Ullanlinna, Neitsytpolku 6
Ullanlinna, Neitsytpolku 6
Helsinki
Myynnissä erinomaisella pohjaratkaisulla oleva parvekkeellinen kaksio, josta kivat pihanäkymät länteen. Tämä hyvässä kunnossa oleva, hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa julkisivuremontti ja tämän myötä ovat kaikki suuret remontit takanapäin. Julkisivuremontin kustannukset jyvitetään urakan valmistuttua, vuodenvaihteen tienoilla. Loistava sijainti, ydinkeskusta ja Ullanlinnan laajat palvelut lähellä, oma pysäköintihalli ja kiva saunaosasto uima-altaalla. Lähellä meri, Kaivopuisto ja mukavat ulkoilureitit. Mitä muuta voikaan toivoa!
Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Vain yksityisnäyttöjä!
Nu till salu en fin tvårummare med solig, inglasad balkong mot trevlig innergård i väst. Bostaden säljs uthyrd. Husbolaget har just genomgått en omfattande fasadrenovering vars kostnader allokeras uppskattningsvis vid årsskiftet. Härefter har alla större renoveringar gjorts i detta välskötta bolag som har ett eget varmt garage, bastuavdelning med simbassäng, samt en trivsam skyddad gård. Utmärkt läge med närbutiker strax intill och kärncentrum på gåavstånd. Havet, parker och trevliga caféer och restauranger nära.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka in din visningstid! Endast privatvisningar.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358452014331
Service also in English
Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Vain yksityisnäyttöjä!
Nu till salu en fin tvårummare med solig, inglasad balkong mot trevlig innergård i väst. Bostaden säljs uthyrd. Husbolaget har just genomgått en omfattande fasadrenovering vars kostnader allokeras uppskattningsvis vid årsskiftet. Härefter har alla större renoveringar gjorts i detta välskötta bolag som har ett eget varmt garage, bastuavdelning med simbassäng, samt en trivsam skyddad gård. Utmärkt läge med närbutiker strax intill och kärncentrum på gåavstånd. Havet, parker och trevliga caféer och restauranger nära.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka in din visningstid! Endast privatvisningar.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358452014331
Service also in English
Kohteen tiedot | |
Sijainti | Neitsytpolku 6, 00140 Helsinki |
---|---|
Kerros | 3 |
Kerroksia talossa | 5 |
Kaupunginosa | Ullanlinna |
Asuinpinta-ala | 56.5 m² |
Kokonaispinta-ala | 56.5 m² |
Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph/wc, vh, las.p. |
Huoneita | 2 |
Kunto | Hyvä |
Vapautuu | Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6kk. |
Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
Parveke | Sisäänvedetty |
Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
Tulevat korjaukset | Julkisivuremontti 2024 (lainavaltuutus 1.025.000,00 eur, n. 240 eur/osake) Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025-2027 Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028 Asuntojen ulko-ovet 2025-2027 Autohallin latauspisteet, vaihe 2, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2024 - 2028 Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2025-2027 IV nuohous (huoltotoimi) 2025-2027 |
Tehdyt remontit | Julkisivut 1991 Tuloilmakoneiden automatiikka 1992 Portin automatiikka 1995 Vesikaton huopakate 1996 Katon pintojen kunnostus 1997 Maitron vedenpuhdistuslaite 1998 Lämpimän käyttöv. Linjasäätöv. 2000 Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2003 Julkisivujen pintakäsittely 2004 Lämmönjakohuone 2004 Keittiöiden vesijohtokalusteet 2005 Kevyt katon korjaus 2006 Parvekesaneeraus 2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Pihan asfaltointi 2009 Parvekkeen metalliosien maalaus 2011 lkkunoiden uusiminen ja parvekekorjaukset 2013-2014 Linjasaneeraus 2018 Porrashuoneiden maalaus, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Varastopaikkojen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Autotallin maalaus ja valaistuksen parantaminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Ullakkorakentaminen 2019 Pyörakatos 2019 Autotallin nosto-oven uusinta 2019 Autotallin polkupyöräsäilytystilat; vuokrapaikat 2019 Ajoportin automatiikan peruskorjaus 2019 Pihaistutusten parannustyöt 2020 Rajamuurin korjaus 2020 Autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1, 2020 |
Asumismuoto | Oma |
Kiinteistötunnus | 91-7-129-8 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
Myyntihinta | 488 006.21 € |
Neliöhinta | 8 814,16 €/m² |
Velaton myyntihinta | 498 000 € |
Velka | 9 993,79 € |
Hoitovastike | 336,30 € |
Rahoitusvastike | 228 € |
Yhtiövastike | 564.30 € |
Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Talon ja tontin tiedot | |
Kohde on | Asunto-osake |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neitsytpolku 6 |
Rakennusvuosi | 1978 |
Taloyhtiön sauna | Ei |
Hissi talossa | Kyllä |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Tontin pinta-ala | 1842.4 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
Keittiön kuvaus | Muutama vuosi sitten uusittu keittiö, valkoiset kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiön vieressä alkovi/syvennys, johon mahtuu ruokapöytä. |
Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
Keittiön seinämateriaali | Maali |
Liesi | Induktio |
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. |
Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
Makuuhuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
Ryhmä | Asunnot |
Muut vapautumisehdot | Sopimuksen mukaan |
Myydään vuokrattuna | Kyllä |
Energiatodistus | Kyllä |
Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
Isännöinti | Isännöinti Luotsi Oy |