Ymmersta, Ristihaantie 14
Ymmersta, Ristihaantie 14
Espoo
Kodikas ja toimiva paritalo Ymmärstassa, Kauniaisten rajalla. H-talo sijaitsee taloyhtiön päädyssä, aivan metsäalueen rajalla.
Erittäin toimiva pohja - alakerrassa on keittiö jossa tilaa ruokapöydälle sekä olohuone josta käynti terassille ja omalle pienelle piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja tilava saunallinen kylpyhuone. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke länteen.
Talon vieressä on oma autopaikka jossa sähkölatauspiste.
Haluatko asua lähellä luontoa ja mitä ihantellisia ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ulottuvilla - tule silloin tutustumaan tähän kohteeseen - ehkä tässä on sinun tuleva kotisi?
Trivsamt och funktionellt parhus i Ymmersta, alldeles invid gränsen till Grankulla. H-huset ligger ytterst i husbolaget, alldeles invid en skogsdunge.
Funktionell planlösning - i nedre våningen finns ett kök som rymmer ett matbord samt vardagsrummet med utgång till terassen och det egna lilla trädgårdsområdet. I övre våningen finns det två sovrum och ett stort badrum med bastu. Det större sovrummet har en balkong mot väster.
Parkeringsplatsen med el-laddning ligger precis invid ingången till huset.
Önskar du bo nära naturen med idealiska friluftsmöjligheter, men ändå nära ett gott serviceutbud och trafikförbindelser - tag då kontakt och kom och bekanta dig med denna trevliga trea - kanske blir det ditt hem!
Avaamme ovet uuteen - vi öppnar dörrar till nytt!
Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och visningar:
Helen Wrede-Saalasti, +358 40 050 8384
Erittäin toimiva pohja - alakerrassa on keittiö jossa tilaa ruokapöydälle sekä olohuone josta käynti terassille ja omalle pienelle piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja tilava saunallinen kylpyhuone. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke länteen.
Talon vieressä on oma autopaikka jossa sähkölatauspiste.
Haluatko asua lähellä luontoa ja mitä ihantellisia ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ulottuvilla - tule silloin tutustumaan tähän kohteeseen - ehkä tässä on sinun tuleva kotisi?
Trivsamt och funktionellt parhus i Ymmersta, alldeles invid gränsen till Grankulla. H-huset ligger ytterst i husbolaget, alldeles invid en skogsdunge.
Funktionell planlösning - i nedre våningen finns ett kök som rymmer ett matbord samt vardagsrummet med utgång till terassen och det egna lilla trädgårdsområdet. I övre våningen finns det två sovrum och ett stort badrum med bastu. Det större sovrummet har en balkong mot väster.
Parkeringsplatsen med el-laddning ligger precis invid ingången till huset.
Önskar du bo nära naturen med idealiska friluftsmöjligheter, men ändå nära ett gott serviceutbud och trafikförbindelser - tag då kontakt och kom och bekanta dig med denna trevliga trea - kanske blir det ditt hem!
Avaamme ovet uuteen - vi öppnar dörrar till nytt!
Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och visningar:
Helen Wrede-Saalasti, +358 40 050 8384
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Ristihaantie 14, 02750 Espoo |
|---|---|
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia talossa | 2 |
| Kaupunginosa | Ymmersta |
| Asuinpinta-ala | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3h, k, kph, s, terassi, p |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Parveke | On parveke |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus | Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. |
| Tulevat korjaukset | 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus käynnissä. |
| Tehdyt remontit | 2015-2021: Yhtiö on valmistunut 2014, eikä yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ollut suuria korjauksia. 2022 Toteutettu IV -kanavien nuohous 2023 Toteutettu Kevyt kuntoarvio 2023 Toteutettu 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus 2024 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen 2024 Toteutettu Sammaleen poisto katoilta 2024 Toteutettu Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2024 Toteutettu leikkikentänvarusteiden hoitoa Aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / 2024 Toteutettu Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Ymmersta on Sepänkylän kaupunginosan osa-alue Espoossa, Kauniaisten rajalla. Hallinnollisesti se kuuluu Sepänkylään ja Suur-Leppävaaraan, mutta sillä on tiiviit yhteydet Espoon keskukseen ja se kuuluu kunnallispalvelujen osalta Espoon keskuksen palvelupiiriin. Alueella lähikauppa Alepa ( 750 m) ja pizzeria Ymmersta. |
| Kiinteistötunnus | 049-055-0046-0001 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 410 000 € |
| Neliöhinta | 5 290,32 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 410 000 € |
| Hoitovastike | 379,75 € |
| Yhtiövastike | 379.75 € |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Paritalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Victoria |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Pysäköintitilat | Autopaikka sähkölataustolpalla talon vieressä. |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 10008 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Ymmerstan vieressä, Kauniaisten puolella sijaitsee Koivuhovin rautatieasema jonne kävelymatkaa 1 km, noin 14 minuuttia. HSL:n bussilinjoja kulkee mm. Espoon keskukseen, Tapiolaan, Helsinkiin, Kauniaisiin, Leppävaaraan ja Kauklahteen, mm 118 ja 235N(pysäkki Kuurinmäessä), 212, 213(N), 224 - Kauppalantie, noin 300 m. Ajomatka Helsingin keskustaan noin 21 min, |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Valoisa keittiö jossa tilaa ruokapöydälle. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa tilava kylpyhuone jonka yhteydessä sauna. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Tilava WC alakerrassa, sisäänkäynnin yhteydessä. |
| WC:n seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Avara ja valoisa olohuone josta käynti terassille ja asunnon pienelle omalle piha-alueelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapit koko seinän pituudelta. Käynti parvekkeelle. Toinen, hieman pienenmpi makuuhuone jossa myös vaatekaappi. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Koulut | Ymmerstan koulu (2003) |
| Päiväkodit | Ymmerstan, Koivuhovin ja Ullanmäen päiväkodit |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm, osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata mittarilukemien luku laskutusta varten. Yhhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja / tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkkeet. Yhtiökokous 3.4.2025 on päättänyt uusiksi hoitovastikkeiksi 1.7. alkaen 5,50 €/m2/kk. Lisäksi päätettiin periä ylimääräiset vastikkeet sekä toukokuussa että lokakuusa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
