| Velka | 36 001,39 € |
| Hoitovastike | 464,10 € |
| Rahoitusvastike | 381,82 € |
| Yhtiövastike | 1 133,92 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kapteeninkatu 11 |
| Rakennusvuosi | 1902 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 8540 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Upea ja tilava keittiö, jossa saareke-avarat näkymät Tehtaankadulle. Hyvä varustelutaso ja paljon työskentelytilaa. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone/wc yhdistyy tyylillä saunatiloihin, hyvät ja tasokkaat materiaalit, 2 suihkua ja pesuallasta, iso peilikaapisto avartaa tilaa. Tyylikäs kuviollinen lattialaatoitus luo persoonallisuutta. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Paneeli |
| WC:n kuvaus | Sijaitsee kph/saunaosaston vieressä-tyylikäs kuviollinen lattialaatoitus, tilaa pesukoneelle |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa takka ja avarat näkymät Tehtaankadun suuntaan, mahdollisuus hyödyntää kolmantena makuuhuoneena ja muuttaa ruokasali olohuoneeksi. Ruokasali sijaitsee keittiön ja olohuoneen välissä, kulku Tehtaankadun puolen parvekkeelle |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmat makuuhuoneet sisäpihan puolelle, nykyinen olohuone on mahdollista hyödyntää tarvittaessa makuuhuoneena. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Koulut | Tasokkaat kaksikieliset koulut lähietäisyydellä |
| Päiväkodit | Tasokkaat kaksikieliset päiväkodit lähietäisyydellä |
| Kalustettu | Ei |
| Muut kustannukset | 288 € |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Upeat ja ajattoman tyylikkäät seinäpinnat |
| Lattian materiaalitiedot | Tasokas ja hyväkuntoinen parkettilattia, märkätiloissa tyylikäs kuviolaatta. |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Hoitovastike/laajakaista, 1€/kk |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Pääovi Oy |
