Puotila, Vartiokylä, Juorumäenkuja 1

Puotila, Vartiokylä, Juorumäenkuja 1

Helsinki
Puotilan venesataman läheisyydessä sijaitsee upea, valoisa ja tilava huoneisto, joka tarjoaa modernin asumisen mukavuudet ja upeat merimaisemat.
Tämä vuonna 2006 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja sen kattoterassilta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Puotilan venesatamaan ja ympäröivään luontoon.

Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheen ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin.
Olohuoneen yhteydessä myös lasitettu parveke.
Keittiö on varusteltu laadukkain materiaalein ja saareke tuo käytännöllisyyttä arjen ruokailuun.

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, joista yläkerran päämakuuhuone tarjoaa rauhalliset ja vehreät näkymät sekä oman vaatehuoneen.
Alakerran makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella, mikä takaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön.

Kaksi tilavaa kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc tuovat lisämukavuutta arkeen. Alakerran pesutiloissa on myös kodinhoitotila ja ikkunallinen sauna, josta avautuu kauniit näkymät.

Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut, kuten autopaikat, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n.
Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arkea- ei portaita tulotasosta hissin ja siitä asuinkerrokseen. Huoneistolla on myös mahdollista saada taloyhtiön pihaparkkipaikka, jonotustilanteen mukaan.

Kaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla kaksi tilavaa autotallia nrot 16 ja 17 hintaan 50 000,00 euroa- erilliset osakesarjat.

Sijainti on erinomainen: lyhyt matka metroasemalle ja Itiksen kattavat palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumahdollisuudet meren ja metsän läheisyydessä.

Fantastisk takvåning nära Botby båthamn

I närheten av Botby båthamn finns denna imponerande, ljusa och rymliga bostad som erbjuder moderna bekvämligheter och enastående havsnära vyer. Lägenheten, som färdigställdes år 2006, är belägen högst upp i huset och från den stora takterrassen öppnar sig hänförande utsikter över båthamnen och den omgivande naturen.

Det öppna och ljusa vardagsrummet smälter samman med ett stilrent kök och matplats, vilket skapar en idealisk miljö för umgänge med familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet finns även en inglasad balkong. Köket är utrustat med högklassiga material och en köksö som ger extra funktionalitet i vardagen.

Bostaden omfattar fyra sovrum. Sovrummet på övre våningen erbjuder lugna, gröna vyer samt en egen walk-in-closet. Sovrummen på nedre våningen vetter mot innergården, vilket skapar en rofylld och skyddad miljö.

Två rymliga badrum, bastu och en separat toalett ger extra komfort. På nedre våningen finns även ett grovkök samt en bastu med fönster och vacker utsikt.

Bostads Ab Helsingfors Meripellonlinna erbjuder goda bekvämligheter för de boende, såsom parkeringsplatser, förråd för sportutrustning och kabel-TV. Fastigheten har hiss från entréplanet till bostadsvåningen, vilket gör vardagen smidig. Lägenheten har möjlighet att få husbolagets parkeringsplats på gården, beroende på kösituationen.

I samband med köpet säljs separat två rymliga garageplatser, nr 16 och 17, till priset 50 000 euro -separata aktieserier.

Läget är utmärkt – endast en kort promenad till metrostationen och Itis omfattande serviceutbud. Området erbjuder goda kommunikationer samt fina möjligheter till friluftsliv med hav och skog i närheten.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiJuorumäenkuja 1, 00910 Helsinki
Kerros5
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaPuotila, Vartiokylä
Asuinpinta-ala143 m²
Kokonaispinta-ala143 m²
Huoneiston kokoonpanooh, avok, 4 mh, ruokailutila, 2 x kph/wc, s, wc, kattoterassi, 2 x lasitettu parveke, 2 x vh, lounge, et
Huoneita6
KuntoErinomainen
Keittiön varustetasoMikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja viinikaappi
ParvekeLasitettu ja ulostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, suihkukaappi ja pyyhekuivain
Saunan kuvausTyylikkäät tummansävyiset seinät ja lauteet, ikkunasta avautuvat kauniit ja avarat näkymät
SäilytystilatAlakerran vaatehuone sijaitsee eteisen makuuhuoneen yhteydessä ja yläkerran vaatehuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä.
Tulevat korjauksetPiha: 2026 pihan kunnostusta tarvittavin osin, vieraslajien poisto tontilta, leikkipaikan kunnostusta Ikkunat ja ulko-ovet: 2026 ulkopokan kiiloja uusitaan tarvittaessa Katto: 2026 katon kuntoarvio Yleiset tilat: 2026-2027 porraskäytävien alakerran maalaus, Lämmitysjärjestelmä: 2026-2031 lämmönvaihtimen ja automaatiokeskuksen uusiminen Kuntoarvio RS15: 2027 Parvekkeet: 2027 parvekelasien huoltokunnostus Vesi-ja viemärijärjestelmä: 2027 salaojien kuvaus/tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu Ilmanvaihto: 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö Yleiset tilat: 2028-2029 porrakäytävien maalaus Julkisivut: 2028 julkisivun paneloinnin huoltokäsittely, autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely Julkisivut: 2029 rapattujen betonijulkisivujen puhdistaminen ja tarvittaessa huoltomaalauksia Julkisivut: 2035 julkisivun elastisten saumausten uusiminen
Tehdyt remontitPorrashuoneiden huoltomaalaukset 2013-2014 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2016 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2017 Kylpyhuoneiden korjaus 2018 Julkisivun metalliosien maalaus 2019 Katon kuntoarvio 2020 Parvekelasien huoltokunnostus 2021 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2022 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Julkisivun rapattujen seinien puhdistus 2024 Julkisivujen saumausten kuntokartoitus 2024 Julkisivun saumausten uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025
AsumismuotoOma
LisätiedotAsuinneliöiden lisäksi yläkerran kattoterassi/parveke n.28m2 ja alakerran lasitettu parveke n.8 m2
Kiinteistötunnus0091-0045-0224-0004

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta748 000 €
Neliöhinta5 230,77 €/m²
Velaton myyntihinta748  000 €
Hoitovastike715 €
Yhtiövastike715  €
Vesimaksu20 € / hlö / kk
VesimaksuAutotallin vastike 2,0€/kk/m2, autotalli 16 (24,8m2)=49,60€/kk ja autotalli 17 (20,0m2)= 40,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meripellonlinna
Rakennusvuosi2006
Taloyhtiön saunaKyllä
PysäköintitilatTaloyhtiön pihaparkkipaikka on mahdollista saada jonotuksen/varaustilanteen mukaan. Kaupan yhteydessä myydään erikseen kaksi autotallia nrot 16 ja 17 (omat osakkeet) hintaan 50.000 euroa
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiTasakatto
Tontin pinta-ala6824 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausUpea ja hyvin varusteltu avokeittiö, jossa hyvin työskentelytilaa-saareke helpottaa arkiruokailua. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on ruokailutila isollekin seurueelle.
Keittiön lattiamateriaaliVinyylilaatta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKeraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvausKaksi tilavaa kylpyhuone/wc sekä ylä- että alakerrassa. Alakerran pesutilojen yhteydessä ikkunallinen sauna ja hyvä kodinhoitotila, pesutilassa peukoneliitäntä pesutornille. Yläkerrassa myös kph/wc päämakuuhuoneen ja lounge-tilan läheisyydessä
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n kuvausErillinen wc sijaitsee alakerran sisääntuloeteisessä
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausAvara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, olohuone yhdityy tyylillä ruokailutilaa ja avokeittiöön
Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilaatta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausYläkerran päämakuuhuoneesta on avarat ja vehreän metsäiset näkymät, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone- päämakuuhuoneen lattiamateriaalina on tasokas ja pehmeä kokolattiamatto. Alakerran kolme makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin sisäpihan suuntaan
Makuuhuoneen lattiamateriaaliVinyylilaatta ja kokolattimatto
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Lattian materiaalitiedotTasokas ja hepkkohoitoiinen vinyylilaatta, yläkerran masterbedroomissa askelystävällinen kokolattiamatto
Myydään vuokrattunaEi
Pysäköintimaksu15 € / kk
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiFluxio Isännöinti Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 50 0577 334