Eira, Juhani Ahon tie 5

Eira, Juhani Ahon tie 5

Helsinki
Ny myynnissä kaunis neljän huoneen valoisa ja avara asunto huvilakaupunginosana tunnetulla alueella, vanhassa Eirassa, arkkitehtien John Settergrenin ja Leuto A. Pajusen jugend tyyliin suunnittelemassa kerrostalossa vuodelta 1911. Taloa ympyröi viehättävä puutarhapiha, jonka syreenit ja kukat hurmaavat kesäisin tuoksullaan ja kauneudellaan.

Olohuoneen katseenvangitisijina ovat kaarimuotoisen erkkerin kolme suurta ikkunaa, josta upeat näkymät aina merelle saakka. Tyylikäs hillitty nutrianvärinen kakluuni on itsessään sisustuselementti. Makuuhuone on iso ja sen kahdesta isosta ikkunasta kauniit näkymät etelään.

Asunnossa on viihdytty kauan, nyt on uusien asukkaiden vuoro toteuttaa omat unelmansa ja remontoida asuntoa sen seuraavia vuosikymmeniä varten!

Unikt tillfälle - nu till salu en ljus och stämningsfull 4 rums bostad i gamla Eira. Vackert omgiven av en gård med träd och doftande syrener ligger detta vackra hus, ritat i början av 1900-talet av arkitekterna John Settergrenin ja Leuto A. Pajunen.

Bostadens vardagsrum bjuder på vacker utsikt från de tre stora, höga fönstren i det stora burspråket. Den eleganta nutriafärgade kakelugnen är ett inredningselement i sig själv. Vardagsrummet fortsätter i en matsal med inbyggda bokhyllor. Sovrummet är stort med två stora fönster med utsikt mot söder. Separat kök med ett litet tjänarinnerum invid - det fungerar som sovrum eller arbetsrum.

Tag vara på detta sällsynta tillfälle, renovera denna vackra bostad till ditt drömhem i hjärtat av gamla Eira.

Avaamme ovet uuteen - ole yhteydessä ja sovi näytöstä!
Vi öppnar dörrar till nytt - tag kontakt och boka visning!

Helen Wrede-Saalasti, +358 400 50 8384, helen@centrallkv.fi

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiJuhani Ahon tie 5, 00150 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
4
KaupunginosaEira
Asuinpinta-ala99 m²
Kokonaispinta-ala99 m²
Huoneiston kokoonpano4h, k, kph, et
Huoneita4
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Olohuoneen kakluuni tällä hetkellä ei toiminnassa. Korjattava ennen käyttöä.
Keittiön varustetasoLiesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, pyykinpesukone ja jääkaappipakastin
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, kylpyamme, peili, pesuallas ja allaskaappi
Tulevat korjauksetYhtiökokous 11.6.2024 valtuutti hallituksen teettämään vesikaton kunnostus- ja uusimistöiden sekä mansardiosan puuikkunoiden kunnostustöiden suunnittelun, taloyhtiön lukituksen sarjoituksen Abloy Easy avainsarjaan ja porrashuoneen lamppujen vaihdon LED-lampuiksi.
Tehdyt remontitAsunto Oy Juhani Ahon tie 5:ssä on tehty seuraavat laajemmat perusparannukset ja kunnossapitotyöt: - 1980–1981 Talon peruskorjaus - 1987–1988 Talon julkisivu - 1994 Pääoven entisöinti - 1995–1996 Kellaritilojen remontointi, vesi- ja sekaviemärivetojen uusiminen - 2001 Ikkunoiden kunnostus - 2002 Peltikaton maalaus ja kattosiltojen uusiminen - 2003 Parvekepinnoitteiden uusiminen, pohjavesikaivo kellariin ja porrashuoneiden valaistuksen entisöinti - 2004 Kiviaidan ja porttien kunnostus - 2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja uusi aita takapihalle - 2006 Lukituksen uusiminen, Abloy Exec - 2007 Kiviaitojen korjaus, kellaritilojen lattian korjauksia sekä uudet varastokopit 2 kpl - 2007 Porrashuoneeseen uudet kaiteet - 2010 Peltikaton massauskäsittely Enkopur-menetelmällä, parvekkeiden pinnoitus - 2010 Huoneiston 6 porrassyvennyksen yläpuolisen lattian lisäeristys, sähkölämmitys asennus - 2011 Uusi sauna vanhan tilalle, A 10 parvi - 2012 Jalkakäytävän asfaltointi - 2014 Huoneiston A 1 viemärin uusinta sekä kellarin vesivahinkohuoltoa - 2017 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus - 2017 Saunaosaston takuukorjaukset - 2018 Pohja ja pystyviemärien huuhtelu - 2018 A 3 märkätilan peruskorjaus - 2019 Kellarin IV-hormien kartoitus - 2021 Kellarin ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus091-006-0225-0003

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 294 938.06 €
Neliöhinta13 131,31 €/m²
Velaton myyntihinta1  300 000 €
Velka5 061,94 €
Hoitovastike940,50 €
Rahoitusvastike188,10 €
Yhtiövastike1  128,60 €
Vesimaksu30 € / hlö / kk
VesimaksuHoitovastike 9,50 € /m2/ kk Rahoitusvastike/ julkisivu 1,35 € /m2/ kk Rahoituisvastike/ saunaosasto 0,55 € /m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juhani Ahon tie 5
Rakennusvuosi1911
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala702 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausKeittiössä tilaa aamiaispöydälle ja runsaasti säilytyskaappeja.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKeraaminen
Kylpyhuoneen kuvausIkkunallinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausAvara olohuone jonka kaarimuotoisessa kulmassa kolme korkeata ikkunaa, joista tulvii luonnonvaloa. Näkymät etelään, länteen ja pohjoiseen, taloyhtiön puiden yli aina merelle saakka. Olohuoneessa tyylikäs hillityn nutrianvärinen kakluuni (tällä hetkellä ei toiminnassa). Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausTilava makuuhuone jossa yhden seinämän pituudelta vaatekaapit. Keittiön yhteydessä palvelijanhuone joka toimii makuuhuoneena tai työhuoneena.
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Seinän materiaalitiedotSeinät maalia ja maalattua tapettia.
Lattian materiaalitiedotAsunnon lattiat kauttaaltaan parkettia.
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
Saunamaksu20 euroa kuukaudessa
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöintijokeri Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, KiLAT, KTM
Helen Wrede-Saalasti
Partner, KiLAT, KTM
helen@centrallkv.fi
+358 40 050 8384