Lehtisaari, Pyhän Laurin tie 2
Lehtisaari, Pyhän Laurin tie 2
Helsinki
Tämä kaunis paritalo sijaitsee merellisessä Lehtisaaressa, Helsingissä.
Asunto tarjoaa upeat näkymät Kuusisaaren suuntaan ja vehreälle piha-alueelle, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Talo on valmistunut vuonna 1965, ja sen kunto on hyvä, mikä tekee siitä oivallisen kodin perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 266 neliömetriä (133m2+133m2). Valoisassa olohuoneessa on tyylikäs ruokailutila, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa tilaa arjen ruokailulle. Kolme makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa perheenjäsenille tai vieraille, ja alakerran päämakuuhuoneesta on näkymät terassipatiolle ja merelle.
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja sauna, jossa on tilaa isommallekin seurueelle. Alakerran takkahuone lisää asumismukavuutta, ja kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Ulkotilat ovat viihtyisät, ja parveke sekä terassi tarjoavat upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on myös puistoja ja merenranta, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä paritalo tarjoaa omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiön rauhallisessa ympäristössä, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon monille.
Vacker parhusbostad med havsnära läge i Lövö
Detta vackra parhus ligger i natursköna och havsnära Lövö i Helsingfors. Bostaden erbjuder enastående utsikt mot Granö och den grönskande gårdsmiljön, vilket skapar en lugn och trivsam boendemiljö. Huset är byggt år 1965 och är i gott skick, vilket gör det till ett utmärkt hem för såväl familjer som par.
Bostaden är fördelad på två våningar och omfattar totalt 266 m² (133m2+133m2). Det ljusa vardagsrummet har en stilfull matplats och utgång till balkongen. Köket är välutrustat och erbjuder gott om plats för vardagens måltider. Tre sovrum ger gott om utrymme för familjemedlemmar eller gäster, och från huvudsovrummet på nedre våningen har man utsikt över terrassen och havet.
Bostaden har två badrum samt en rymlig bastu med plats för ett större sällskap. De välplanerade uteutrymmena, med både balkong och terrass, erbjuder härliga vyer över den omgivande naturen.
Kommunikationerna är smidiga och området erbjuder utmärkta cykelvägar. I närheten finns dessutom parker och strandpromenader. Detta parhus erbjuder ett boende med villakänsla i ett lugnt bostadsaktiebolag – ett attraktivt alternativ för många.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Asunto tarjoaa upeat näkymät Kuusisaaren suuntaan ja vehreälle piha-alueelle, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Talo on valmistunut vuonna 1965, ja sen kunto on hyvä, mikä tekee siitä oivallisen kodin perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 266 neliömetriä (133m2+133m2). Valoisassa olohuoneessa on tyylikäs ruokailutila, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa tilaa arjen ruokailulle. Kolme makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa perheenjäsenille tai vieraille, ja alakerran päämakuuhuoneesta on näkymät terassipatiolle ja merelle.
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja sauna, jossa on tilaa isommallekin seurueelle. Alakerran takkahuone lisää asumismukavuutta, ja kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Ulkotilat ovat viihtyisät, ja parveke sekä terassi tarjoavat upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on myös puistoja ja merenranta, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä paritalo tarjoaa omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiön rauhallisessa ympäristössä, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon monille.
Vacker parhusbostad med havsnära läge i Lövö
Detta vackra parhus ligger i natursköna och havsnära Lövö i Helsingfors. Bostaden erbjuder enastående utsikt mot Granö och den grönskande gårdsmiljön, vilket skapar en lugn och trivsam boendemiljö. Huset är byggt år 1965 och är i gott skick, vilket gör det till ett utmärkt hem för såväl familjer som par.
Bostaden är fördelad på två våningar och omfattar totalt 266 m² (133m2+133m2). Det ljusa vardagsrummet har en stilfull matplats och utgång till balkongen. Köket är välutrustat och erbjuder gott om plats för vardagens måltider. Tre sovrum ger gott om utrymme för familjemedlemmar eller gäster, och från huvudsovrummet på nedre våningen har man utsikt över terrassen och havet.
Bostaden har två badrum samt en rymlig bastu med plats för ett större sällskap. De välplanerade uteutrymmena, med både balkong och terrass, erbjuder härliga vyer över den omgivande naturen.
Kommunikationerna är smidiga och området erbjuder utmärkta cykelvägar. I närheten finns dessutom parker och strandpromenader. Detta parhus erbjuder ett boende med villakänsla i ett lugnt bostadsaktiebolag – ett attraktivt alternativ för många.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Pyhän Laurin tie 2, 00340 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 1 |
| Kerroksia talossa | 2 |
| Kaupunginosa | Lehtisaari |
| Asuinpinta-ala | 266 m² |
| Kokonaispinta-ala | 266 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, k, 3mh, 2wc, kph/wc, sauna, pesuhuone, pukuhuone, takkahuone, parveke, terassi, khh, harrastehuone, apukeittiö, 2vh, ulkovarasto |
| Huoneita | 6 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja parila |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, kylpyamme, lattialämmitys ja WC-istuin |
| Saunan kuvaus | Saunassa tilaa isommallekin seurueeelle |
| Säilytystilat | 2 vaatehuonetta ja iso kylmä ulkovarasto huoneiston sivuseinän vieressä |
| Tulevat korjaukset | Parvekkeiden nurkkatiilien sekä betonisten rakenteiden kunnostuksia 2026 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu (rakennukset 5 ja 7) 2026 Korvausilmanvaihdon kartoitus 2026 Poistoilmanvaihdonkanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 6 A huoneiston kosteusvauriokorjaukset (asiat vielä selvityksessä) 2026 Kattojen ja kattoikkunoiden kartoitus 2027 |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpöön liittyminen 1991 Putkiston ja sähkölaitteiden kuntotutkimus 1999 Vesikattojen peruskorjaus 2000 Syväjätesäiliön hankinta 2002 Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia 2003 Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus; hsto 5 B 2007 Julkisivujen saumauskorjauksia 2007 Kaapeliverkon kunnostus 2007 Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostusta 2011 Kattoluukkujen tuulilukitusten asennus 2012 Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus; hsto 4A alapiha 2012 Kantavien parvekepilareiden uusintaa; hsto 8A ja 8B 2012 LV-urakan suunnittelu 2013 Rakennusten numerovalaisinten uusinta 2013 Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli) 2013 Sokkelin läpiviennin korjaus ja vedeneristyksen osittainen uusiminen (Talo 4A-B yläpiha) 2013 Kattojen huoltokatselmus ja kattoikkunoiden uusinta tarvittavin osin 2013 Sokkelin vedeneristyksen uusiminen ja salaojituksen osittainen uusiminen (hsto 3A) 2013 Lämmitysverkosto; lämmitysverkoston huoneistokohtaiset linjasulkuventtiilit uusittu 2014 Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus; Talo 3A-B 2014 Tonttivesijohdon uusiminen vesimittarista kadulle HSY:n liitoskohtaan (3.rak) 2014 Asunnon 4B kattoremontti 2014 Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päällisillä putkilla 2014 Kylmävesipääsulkuventtiilit uusittu 2015 LV-peruskorjaus; uusittu huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettu viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja, joissa osakkaat ovat niitä itse uusineet aiemmin 2015 Sadevesiviemärit; huuhtelu ja kuvaus 2016 Kosteusvauriokorjauksia; 1C ja 3B 2016 Lämpöputkielementtien uusimisia 2017 Terassien vedeneristyksen korjaukset ja alakerran vaurioiden kunnostukset 14 A-B 2018 Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1 2019 Puiden kaatoa ja pihavalaistuksen kunnostaminen 2020-2021 Vanhojen öljysäiliöiden käytöstä poisto 2022 Kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huollot 2023 Talojen 8 ja 10 pikieristeet, patolevyt, kivimurske ja salaojat. Tarvittavien vesijohtojen uusiminen 2023 Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu 2023 Vesikattovuodon korjaus 9B 2023 Talon 12 lämmitysjärjestelmän korjaukset 2024 Huoneistoparvekkeiden ja kantavien rakenteiden kuntokartoitus 2024 1A syöksytorvien sukitus 2025 Vesikattojen pienkorjaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 |
| Asumismuoto | Oma |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinneliöt 133 yht.järjestyksen mukaan, kokonaisneliöt 133+133=266 m2. |
| Kiinteistötunnus | 0091-0030-0213-0001 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 888 696.76 € |
| Neliöhinta | 3 345,86 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 890 000 € |
| Velka | 1 303,24 € |
| Hoitovastike | 2 325 € |
| Rahoitusvastike | 76,19 € |
| Yhtiövastike | 2 401,19 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Paritalo |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Rantalehto Helsinki |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Pysäköintitilat | Pihapaikat (sähköpistokkeilla) kahdelle autolle talon päädyssä |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Tontin pinta-ala | 16390 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas, hyvin varusteltu ja valoisa keittiö, jossa tilaa arkiruokailulle. Saareke lisää työskentelytilaa, saarekkeessa jätteiden monipuoliset lajitteluastiat- huoneistossa ja taloyhtiössä on monipuolinen jätteiden lajittelu. Alakerrassa apukeittiö, jossa jääkaappi/pakastin, pesuallas ja lattiakaivo |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kph/wc kahden makuuhuoneen läheisyydessä, alakerrassa saunatilojen yhteydessä. Pesutiloissa lattialämmitys, pois lukien alakerran erillinen wc |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Yläkerran wc sijaitsee eteistilojen yhteydessä ja alakerrassa saunatilojen, takkahuoneen ja makuuhuoneen yhteydessä |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Upea ja valoisa olohuone yhdistyy tyylikkäästi ruokailutilaan, olohuoneesta kulku parvekkeelle. Olohuoneesta avarat näkymät merenlahdelle yli vehreän piha-alueen. Olohuoneen takka luo tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Alakerrassa iso kodinhoitotila harrastehuoneen vieressä, kodinhoitohuoneessa pyykki- ja liinavaatekaapistot, kuivauskaappi, siivouskomero ja hyvin työskentelytilaa. |
| Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Kodinhoitohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja ns. päämakuuhuone alakerrassa terassin ja meren suuntaan. Mahdollisuus muuttaa alakerran takkahuone neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerran lattiamateriaalina on parketti ja alakerran makuuhuoneessa lakattu mäntylauta |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti ja lauta |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Päiväkodit | Alueen suomenkieliset ja englanninkieliset päiväkodit lähietäisyydellä |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Jokainen asunto (rakennus/huoneisto) toimii yhtiössä omakotitalon omaisesti. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, osakkeenomistajan kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä -kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai rakennuksen osaan, jossa osakkeenomistajan hallinnassa oleva huoneisto sijaitsee. Osakkaan vastuu käsittää rakennuksen/rakennuksen osan kunnossapitovastuun kokonaisuudessaan mukaan lukien rakenteet, pinnoitteet ja rakenteista johtuvat viat sekä sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu- ja ilmanvaihtojohdot ja -kanavat sekä vesihanat. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia tai osakkeenomistajan käytössä olevia muita ulkoalueita ja ulko- ja sisätiloja. Yhtiö vastaa kuitenkin seuraavien rakennusosien ja laitteiden korjauksien suorittamisesta, kunnossapidosta ja näistä aiheutuvista kustannuksista: - vesikatto - syöksytorvet ja kattokourut, kattokaivot sadevesiviemäröinteineen - muuratut julkisivut ja sokkelit - kattoikkunat (alkuperäiset mallit) - viemäreiden korjaaminen, kunnossapito sekä tukokset - vesiputkistojen ja lämpöjohtojen korjaaminen, kunnossapito ja tukokset ja vesiputkistovuodot ulkoseinän tai alapohjan sisä- ja ulkopuolella - painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa - huoneistokohtaiset vesimittarit - sähköjohdot varoketauluun saakka - yhteisantennilaitteet - antenni- ja puhelinjohdot huoneistokohtaiseen jakokeskukseen saakka - jätesäiliöt - yhteiskäytössä olevat piha-alueet Kunnossapitovastuun rajoja koskeva vastuunjakotaulukko on osa yhtiöjärjestystä. |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Seinäpinnat kunnostettu 2022 |
| Lattian materiaalitiedot | Lattiapinnat kunnostettu/uusittu 2022 |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | 10+Isännöinti Oy |
