Ullanlinna, Jääkärinkatu 6b

Ullanlinna, Jääkärinkatu 6b

Helsinki
Rakennusmestari Elia Heikelin ja arkkitehti Selim A. Lindqvist 1889-90 toteuttama puinen piharakennus edustaa Ullanlinnan rakennuskannan historiallista kerroksellisuutta. Puutalon kivirakenteisessa pohjakerroksessa on toiminut makkaratehdas, joka myöhemmin on muutettu asuinhuoneistoksi. Tämä viime vuosina remontoitu kokonaisuus on todellinen helmi sinulle joka etsit jotain tavanomaisesta poikkeavaa: täällä asut kivenheiton päässä ihastuttavan Korkeavuorenkadun elävästä tunnelmasta, kuitenkin omassa sisäpihan rauhassa, täysin ainutlaatuisessa huoneistossa. Asuntoon kuuluu tunnelmallinen saunaosasto ja avarasta loft -henkisestä olohuoneesta on kulku taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle, jonka osasta on muodostunut epävirallisesti tälle asunnolle kuuluva etelään avautuva keidas.

Loistavat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut vieressä. Ydinkeskustaan kävelee alle vartissa. Lähellä on myös lukuisat puistot, merenranta ja ihastuttavat kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat.

Tämä kohde on nähtävä! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi tai osallistu yleisesittelyyn. Avaamme ovet uuteen - ja ainutlaatuiseen!

Unik stadsbostad i fabriksbyggnad från 1800-talets slut. Här bor du ett stenkast från sprudlande Högbergsgatan, goda trafikförbindelser och mångsidigt serviceutbud. Havet och ett flertal parker nära. Mindre än en kvarts promenadavstånd till kärncentrum.
Denna bostad är i tre etager, där det i bottenvåningen finns en fin bastuavdelning. Från mellanvåningens gavel kommer man ut till husbolagets trivsamma gård, där en del blivit till en naturlig del av denna bostad. Två badrum och två toaletter, rymligt klädrum och hemvårdsutrymme.

Denna bostad bör man helt enkelt se! Ta kontakt och boka din egen visningstid eller ta del i öppen visning. Vi öppnar dörrar till nytt - och unikt!


Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
+358 45 20143331
linda@centrallkv.fi

Service also in English.

Kohteen tiedot

SijaintiJääkärinkatu 6b, 00150 Helsinki
Kerros1
Kerroksia talossa
2
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala117 m²
Kokonaispinta-ala117 m²
Huoneiston kokoonpano2-3h, k, 2kph, 2wc, s, vh, kht, parvi/työtila
Huoneita3
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varustetasoSuihkuseinä, suihku, kylpyamme, sauna, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja wc-istuin
Saunan kuvausTilava sauna, josta ikkuna sisäpihalle.
Tulevat korjauksetC-portaan portaikon korjaus 2025 Vesikaton kuntokartoitus 2025 Palovaroittimet 2025 Taloyhtiön tilojen kartoitus ja kehitys 2025-2027 Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit2024 Pohjaviemärin sukitus 2024 Pihakannen tutkimus/suunnittel 2024 Putkiston kuntotutkimus (koko talo) 2022 Tonttisähköjohdon uusiminen 2021 Lukostojen uusiminen 2021 Jätepisteen modernisointi 2021 Huoneistojen ulko-ovet 2020 Yhtiön omistamien huoneistojen myynti (2/2) 2020 Pihakannen kuntotutkimus 2019 Yhtiön omistamien huoneistojen myynti (1/2) 2019 Patteriventtiilien vaihto- ja säätötyö 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2017 Takapihan kunnostus 2017 Huoneistoparvekkeet osakkaiden omalla kustannuksella 2015 Porrashuonemaalaus 2012 Tonttivesijohdon korjaukset 2011-2012 2009 Kiinteistöjen kattojen maalaus 2006 Puutalon maalaus 2003 Puutalon seinän kunnostus 2002 Kivijalan puhdistus ja pihan asfaltointi 1998 Katujulkisivun korjaus ja maalaus 1998 Katujulkisivun ikkunat ja puutalon ikkunat 1998 A-portaan maalaus 1996 B-portaan maalaus 1995 Pihajulkisivun rappaus 1994 Päätalon pihanpuoleiset ikkunat 1989 Putkisto 1987-1989 1984 Lämpökeskus 1981 Sähkö- ja puhelinnousut 1975 Katto
AsumismuotoOma
Lisätiedot75m2 (yj 3h+k+kph) ja 42m2 (yj saunaosasto). Saunaosasto sijaitsee kellarikerroksessa, saunassa on ikkuna pihalle.
Kiinteistötunnus0091-0007-0109-0007

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta890 000 €
Neliöhinta7 606,84 €/m²
Velaton myyntihinta890  000 €
Hoitovastike669,50 €
Yhtiövastike669.50  €
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jääkärinsivu
Rakennusvuosi1881
Taloyhtiön saunaKyllä
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala950 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetViiskulman raitiovaunut ja bussit (250m) ja raitiolinjan 10 päätepysäkki lähellä (300m). Metro ja Rautatieasema 1,4km.
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausKvikin keittiö. Kivitaso ja valkoiset kaapistot. Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen kuvausYläkerrassa kylpyhuone suihkulla ja saunaosaston yhteydessä suihku ja amme. Kaikki märkätilat on uusittu muutaman vuoden sisällä. Kaksi wc:tä, joista toinen yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen wc pohjakerroksessa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Kodinhoitohuoneen kuvausKodinhoitototila pohjakerroksessa, tilavan vaatehuoneen vieressä.
Makuuhuoneen kuvausYksi makuuhuone, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Sisääntulon vieressä on tila, joka tällä hetkellä toimii työhuoneena. Sen yhteydessä on syvennys/alkovi, joka aikaisemmin on toiminut makuuhuoneena.
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
Taloyhtiön lisätiedotVarsinainen yhtiökokous 5.6.2025 Myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastike, sekä tarvittaessa valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan muuttuneita lainanhoitomenoja. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi, päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. --- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. --- Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotsopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
Lisätietoa muista kustannuksistaHoitovastikkeet :487,50 €/kk +182,00€/kk= 669,50 yhteensä.
Pysäköintimaksu80 € / kk
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiFluxio Isännöinti Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, KTM
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331