Etu-Töölö, Runeberginkatu 37
Etu-Töölö, Runeberginkatu 37
Helsinki
Etsitkö asuntoa lähellä ydinkeskustaa, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien päässä, taloyhtiössä, jossa suuret remontit ovat viime vuosien aikana tehty, talous vakaa ja vastikkeet maltilliset? Tämän edustavan ja hyvin hoidetun hissitalon neljännen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa juuri tämän sekä myös aitoa töölöläistunnelmaa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkunaurakka, jonka myötä liikenteen äänet ei juurikaan kantaudu huoneistoon. Avaruutta ja valoa riittää, runsaasti säilytystilaa, kauniit parkettilattiat ja näyttävät yksityiskohdat. Elegantti muuttovalmis kokonaisuus.
Ota yhteyttä ja sovi kanssani oma näyttöaikasi - me avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Ota yhteyttä ja sovi kanssani oma näyttöaikasi - me avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Runeberginkatu 37, 00100 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 4 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Etu-Töölö |
| Asuinpinta-ala | 127.2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 127.2 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 4h, k, kph, 2wc, eteinen |
| Huoneita | 4 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja komero |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2026–2031) 2030 Kuntoarvion päivitys ja PTS |
| Tehdyt remontit | Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys 2024 Yhden liiketilan valaisimien osittainen uusiminen 2024 Kaiteiden asennus pihan portaisiin 2024 Kellarikäytävän lattian kaatojen korjaus 2024 Hissin peruskorjaus 2023 Huoneistojen ulko-ovien kunnostukset 2023 Pihan asfaltointi 2022 Linjasaneerauksen toteutus: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesijohdot ja viemärit. Ilmanvaihtohormit korjattiin, osa sukitettiin. Sähkö- ja telejärjestelmä uusittiin. Pihan autopaikat varustettiin sähköautojen latausinfralla ja piha uusittiin. 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu 2020 Jätekatos yhdessä As Oy Runeberginkatu 39 kanssa 2017 Putkitutkimus 2017 Ilmanvaihtoimureiden asennus loppuihin hormeihin 2016 Ilmanvaihtoimureiden asennus 1/3 osaan hormeista 2015 B- ja C-portaan ikkunapokien ja ovien kunnostusta 2015 A-, B- ja C-portaan ikkunapokien ja ovien kunnostus 2013 iLoq-lukitus yleisiin tiloihin 2013 Räystäslämmitys pysty- ja jalkaränneihin 2013 Yhteisen kiinteistötraktorin hankinta naapuriyhtiöiden kanssa 2013 Pihan puolen A-portaan edustan asfaltointi 2013 Vesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2012 Huoneistojen ja kellarin pohjakuvien piirtäminen 2012 Pihan julkisivun kunnostus 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2007 A-portaan ulko-oven kunnostus 2007 Kellarin ovien vaihto metallioviksi 2007 Lämpöjärjestelmän linjasulkujen asennus 2006 Peltikaton uusinta 2005 Kadun julkisivun uusinta 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Ilmahormien puhdistus 1989 Sähkönousujen uusinta 1972 Ikkunoiden vaihto 1966–67 Vesiputket ja viemärit 1964 |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0013-0437-0037 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 910 000 € |
| Neliöhinta | 7 154,09 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 910 000 € |
| Hoitovastike | 623,28 € |
| Yhtiövastike | 623.28 € |
| Vesimaksu | 22,5 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | SYYSYHTIÖKOKOUS 17.12.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa yhtiön hallitus tilaamaan ikkunoiden kunnostukset, kokonaiskustannusarvioltaan 580.000 € (sis. alv 25,5 %), allekirjoittamaan urakkasopimuksen parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa sekä palkkaamaan urakan valvontaan soveltuvan valvojan. Päätettiin hyväksyä ikkunoiden kunnostukset -urakan rahoittaminen nostettavalla enintään 20 vuoden ja enintään 580.000 € taloyhtiölainalla. Rahoituksen vakuudeksi yhtiö panttaa omistamaansa kiinteistöön vahvistetut tai haettavat kiinnitykset. Päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan rahoituksen ja vakuuksien ehdoista sisältäen mahdollisen korkosuojauksen sekä allekirjoittamaan tili- ja luottosopimukset ja panttausasiakirjojen siirtovaltuutukset tai uusien panttikirjojen hakemiseen liittyvät panttausasiakirjat sekä antamaan lainanantajalle taloyhtiötä koskevat tuntemistiedot. Valtuutettiin yhtiön hallitus valitsemaan yhtiölle soveltuvin lainanantaja. Huom! Ikkunaurakka juuri valmistunut A-portaan kohdalla. Urakka jatkuu B- ja C portaassa syksyllä. Velkaosuudet jyvittämättä osakkaille, jyvitys tehdään kun urakka valmis. Yhtiössä perittävien maksujen määrät ja perusteet: Hoitovastike 4,90 e/m2 POV 1 linjasaneeraus 7,50 e/m2 Vesivastike-ennakko 22,50 e/hlö/kk Autopaikka 80,00 e/kk Pesutupamaksut 5,00 e/kk Vesitasaus, kylmä vesi 4,40 e/m3 Vesitasaus, lämmin vesi 12,44 e/m3 |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 37 - Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 37 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1353 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Keittiökaapistot uusittu muutama vuosi sitten. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Keittiön ikkunasta avautuu miellyttävä näkymä yhtiön pihalle. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021 uusittu kph. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Kaksi erillistä wc:tä uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021. |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Fluxio Isännöinti Oy |
