Ullanlinna, Neitsytpolku 6

Ullanlinna, Neitsytpolku 6

Helsinki
Järjestämme kohteissamme yksityisnäyttöjä joka päivä, myös tässä kohteessa, varaa oma näyttösi jo tänään.

Nauti aamukahvisi omalla terassilla, neljän makuuhuoneen asunnossa, jossa ikkunat avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin.

Moderni Aranin keittiö Gaggenau koneineen on tehty täydellisen huoneisto saneerauksen yhteydessä vuonna 2018-2019. Kaikissa asuintiloissa on laadukas tamminen lautaparketti, mikä tekee kokonaisuudesta yhtenäisen. Asunnossa myös viilennys.

Asunnon kaksi kylpyhuonetta helpottaa arkea. Kylpyhuoneet laajennettu  LVIS-remontin yhteydessä.  Kylpyhuoneissa on sadevesisuihkut, yhdessä kylpyamme, seinä wc-istuimet, suihkuseinät sekä allaskaapit.

Asumismukavuutta lisää parkkihalli talon alla, sauna sekä uima-allas. Taloyhtiöllä oma suojaisa iso piha-alue.

Yhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla 100 metrin päässä Kompassitorin merenrannasta. Monet suositut kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit löytyvät nurkilta  ja keskustaan kävelee kymmenessä minuutissa.

Avaamme ovet uuteen. OIisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisnäytöstä!

Modern familjebostad med 4 sovrum och stor terass, balkong och fönster mot alla väderstreck! Översta, sjätte våningen, hiss finns. Ett stenkast från Brunnsparken, havet, goda trafikförbindelser och service.

Vi öppnar dörrar till nytt - kanske är detta ditt kommande vackra hem?
Ta kontakt och boka din visningstid!

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiNeitsytpolku 6, 00140 Helsinki
Kerros6
Kerroksia talossa
6
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala134 m²
Kokonaispinta-ala134 m²
Huoneiston kokoonpano4 mh, oh, k, 2kph, vh, terassi, parveke, ransk. parveke
Huoneita6
KuntoErinomainen
VapautuuHuoneisto vapautuu kaupanteosta 1-2 kk.
Keittiön varustetasoJääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
ParvekeSisäänvedetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvausSauna poistettu huoneistoremontin yhteydessä ja kylpyhuone laajennettu.
Tulevat korjauksetSeinän rappaus, muurin ja kulman korjaustyöt (kartoitus tehty 4/2023) 2023-2027 Julkisivun korjaus 2024 Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025 Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028 Asuntojen ulko-ovet 2024-2026 Porrashuone-ovet (maalatut pinnat/metalliosat) 2023 Autohallin latauspisteet, vaihe 2, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2023-2027 Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2024 - IV nuohous (huoltotoimi) 2027
Tehdyt remontit- 91 katu- ja pihajulkisivujen rakentaminen -92 IV-hormien puhdistus, tuloilmakojeiden automatiikka, porrashuoneiden apuvalaisimet - 93 porrashuoneiden maalaus, sauna -95 pesulan kunnostusmaalaustyöt, autohallin ulkoportin automatiikka -96 vesikaton huopakate -97 pihamuur. ja istutusarkkujen rappaus -98 kattopintojen kunnostus- ja maalaustyöt, Maitron vedenpuhdistuslaitteen asennus -00 lämmin kv- ja linjasäätöventtiilit -01 uima-allastilan lattialämmityksen uusiminen - 03 käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus, nosto-oven automatiikan uusiminen - 04 lämmönjakohuone, julkisivujen pintakäsittely, - 05 keittiöiden vesikalusteiden uusiminen - 06 kevyt katon korjaus -07 parvekesaneeraus -08 porrashuoneiden maalaus - 09 piha-asfaltointi - 11 parvekkeen metalliosien maalaus - 13 lukoston uusiminen, parvekelasitukset- osakaskorjaus - 14-13 ikkunoiden uusiminen - 17 -16 linjasaneerauksen suunnittelu - 18 hissien uusiminen, linjasaneeraus - 19 ullakkorakentaminen, pyöräkatos ja pyöräsuoja autohalliin.
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus91-7-129-8

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 564 104.04 €
Neliöhinta11 865,67 €/m²
Velaton myyntihinta1  590 000 €
Velka25 895,96 €
Hoitovastike696,80 €
Rahoitusvastike462,30 €
Yhtiövastike1  159,10 €
Vesimaksu23 € / hlö / kk
VesimaksuVesi ennakko.

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neitsytpolku 6
Rakennusvuosi1978
Taloyhtiön saunaEi
PysäköintitilatMahdollista ostaa 1-2 autopaikkaa autohallissa eri osakesarjalla. Ei sisälly kauppahintaan. Autopaikat ei myydä erikseen.
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiTasakatto/huopa
Tontin pinta-ala1842.4 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausGaggeneau integroidut kodinkoneet,
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdot2 kk
Myydään vuokrattunaEi
Saunamaksu30 euroa kuukaudessa
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöinti Luotsi Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
Ville Manner
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77