Ullanlinna, Tähtitorninkatu 8

Ullanlinna, Tähtitorninkatu 8

Helsinki
Ullanpuistikon laidalla, Tähtitorninmäen ja Kaivopuiston välittömässä läheisyydessä, nyt myynnissä avara asunto upeassa vuonna 1928 valmistuneessa Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa Sierra taloyhtiössä. Asunnon kolme suurta ilkkunaa avautuvat etelään, taloyhtiön sisäpihan viihtyisälle terassille. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Viihtyisyyttä lisää avokeittiö joka tarjoaa paikan isolle ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi.
Asukkaiden käytössä on talosauna ja viinikellari, josta voi vuokrata itselleen tilaa omalle viinivarastolleen.
Asunto sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, mutta huoneistoon sisäänkäynti katutasososta kerrosta alas. E-rapussa ei ole hissiä.

Nu till salu en rymlig, ljus bostad med öppen planlösning i det eftertraktade Sierra husbolaget, beläget invid Ulrikaskvären mellan Bermansgatan och Observatoriegatan i Ulrikasborg. Ingång till trappan antingen från Bergmansgatan 7 eller Observatoriegatan 8. Bottenplanen bjuder på ett stort, öppet vardagsrum, naturlig plats för ett stort matbord vid köket och rymlig sovalkov. Husbolaget har en välvårdad, stor terass på innergården där man då vädret tillåter kan njuta av sol och gemenskap med grannar och vänner. Det finns även en vinkällare som man kan hyra in sig.
Bostaden är belägen i husbolagets tredje våning. Ingång till bostaden sker en trappa ner från E-trappans ytterdörr. E-trappan har inte hiss.

Avaamme ovia uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och visningar: Helen Wrede, +358 40 050 8384, helen@centrallkv.fi

Kohteen tiedot

SijaintiTähtitorninkatu 8, 00140 Helsinki
Kerros3
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala60 m²
Kokonaispinta-ala60 m²
Huoneiston kokoonpano1h, avok, alk, eteinen, kph
Huoneita1
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, rättipatteri ja pesukoneliitäntä
Tulevat korjauksetHallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta 2024-2028 2024: - Lukituksen sarjoitus Abloy Easy sarjaan 2024-2027: - Huolto- ja ylläpitokorjauksia 2028: - Julkisivujen huoltomaalaus Vuosien 2022-2023 korjaukset on rahoitettu 300 000€ suuruisella korjaustilillä joka muutetaan hoitolainaksi tilikauden 2023-2024 aikana, lainasta on päätetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021-2022, lisäksi pyydetään 2023-2024 varsinaiselta yhtiökokoukselta lisälainavaltuutusta 150 000€ suuruiselle hoitolainalle. Lisäksi suoritetaan vuosittain tarpeellisia huolto- ja ylläpitotöitä.
Tehdyt remontitSuoritettu korjaus Vuosi Viemärit 1962-1963 Sähkö 1976-1977 Pihajulkisivun saneeraus 1997 Piharakennuksen julkisivusaneeraus 1998 Vesikatto 1999 Katujulkisivut ja ikkunat 2000 B-portaan pohjaviemäri 2003 A-portaan pohjaviemäri 2004 Saunan peruskorjaus 2004 D-porrashuoneen maalaus 2004 C- ja E-porrashuoneiden maalaus 2005 Piha-alueen kunnostus 2005 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2007 Pohjajohtojen ja –viemäreiden uusiminen 2009 Viemärilinjojen saneeraus sukittamalla 2011-2012 Porrashuoneiden ulko-ovien huolto 2012-2013 Yläpihan kannen vesieristyksen korjaaminen 2012-2013 Katu-ulko-ovien huolto ja korjaus 2013 Vesilinjanousujen uusiminen 2015-2017 Yläpihan istutukset ja kalusto 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2018 Piharakennuksen peltikaton maalaus 2019 Ylimpien kerrosten ikkunoiden uuusiminen ja 2019 tiivistystyöt tarpeen mukaan Uusi ovipuhelinjärjestelmä 2020 Uusi portin mekanismi 2020 Autotallien sähköistyksen ja sähköpääkeskusksen 2020-2021 uusiminen Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Hissikorien entisöinti 2021 C-portaan hissin modernisointi 2022 Porttikongin maalaus 2023 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2023 Ikkunoiden kunnostus 2022-2023 Ulko-ovien kunnostus 2022-2023 Huoneiston C 17 perusparannus ja laajennus 2022-2023 Viinikellarin rakentaminen A-portaan kellariin 2023 Kameravalvonta 2023
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus091-7-100-5

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta540 000 €
Neliöhinta9 000 €/m²
Velaton myyntihinta540  000 €
Hoitovastike300 €
Yhtiövastike300  €

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sierra Bostads Ab
Rakennusvuosi1928
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
KattotyyppiPulpettikatto
Tontin pinta-ala2339 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

Lisätiedot

Keittiön kuvausAvara avokeittiö jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliMaali ja kaakeli
Olohuoneen kuvausIso olohuone johon yhdistyvät avokeittiö ja makuualkovi.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen kuvausMakuualkovi.
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
Taloyhtiön lisätiedotYhtiön kiinteistön ja rakennuksen lisäksi omistaa yhtiö osakkeet: 552-852, 1471-1498, 1667-1694, 1695-1722, 1723-1750, 6576-6743, 6744-6850 ja 6851-7352 Kiinteistö Oy Ohrahudantie 2 nimisessä yhtiössä.
Vapautuu2024-11-01
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoTalonmies
IsännöintiAmlin
Kohdetta hoitaa:
Partner, KiLAT, KTM
Helen Wrede-Saalasti
Partner, KiLAT, KTM
helen@centrallkv.fi
+358 40 050 8384