Lauttasaari, Itälahdenkatu 2
Lauttasaari, Itälahdenkatu 2
Helsinki
Tämä upea asunto Lauttasaaressa tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, aivan meren ja puiston läheisyydessä, mikä luo ihanteelliset puitteet luonnosta nauttimiseen. Asunnon parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät puistoon ja merelle, ja talon kattoterassilta voi ihailla Suomenlahden upeita maisemia.
135 neliömetrin huoneisto on hyvässä kunnossa ja sisältää kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone. Asunnossa on saunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka kaikki on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Keittiössä on kivitasot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 2003 rakennetussa talossa, jossa on hissi ja maalämpö. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosalin ja pyörävaraston. Lisäksi autotallista on suora hissiyhteys asuinkerrokseen, ja autopaikkoja on mahdollisuus ostaa.
Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja loistavaa sijaintia.
135 neliömetrin huoneisto on hyvässä kunnossa ja sisältää kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone. Asunnossa on saunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka kaikki on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Keittiössä on kivitasot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 2003 rakennetussa talossa, jossa on hissi ja maalämpö. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosalin ja pyörävaraston. Lisäksi autotallista on suora hissiyhteys asuinkerrokseen, ja autopaikkoja on mahdollisuus ostaa.
Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja loistavaa sijaintia.
Kohteen tiedot | |
Sijainti | Itälahdenkatu 2, 00210 Helsinki |
---|---|
Kerros | 2 |
Kerroksia talossa | 7 |
Kaupunginosa | Lauttasaari |
Asuinpinta-ala | 135 m² |
Kokonaispinta-ala | 135 m² |
Huoneiston kokoonpano | 3h, k, 2 kph, s, vh, var, p |
Huoneita | 3 |
Kunto | Hyvä |
Keittiön varustetaso | Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu) |
Parveke | Lasitettu ja ulostyönnetty |
Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku (Sadesuihkut Hansgrohe), lattialämmitys, peili (Valopeili), pesuallas (Duravit) ja bidee-suihku |
Saunan kuvaus | Kuias vaihdettu, Harvia 2016. |
Tulevat korjaukset | 2023: Energiaselvitys, sisältää aurinkoenergian keräysmahdollisuuden selvityksen 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023: Lukituksen uusinta 2023: Näköalaterassit, lasituksen suunnittelu ja toteutus 2023: Kattojen kuntotarkastus 2024: Sadevesikaivojen puhdistus ja viemärien huuhtelu 2024-2025: Kiinteistötekniikan uusimissuunnittelu (lämmönvaihdin ja IV kojeet) /Ehdollinen energiaremontin toteutussuunnittelu 2024-2025: Lämmönvaihtimen ja IV-kojeiden uusiminen 2024-2027: Kattojen kunnostus, mahdolliset aurinkopaneelit 2026-2028: Parvekekaiteiden maalauksia 2028: Parvekelasituksen huoltokierros |
Tehdyt remontit | 2011: Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus 2011: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja mittaus 2012: Kolmen huippuimurin vaihto 2012: Sadevesikaivojen puhdistus ja viemärien huuhtelu 2013: Parvekelasitusten huolto 2014: Led valaisimien vaihto autohalleihin, kuntosaliin ja porrashuoneisiin 2014: Jätehuoneen huoltomaalaus, lattian pinnoitus ja valaisimien vaihto 2015: Kahden huippuimurin vaihto 2015: Kiinteistön puurakenteiden huoltomaalaus 2015: Näköalaterassin lattialautojen pintakäsittely 2016: Ledvalaisimien vaihto autohalleihin ja ulos 2018: Muurien ym.pihatason pellitysten korjaus 2018: Ulkovalaistuksen uusinta, (käytävävalot) 2019: Parvekelasitusten huolto 2019: Viemärituuletusten selvittäminen (huoneiston hajulukkojen ongelmat) 2019: Väestönsuojassa olevan irtaimistovarastotilan tuuletuksen tehostaminen 2020: B-rapun hissin kannatinköysien uusiminen 2020: Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2020: Julkisivujen pesu 2021: Näköalaterassien ja ulkorakenteiden suunnittelu 2021: Sokkelien pinnoitteiden paikkakorjaukset 2021: Portin asentaminen talon eteläpäädyn yhteyteen 2022: Avoterassien ja puuosien kunnostus 2022: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2022: Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2022: Poistoilmakoneiden uusinta |
Rakennusoikeus | 6433 m² |
Asumismuoto | Oma |
Palvelut | S-Market Itälahdenkatu, K-Supermarket Vattuniemi ja Lidl Lauttasaari n. 700 m. Ympäristössä runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Pursiseurat HSK (1 km), KVK ja NJK Koivusaari n. 3,4 km. |
Kiinteistötunnus | 91-031-0120-0010 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
Myyntihinta | 1 150 000 € |
Neliöhinta | 8 518,52 €/m² |
Velaton myyntihinta | 1 150 000 € |
Velka | 0 € |
Hoitovastike | 661,50 € |
Rahoitusvastike | 0 € |
Yhtiövastike | 689.50 € |
Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
Kohde on | Asunto-osake |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Veijarivuorenpuisto |
Rakennusvuosi | 2003 |
Taloyhtiön sauna | Kyllä |
Pysäköintitilat | Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa. |
Hissi talossa | Kyllä |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Tontin pinta-ala | 2873 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lämmitys | Maalämpö |
Lisätiedot | |
Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
Keittiön seinämateriaali | Maali |
Liesi | Induktioliesi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhyuone, suihku ja sauna. Kph:ssa Duravit kalusteet ja peilit. Kaikki hanat Hansgrohe. Kaikissa pesutiloissa ja khh:ssa pyyhkeenkuivausteline. |
Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
WC:n kuvaus | Ido allas, laatikostot ja Oras hanat. |
WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
WC:n lattiamateriaali | Laatta |
Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, lattiakaivo, kaapistot |
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Näkymät merelle. |
Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
Koulut | Myllykallion ala- ja yläkoulu, LYK Isokaari. |
Kalustettu | Ei |
Muut kustannukset | 28 € |
Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
Ryhmä | Asunnot |
Seinän materiaalitiedot | Maali, valkoinen. |
Lattian materiaalitiedot | Sauvaparketti. |
Katon materiaalitiedot | Maali, valkoinen. |
Myydään vuokrattuna | Ei |
Lisätietoa muista kustannuksista | Vesivastike 28 €/hlö/kk |
Energiatodistus | Kyllä |
Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
Isännöinti | Luotsi isännöinti |