Kamppi, Kalevankatu 25
Kamppi, Kalevankatu 25
Helsinki
Fredrikinkadun ja Kalevankadun kulmassa, Helsingin keskustan sydämessä, sijaitsee tämä upeasti remontoitu kulmahuoneisto, joka tarjoaa tyylikkään ja tilavan kodin vaativampaankin makuun.
Vuonna 1937 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on kokenut perusteellisen päivityksen vuonna 2022, jolloin keittiö, kylpyhuone ja asuintilat saivat uuden ilmeen.
Huoneiston avarat ja valoisat tilat korostuvat erityisesti olohuoneen ison erkkeri-ikkunan ansiosta, josta avautuvat upeat näkymät Fredrikinkadulle ja Kalevankadulle. Korkea, noin kolmen metrin kattokorkeus lisää tilan tuntua entisestään.
Keittiö on unelma kokkaajalle: saareke (Dekton- työtaso) ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kahdesta makuuhuoneesta päämakuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja näkymät kahteen suuntaan, kun taas pienempi makuuhuone sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi tai työtilaksi.
Kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen, lattialämmityksellä varustettu tila, joka on uusittu huoneistoremontin yhteydessä- erillinen wc eteistilan yhteydessä.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin, kuten Stockmannille ja Hietalahden rantaan.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: metro, raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki käden ulottuvilla.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Helsingin keskustan sykkeestä tyylikkäässä ympäristössä.
I hörnet av Fredriksgatan och Kalevagatan, mitt i hjärtat av Helsingfors centrum, ligger denna smakfullt renoverade hörnlägenhet som erbjuder ett stilfullt och rymligt hem även för den mest kräsna köparen.
Lägenheten är belägen på femte våningen i ett hus från 1937 och genomgick en omfattande renovering år 2022.
Då förnyades köket, badrummet och bostadens övriga ytskikt, vilket gav hemmet ett modernt och fräscht uttryck.
Lägenhetens rymliga och ljusa atmosfär framhävs särskilt av det stora burspråksfönstret i vardagsrummet, som erbjuder vacker utsikt över både Fredriksgatan och Kalevagatan.
Den generösa takhöjden på cirka tre meter förstärker känslan av rymd ytterligare.
Köket är en dröm för den matlagningsintresserade – köksön med Dekton- bänkskiva och högklassiga hushållsmaskiner gör matlagningen till ett nöje.
Av bostadens två sovrum erbjuder det större gott om förvaringsutrymme och utsikt åt två väderstreck, medan det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum.
Badrummet är modernt och funktionellt samt utrustat med golvvärme.
Det totalrenoverades i samband med lägenhetsrenoveringen. Dessutom finns en separat WC i anslutning till hallen.
Lägenheten har ett utmärkt läge med kort gångavstånd till stadens alla tjänster, såsom Stockmann och stranden vid Tölöviken.
Kommunikationsförbindelserna är utmärkta – metro, spårvagn, buss och tåg finns inom bekvämt räckhåll.
Här erbjuds en unik möjlighet att njuta av stadslivet i ett elegant hem mitt i Helsingfors pulserande centrum.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.
Ammattilainen palveluksessanne!
Professionell service till er tjänst!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Vuonna 1937 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on kokenut perusteellisen päivityksen vuonna 2022, jolloin keittiö, kylpyhuone ja asuintilat saivat uuden ilmeen.
Huoneiston avarat ja valoisat tilat korostuvat erityisesti olohuoneen ison erkkeri-ikkunan ansiosta, josta avautuvat upeat näkymät Fredrikinkadulle ja Kalevankadulle. Korkea, noin kolmen metrin kattokorkeus lisää tilan tuntua entisestään.
Keittiö on unelma kokkaajalle: saareke (Dekton- työtaso) ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kahdesta makuuhuoneesta päämakuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja näkymät kahteen suuntaan, kun taas pienempi makuuhuone sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi tai työtilaksi.
Kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen, lattialämmityksellä varustettu tila, joka on uusittu huoneistoremontin yhteydessä- erillinen wc eteistilan yhteydessä.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin, kuten Stockmannille ja Hietalahden rantaan.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: metro, raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki käden ulottuvilla.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Helsingin keskustan sykkeestä tyylikkäässä ympäristössä.
I hörnet av Fredriksgatan och Kalevagatan, mitt i hjärtat av Helsingfors centrum, ligger denna smakfullt renoverade hörnlägenhet som erbjuder ett stilfullt och rymligt hem även för den mest kräsna köparen.
Lägenheten är belägen på femte våningen i ett hus från 1937 och genomgick en omfattande renovering år 2022.
Då förnyades köket, badrummet och bostadens övriga ytskikt, vilket gav hemmet ett modernt och fräscht uttryck.
Lägenhetens rymliga och ljusa atmosfär framhävs särskilt av det stora burspråksfönstret i vardagsrummet, som erbjuder vacker utsikt över både Fredriksgatan och Kalevagatan.
Den generösa takhöjden på cirka tre meter förstärker känslan av rymd ytterligare.
Köket är en dröm för den matlagningsintresserade – köksön med Dekton- bänkskiva och högklassiga hushållsmaskiner gör matlagningen till ett nöje.
Av bostadens två sovrum erbjuder det större gott om förvaringsutrymme och utsikt åt två väderstreck, medan det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum.
Badrummet är modernt och funktionellt samt utrustat med golvvärme.
Det totalrenoverades i samband med lägenhetsrenoveringen. Dessutom finns en separat WC i anslutning till hallen.
Lägenheten har ett utmärkt läge med kort gångavstånd till stadens alla tjänster, såsom Stockmann och stranden vid Tölöviken.
Kommunikationsförbindelserna är utmärkta – metro, spårvagn, buss och tåg finns inom bekvämt räckhåll.
Här erbjuds en unik möjlighet att njuta av stadslivet i ett elegant hem mitt i Helsingfors pulserande centrum.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.
Ammattilainen palveluksessanne!
Professionell service till er tjänst!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Kalevankatu 25, 00100 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Kamppi |
| Asuinpinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, ruokailutila, 2mh, k, kph, wc, et |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Tasokkaan tyylikkäästi remontoitu huoneisto 2022, keittiö, kylpyhuone ja asuintilat |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihku, peili, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhekuivain |
| Tulevat korjaukset | 2026 Ikkunoiden puuosien kunnostus Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus 2026-2030 Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitusraportin ehdotetut toimenpiteet 2027-2028 Hissien peruskunnostus, hankeselvitys Lukoston uusiminen Jätevesiviemäreiden kunnostus, hankeselvitys |
| Tehdyt remontit | 1988 Sähköpääkeskus 1989 Kaukolämpölaitteet uusittu 1993 Pihajulkisivu rapattu 1996 Julkisivun puoleinen tiilikatto uusittu 1999 Ulko-ovet ja portit maalattu 1999 Sisä- ja ulkovalaistus uusittu 2000 Asuntojen ikkunat uusittu 2000 Porraskäytävien maalauksien entisöinti 2004 Räystäslämmitys asennettu pihanpuolelle 2004 Sisäpihan peltikatto huoltomaalattu 2007-2010 Katujulkisivun puoleiset ikkunat huoltomaalattu 2008 Pihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu 2009-2010 VVS-saneeraus: Perinteinen linjasaneeraus, jossa uusittu vesi- ja viemäriputket. Uusittu myös kylpyhuoneet ja wc:t. 2010 Sisäpihan peltikatto huoltomaalattu 2013 Sisäpihan julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus sekä pihakannen uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2017 Ikkunoiden puuosien öljyäminen 2018 Peltikaton uusiminen ja tiilikaton kunnostus 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous 2021 Kattoturvatuotteet iv-koneelle 2021-2023 Liiketilojen ovi- ja ikkunaremontti (toteutus) 2022 Vesikaton maalaus 2024 Vesikaton maalaus (tarkastus) 2025 Energiatodistuksen uusiminen / päivitys 2025 Sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, myös pystylinjat 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikkia Helsingin keskustan palvelut lähieteäisyydellä, Stockmannille n.500m ja Hietalahden rantaan ja Hietalahden kauppahallille 500-600 metriä |
| Kiinteistötunnus | 091-004-0074-0013 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 896 471.03 € |
| Neliöhinta | 7 741,38 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 898 000 € |
| Velka | 1 528,97 € |
| Hoitovastike | 574,20 € |
| Rahoitusvastike | 31,32 € |
| Yhtiövastike | 605.52 € |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Fredrikinkatu 36 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 781 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Keskustan tasokkaat liikenneyhteydet palvelevat kaikkiin ilmansuuntiin |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas ja hyvin varusteltu Saari-keittiö, iso ikkuna Fredrikinkadun suuntaan luo valoisuutta. Saareke (Dekton- keraaminen työtaso) tekee keittiöstä kokkaajan unelman, saareke soveltuu hyvin aamiais-ja arkiruokailuun. Tasokas ja korkealaatuinen kahvipavun värinen 2TEC2 Class I- Virgin vinyl- lattiamateriaali on neitseellisestä vinyylistä valmistettu kudottu lattiapäällyste. Hyvin työskentely-ja laskutilaa, tasoliedessä nykyaikainen liesituuletin. |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu tasokkaasti huoneistoremontin yhteydessä 2022. Tyylikkään vaalean ruskeat kaapistot, lattia/seinämateriaalina iso laatta. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kaappi. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Eteisen yhteydessä |
| WC:n seinämateriaali | Maali |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa iso erkkeri-ikkuna Fredrikinkadun/Kalevankadun kulmassa, näkymät rannan ja Stockmannin suuntaan, iso ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen. Kattokorkeus n.3 metriä lisää avaruutta ja tilan tuntua koko huoneistoon |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Huoneiston kulmassa sijaitsevasta päämakuuhuoneesta avautuu avarat näkymät sekä Kalevankadulle että Fredrikinkadulle, hyvin kaappitilaa. Pienempi toinen makuuhuone on Fredrikinkadun puolelle, soveltuu hyvin lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Tasokkaat ja hyväkuntoiset seinämateriaalit |
| Lattian materiaalitiedot | Huoneistossa hyväkuntoinen parketti olohuoneessa ja makuuhuoneissa, eteisessä ja keittiössä korkealaatuinen vinyylistä valmistettu kudottu lattiapäällyste. |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Aarre Isännöinti Oy |
