Matinkylä, Nokkalanniemi, Nuottaniemi, Nokkalanpuisto 9

Matinkylä, Nokkalanniemi, Nuottaniemi, Nokkalanpuisto 9

Espoo
Nokkalan sataman ja Matinkylän uimarannan kupeeseen syyskuussa 2024 valmistuvan 17 näyttävän erillistalon kokonaisuudesta nyt myynnissä valoisa 137m2 huoneisto, joka sijaitsee piha-alueen eteläosassa. Meri pilkottaa puiden välistä ja ranta onkin kivenheiton päässä. Isot suojaisat terassit aamu- ja ilta-aurinkoon, sekä oma kattoterassi, johon paistaa läpi päivän.

Tämä huoneiston kaikki pintamateriaalit ovat vaaleat ja ajattomat. Keittiö on monipuolisesti varusteltu ja kylpyhuoneet tilavat. Toisessa kylpyhuoneessa on poreammevaraus ja niin on myös ilta-aurinkoon avautuvalla takaterassilla. Isot ikkunapinnat ja selkeä pohjaratkaisu. Huoneistoon kuuluu oma autotalli, sekä autopaikka latausvarauksella.

Nokkalanpoukamassa asut merellisessä, luonnonläheisessä ympäristössä kuitenkin vain alle 2 km päässä Iso Omenan laajasta palvelutarjonnasta, metrosta ja kävelymatkan päässä kouluista ja päiväkodeista. Ihastuttavat kahvilat ja ravintolat, rantareitit ja harrastemahdollisuudet ulottuvillasi.

Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi upouuteen raikkaaseen kotiisi!

Splitterny ljus och välplanerad bostad ett stenkast från båthamnen och Mattby badstrand. Terasser mot både morgon- och kvällssol, samt även en egen takterass med trevlig utsikt över gårdsplanen mot havet. Välutrustat kök och rymliga badrum. Eget varmt garage samt parkeringsplats med reservation för laddningsenhet.

Här bor du nära mångsidig service, mysiga caféer och restauranger, båthamn, hobbyer, skolor och dagis och samtidigt i en havs- och naturnära miljö.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka visningstid till ditt nya stiliga hem!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
+358 45 2014331
linda@centrallkv.fi

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiNokkalanpuisto 9, 02230 Espoo
Kerros1-2
Kerroksia talossa
2
KaupunginosaMatinkylä, Nokkalanniemi, Nuottaniemi
Asuinpinta-ala137 m²
Kokonaispinta-ala137 m²
Huoneiston kokoonpano4h, avok, 2kph, 3wc, khh, s, et, terasseja, kattoterassi, at
Huoneita4
KuntoUusi
Lisätietoa kunnosta
Uusi asumaton huoneisto, valmistunut syksyllä 2024.
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja viinikaappi
ParvekeOn parveke
Kylpyhuoneen varustetasoSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja varaus poreammeelle
SäilytystilatTilavassa autotallissa hyvin säilytystilaa.
Tulevat korjauksetKäynnissä rakennustyöt rakennusluvan LP 049-2021-247 mukaisesti, työt jatkuvat 2024 syksyyn asti.
AsumismuotoOma
PalvelutVenekerhoja vieressä, kahvilat, ravintolat, leikki- ja koirapuistot ja uimarannat. Iso Omenaan alle 2 km. Kuntosalit, ulkoilupolut ja urheilukenttä.
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus49-23-254-18 ja 49-23-254-19

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 190 541.57 €
Neliöhinta10 766,42 €/m²
Velaton myyntihinta1  475 000 €
Velka284 458,43 €
Hoitovastike411 €
Rahoitusvastike1 476,86 €
Yhtiövastike1  887,86 €
Vesimaksu25 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiErillistalo
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Nokkalanpoukama
Rakennusvuosi2024
Taloyhtiön saunaKyllä
PysäköintitilatYhtiön hallinnassa ei ole paikkoja, huoneistolla 1 piha-autopaikka ja 1 oma lämmin autotalli.
Hissi talossaEi
KattotyyppiPulpettikatto
Tontin pinta-ala9573 m²
Tontin omistusOma
LämmitysSähköinen maalämpöjärjestelmä: jakotapa vesikiertoinen lattialämmitys ja - viilennys
EnergialuokkaEnergiatodistus on tilattu.

Lisätiedot

VesijohtoKaupungin
ViemäriKaupungin
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaaliLaatta
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutKouluja kävelymatkan päässä.
PäiväkoditUseita päiväkoteja alueella.
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
Taloyhtiön lisätiedotYhtiö on rakenteilla oleva asunto-osakeyhtiö. Käynnissä rakennustyöt rakennusluvan LP 049-2021-247 mukaisesti, työt jatkuvat 2024 syksyyn asti, lopputarkastus on suunniteltu syyskuun 2024 loppuun. Osittainen lopputarkastus hyväksytty 12.8.2024. Tarkistusmittausta ei ole suoritettu asunnossa, arkkitehdin mukaan pinta-alat tarkentuvat vielä. Perustajaurakoitsija Foudia Housing Oy asetettiin konkurssiin 23.11.2022. Konkurssipesä on ilmoittanut, että se ei aio jatkaa 12.9.2022 pysähtynyttä rakennushanketta. Osakkeet ovat siirtyneet perustajaosakkaan konkurssipesän hallusta asuntojen ostajille 10.3.2023. RS vakuus on vapautettu As. Oy Espoon Nokkalanpoukaman hyväksi 10.3.2023. Asoy, Foudia, konkurssipesä ja osakkaat solmivat maaliskuussa 2023 sovintosopimuksen, jossa osapuolet luopuvat vaatimuksistaan toisiaan kohtaan kauppahintaerien osalta. Asunto-osakeyhtiö on jatkanut rakennushanketta 2023 aikana.
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiHelsingin Kiinteistöpäälliköt Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, KTM
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331