Punavuori, Punavuorenkatu 16

Punavuori, Punavuorenkatu 16

Helsinki
Ajurien tallit-nimi Helsingissä viittaa historiallisiin talleihin, joita on rakennettu
hevosvetoisten ajoneuvojen (kuten ajurien vaunujen) säilyttämistä ja hoitamista varten.

Helsingissä oli useita ajurien talleja 1800-luvulla ja 1900-luvun alussa, kun hevoset olivat
keskeisessä roolissa kaupungin liikenteessä. Yksi niistä oli tässä osoitteessa Punavuoressa,
joka 2022 saneerattiin asunnoiksi säilyttäen yksityiskohtia ajurien tallien ajalta.
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta antoi myös kohteelle ”rakentamisen kultaisen ruusun ”
laadukkaasta työstä ja se voitti myös vuoden 2022 valtakunnallisen Kestävä kivitalo-
palkinnon.
Tässä kulmapäätyasunnossa yhdistyvät moderni design ja historiallinen charmikkuus. Avoin
pohjaratkaisu, suuret ikkunat (myös kattoikkunat ja lattiaikkuna) ja korkea huonekorkeus
tuovat runsaasti valoa ja avaruutta tiloihin.
Asunto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja huolella, mutta siinä on myös säilytetty historiallisia yksityiskohtia.
Asunnossa on kaksi kerrosta, joissa avara ja valoisa olohuone, moderni keittiö ja makuutilat
sijaitsevat.
Kylpyhuone on varustettu moderneilla ja tyylikkäillä kalusteilla, ja asunnossa on
kaikki tarvittavat varusteet.
Asunto on erittäin hiljainen, vaikka osoite on hyvin keskeinen.
Piha-alue on rauhallinen ja päärakennus on kaunis jugendrakennus.
Taloyhtiössä on kerhotila, talopesula kuivaushuoneineen, sauna ja polkupyörävarasto.

Punavuoressa on runsas palvelutarjonta, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit sekä
liikenneyhteydet.
Lisäksi merelliset maisemat ja lähialueen puistot tarjoavat mahdollisuuden
rentoutumiseen, aivan kaupungin sydämessä.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin

Kohteen tiedot

SijaintiPunavuorenkatu 16, 00150 Helsinki
Kerros1
Kerroksia talossa
2
KaupunginosaPunavuori
Asuinpinta-ala60.5 m²
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Huoneiston kokoonpanooh, mh, avok, kph/wc
Huoneita2
KuntoErinomainen
Lisätietoa kunnosta
Kuin uusi
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
SäilytystilatHuoneiston portaiden alla lisäsäilytystilaa
Tulevat korjauksetVuosittain Parvekkeiden vuosittainen kuntotarkastus Päärakennuksen korvausilmaventtiileiden suodatinten vaihto Tallin IV-koneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa 2025 Hormien nuohous Päärakennuksen porraskäytävien perussiivous Saunan lauteiden uusiminen Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta 2025-2030 Tallin katon maalaus Päärakennuksen katon kuntoraportin tulosten läpikäyminen ja katon kunnon seuraaminen Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Portin kunnostus Päärakennuksen porraskäytävien maalaus
Tehdyt remontit1977 Sähkönousut 1988 Pihajulkisivujen kunnostus 1993 Kaukolämpölaitteet (is.todistuksessa kl) 1997 Porrashuoneiden kunnostus 2000 Vesikaton uusiminen / kadun puoli 2004 - 2005 putkisaneeraus (viemärit, vesijohdot, WC/kylpyhuoneet) 2004 - 2006 Ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen / pihan puoli 2004 - 2005 Kellaritilojen peruskorjaus, saunan rakentaminen 2005 Antennijärjestelmän uusiminen 2009 Vesikaton pinnoitus 2016 Ullakon 10-vuotisvastuukorjaukset 2020 Katujulkisivun kunnostus 2020 - 2022 Tallirakennuksen muutos huoneistoiksi 2020 - 2022 Kerhohuoneen, jätehuoneen ym yhteisten tilojen kunnostus 2020 - 2022 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen 2020 - 2022 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2022 - 2023 Sisäpihan julkisivun ikkunoiden uusiminen
AsumismuotoOma
PalvelutPäiväkoti Päiväkoti Roba Päiväkoti Rööperi K-Market Albertinkatu: 250 metrin päässä kohteesta Alepa Perämiehenkatu: • Liikenneyhteydet Bussit ja raitiovaunut parin korttelin etäisyydessä
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus91-005-0114-0016

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta578 000 €
Neliöhinta9 553,72 €/m²
Velaton myyntihinta578  000 €
Hoitovastike353,32 €
Yhtiövastike486.42  €
Vesimaksu19 € / hlö / kk
Vesimaksui

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAjurien Asunto Oy Punavuori
Rakennusvuosi1906
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1853 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetLinja-auto- ja raitiovaunuyhteydet parin korttelin etäisyydessä. Metroasemalle ja juna-asemalle helposti kävellen tai raitiovaunulla
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTasokas ja valoisa avokeittiö huoneiston toisessa tasossa
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen kuvausTasokas kph/wc sisääntulotasossa makuuhuoneen yhteydessä, kph/wc:n kunto vastaa täysin uutta. Hyvin säilytyshyllyjä pyykinpesukoneen luona.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausToisessa huoneiston tasossa, yhdistyy tyylillä avokeittiöön. Iso päätyikkuna ja kattoikkunat luovat avaruutta ja valoisuutta. Toisen tason kattokorkeus kattoikkunatasoon 4,5m2 ja viistokattotasoon 2,8m-3,1
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausHuoneiston tulotasossa, hyvin kaappitilaa -kattokorkeus 2,7
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutSnellmannin ala-aste, noin 200 metriä Cygnaeus lågstadie: noin 300 metriä
PäiväkoditPäiväkodit Roba ja Rööperi
KalustettuEi
Muut kustannukset133,10 €
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Seinän materiaalitiedotTasokkaat maalatut seinäpinnat, kuin uudet
Lattian materiaalitiedotTasokasta leveää parkettia
Katon materiaalitiedotTasokkaat maalatut kattopinnat, kuin uudet- osaltaan jätetty tyylikkääseen "betonipintaan"
Myydään vuokrattunaEi
Saunamaksu15 euroa kuukaudessa
Lisätietoa muista kustannuksistaHoitovastike on vahvistettava erikseen kadunvarsirakennuksessa sijaitseville huoneistoille sekä piharakennuksessa sijaitseville huoneistoille (osakkeet 3,6,10, 29,33, 36-37, 44,47, 58,62-63,88, 90,95-96,99, 165-167, 168-169, 170-171, 172-173, 174- 175, 176-177, 178-179, 180-182, 183-184, 185- 186, 187-188, 189-190) lämpökulujen osalta. Osakkeiden no 168-169 vastike on määrättävä 1,21 kertaiseksi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiPääovi
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334