Kamppi, Eerikinkatu 35
Kamppi, Eerikinkatu 35
Helsinki
Eerikinkadulla, Kampin sydämessä, odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa.
Tämä 39,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, ja sen parvekkeelta avautuvat avarat näkymät.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja moderni avokeittiö on remontoitu vuonna 2017-parveke ja luonnonvalo tekevät tästä kodista erityisen miellyttävän.
Rakennus on valmistunut vuonna 1962, ja se on kokenut useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivun ja parvekkeiden uusimisen. Taloyhtiössä on hissi, sauna ja hyvät säilytystilat, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Eerikinkatu 35 Bostads Ab:n liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä sijoituksena houkuttelevan.
Kampin alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet – metro ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Hietalahden kauppahalli ja merenranta ovat myös lähellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen kaupunkielämää arvostavalle.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkikodista haaveilevalle.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Tämä 39,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, ja sen parvekkeelta avautuvat avarat näkymät.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja moderni avokeittiö on remontoitu vuonna 2017-parveke ja luonnonvalo tekevät tästä kodista erityisen miellyttävän.
Rakennus on valmistunut vuonna 1962, ja se on kokenut useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivun ja parvekkeiden uusimisen. Taloyhtiössä on hissi, sauna ja hyvät säilytystilat, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Eerikinkatu 35 Bostads Ab:n liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä sijoituksena houkuttelevan.
Kampin alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet – metro ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Hietalahden kauppahalli ja merenranta ovat myös lähellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen kaupunkielämää arvostavalle.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkikodista haaveilevalle.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Eerikinkatu 35, 00180 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 4 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Kamppi |
| Asuinpinta-ala | 39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, avok, mh, kph/wc, et, parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja uuni |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain |
| Tulevat korjaukset | Katso kunnossapitotarveselvitys. Ei tiedossa isoja kunnostuksia, lähinnä ylläpitoa. 2025-2029: Parvekkeiden paikkamaalauksia tarpeen mukaan (yksittäisiä havaintoja). Ikkunoiden huoltokorjauksia. Huoneistojen ulko-ovien korjaus/uusiminen. Katon huoltokorjauksia ja kattokupujen kunnostus. Autotallin lattioiden maalaus/pinnoitus sekä pyörävaraston lattian maalaus. Sadevesiverkoston huuhtelu ja kuvaus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi. Huippuimurien taajuusmuttajien uusiminen vaiheittain. Palovaroittimien paristojen uusiminen. Suunnitellut tutkimukset ja selvitykset: Huoneistojen vesimittarien teknisen kunnon selvittäminen. Vesikaton kunnon seuranta ja tutkinta. Autopaikkojen lämmitystolppien muutos latauspisteiksi (tarveselvityksen perusteella) |
| Tehdyt remontit | 2023 Ikkunoiden korjauksia. 2023 Saunan lauteiden uusiminen. 2022 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2022 Parvekkeiden korjaus Eerikinkadun puolella. 2021 Porttikongin rappauskorjaus ja maalaus. Jätehuoneen maalaus. Kaukolämpölaitteet uusittiin, lämmitysverkkoon asennettiin ilmanpoistolaite. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 Julkisivurappausten uusiminen, puisten ulko-ovien ja autotalliovien paneelien ja potkupeltien uusiminen. Parvekkeiden vesieristeiden ja laatoituksen uusiminen pihan puolella, uusi tippapelti parvekelaattojen alapintaan. 2018 Porrashuoneiden 18 kpl ja jätehuoneen valaisimien uusiminen. 2017 Etäohjattavan ajoportin asennus, porttikongin betonikorjaus. 2016 Metallisen piha-aidan asennus, viheralueen kunnostus, valaistuksen parantaminen. 2015 Hissien uusiminen. 2014 Peltikaton maalaus. 2013-2014 Korvausilmaventtiilejä lisätty ikkunapuitteisiin, ikkuna- ja ovirakenteet tiivistetty, sisäpuitteiden tiivistenauhat uusittu, kylmäkaapin putket eristetty. 2011-2012 Linjasaneeraus: uusittu kaikki vesijohdot, viemärit, ilmanvaihtokanavat, ja IV-koneet, katon lämpöeristystä lisätty ja kattoa osittain uusittu iv-töiden yhteydessä, yleiskaapelointi cat6 ja valokuitu, antenniverkko, sähkönousut, sähköpääkeskus, kylpyhuoneet kalusteineen, keittiön valokatkaisin, kellariin rakennettu uusina tiloina sauna ja pesutupa, säilytystilat uusittu, uusi telejakamo, kellarin salaojitusta parannettu, uusi pohjavesipumppaamo sauna-pesutupa-tilan yhteyteen, tonttivesijohdon ja -viemärin liittymä uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2011 Lukitus uusittiin yleisiin tiloihin ja huoneistoihin, iLoq. 2009 Porrashuoneiden kunnostus, pohjavesipumppaamon uusiminen. 2007 Korvausilmaventtiilien asennus. 2006 Poistohormien nuohous. 2005 Jätekatoksen rakentaminen ja autopaikkojen sähkölämmitystolppien asennus. 2002 Uusittu kaukolämpölaitteet. |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Kampin alueen palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka Hietalahden kauppahallille ja merenrantaan |
| Kiinteistötunnus | 91-4-157-22 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 313 406.79 € |
| Neliöhinta | 8 050,63 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 318 000 € |
| Velka | 4 593,21 € |
| Hoitovastike | 165,90 € |
| Rahoitusvastike | 49,38 € |
| Yhtiövastike | 215.28 € |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eerikinkatu 35 Bostads Ab |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1635 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittiö, keittiöremontti 2017 |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Laatta ja maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kph/wc, pesualtaan alla tilaa pesukoneelle |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuone avautuu parvekkeelle avaran ja rauhaisan sisäpiha-alueen suuntaan |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa peilikaapisto- tilaa isollekin parisängylle, näkymät rauhalliselle sisäpiha-alueelle |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 25 euroa kuukaudessa |
| Pysäköintimaksu | 75 € / kk |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
