Ullanlinna, Tehtaankatu 13
Ullanlinna, Tehtaankatu 13
Helsinki
Tervetuloa Ullanlinnan paraatipaikalle, jossa sijaitsee tämä elegantti edustusasunto, joka tarjoaa asumiseen laatua ja tyyliä. Tämä hurmaava läpitalonhuoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen korkeista huoneista avautuvat upeat näkymät Kapteeninpuistoon.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokasali ja olohuone, jonka toimiva takka luo tyylikästä tunnelmaa. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellussa kodissa on kaksi hiljattain ja laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen.
Asunnon elegantit pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat sisustajan hyvää silmää - kokonaisuus on harkitusti viimeistelty. Keskeinen sijainti Ullanlinnan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.
Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.
I denna bostad i hjärtat av Ulrikasborg finns allt det som en paradvåning förväntas ha; 4 rum i samma linje mot gatan, 2 badrum, separat toalett, stort kök och matsal med fungerande öppen spis. Lägenheten är nyligen renoverad i enlighet med husets anda och historia.
Boka din privata visning med förmedlaren.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokasali ja olohuone, jonka toimiva takka luo tyylikästä tunnelmaa. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellussa kodissa on kaksi hiljattain ja laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen.
Asunnon elegantit pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat sisustajan hyvää silmää - kokonaisuus on harkitusti viimeistelty. Keskeinen sijainti Ullanlinnan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.
Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.
I denna bostad i hjärtat av Ulrikasborg finns allt det som en paradvåning förväntas ha; 4 rum i samma linje mot gatan, 2 badrum, separat toalett, stort kök och matsal med fungerande öppen spis. Lägenheten är nyligen renoverad i enlighet med husets anda och historia.
Boka din privata visning med förmedlaren.
Kohteen tiedot | |
Sijainti | Tehtaankatu 13, 00140 Helsinki |
---|---|
Kerros | 3 |
Kerroksia talossa | 7 |
Kaupunginosa | Ullanlinna |
Asuinpinta-ala | 154 m² |
Kokonaispinta-ala | 154 m² |
Huoneiston kokoonpano | 5h, k, 2kph, s |
Huoneita | 5 |
Kunto | Hyvä |
Keittiön varustetaso | Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, uuni ja erillinen pakastin |
Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä |
Tulevat korjaukset | Lukituksen uusiminen (mekaaninen), 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2025, 2028 Huoneistoikkunoiden kunnostaminen vaiheittain, 2024, 2025, 2026, 2029 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, 2024 Liiketilojen ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen, 2025 Hissien kunnostaminen, C-, D-, E- ja F-porras, 2027 Porrashuoneiden kunnostaminen, 2027 Jätekatosken korvaaminen jäteastiasuojilla, 2028 Tehtaankadun Terasti-rappauskorjausselvitys, 2025 |
Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 1970 Ikkunoiden korjaus ja pihapuolen maalaus 1978 Kaapeli- TV ja antennilaitteet 1990 Täydellinen LVIS saneeraus 1992-1994 Keittiökalusteet ja kaasuliedet uusittu 1993 Talosauna 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1994 C, D, E, F- porrashuoneiden maalaus 1995 C-F talouskellareiden portaiden ja käytävien maalaus 1997 E, F, G- hissien modernisoitu 1999 Tornin peltikatteen uusiminen 1999 As Oy Fridhemin puol.sisäp.vesierist. ja pinnoit.uusimin. 2000 Avant maksulaittet pesutupaan 2000 Katujulkisivun kunnostus 2000 Katujulkisivun puuikkunoiden maalauskunnostus 2000 Peltikatteen osittainen uusiminen ja maalaus 2000 G-portaan puolipyöreän katon pelit 2003 Peltikaton osittainen uusiminen, pitkät lappeet 2003 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden remontti 2003 Rakennettu jäte- ja pyöräkatos 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien teknininen kunnostus 2006-2010 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu 2006 Sisäpihan vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2010 Kuntoarvio tehty 2012 Vaihdettu huoneistojen huonokuntoisia 2012 D- ja E-portaan välisen katto-osuuden 2013 Asuntojen ikkunoiden ulkokarmien huoltokunnostusta 2013-2014 Sisäpihan ulko-ovien pintojen kunnostus 2013 Kadunpuolen parvekkeen kunnostustyöt 2013 Autohallin valaistuksen uusiminen 2014 Takapihan asfaltoinnin uusiminen 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014 Porrashuoneiden senien ja kattojen huoltomaalaus 2014 Piharakennuksen katon maalaus 2015 A- ja B-porrashuoneiden tuulikaappien seinien ja ovien maalaus 2015 Pihaportin koneistus 2015 Pihakansikorjaus 2017 Ulko-ovien kunnostaminen, 2020 A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen 2020 Ovipuhelimien uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ovipuhelimien uusiminen 2020 Ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen 2021, Lämmonjakokeskuksen uusiminen, 2024 |
Asumismuoto | Oma |
Palvelut | Kantakaupungin kattavat palvelut. |
Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Kiinteistötunnus | 091-07-0126 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
Myyntihinta | 1 658 069.19 € |
Neliöhinta | 11 006,49 €/m² |
Velaton myyntihinta | 1 695 000 € |
Velka | 36 930,81 € |
Hoitovastike | 708,40 € |
Rahoitusvastike | 431,20 € |
Yhtiövastike | 1 139,60 € |
Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
Kohde on | Asunto-osake |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tehtaankatu 13 |
Rakennusvuosi | 1928 |
Taloyhtiön sauna | Kyllä |
Hissi talossa | Kyllä |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Tontin pinta-ala | 1360 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
Muu ala | 0 m² |
Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
Keittiön seinämateriaali | Maali ja tapetti |
Liesi | Kaasu |
Kylpyhuoneen kuvaus | 2 kylpyhuonetta, toisessa sauna ja kylpyamme. |
Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli ja maali |
WC:n seinämateriaali | Puolipaneeli, maali ja osalaatoitus |
WC:n lattiamateriaali | Laatta |
Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
Koulut | Kantakaupungin kattava koulutarjonta, alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja. |
Päiväkodit | Kantakaupungin kattava päivähoitotarjonta, alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. |
Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
Ryhmä | Asunnot |
Muut vapautumisehdot | Sopimuksen mukaan |
Myydään vuokrattuna | Ei |
Energiatodistus | Kyllä |
Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
Isännöinti | ASA-isännöinti |