Tenhola, Vikstrandintie 26

Tenhola, Vikstrandintie 26

Raasepori
Löydä unelmiesi koti Raaseporista, missä historia ja nykyaika kohtaavat tässä upeassa, vuonna 1890 rakennetussa omakotitalossa.
Vikstrandintie 26 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja toimivuutta, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään, johon kuuluu harrastukset ja tilan tarve. Tämä kodikas talo sijaitsee idyllisessä maaseutumaisemassa, lähellä metsää ja merta, tarjoten rauhallisen asuinympäristön.

Talon sydämessä on viihtyisä olohuone, jonka kruunaa kaunis kakluuni, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko taloon.
Moderni ja tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, sekä tilan isolle ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan perheen ja ystävien yhteisille aterioille.
Viidessä makuuhuoneessa, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolme alakerrassa, on runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja "yövieraille". Masterbedroom yläkerrassa tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.

Talon ulkopuolella avautuu upea kartanomainen piha-alue, jossa on hevoskenttä ja viheralueita, tarjoten täydellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi taloon kuuluu kaksi parveketta ja lasitettu veranda, josta voi nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.

Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien katon uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys ilmalämpöpumpulla, mikä tekee siitä energiatehokkaan. Lisäksi talo on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä kylpyhuoneessa ja modernilla saunaosastolla, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Sijainti Tenholassa, Raaseporissa, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on sujuvat yhteydet sekä Helsinkiin että Turkuun, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä asumista historiallisessa ympäristössä.
Loistava mahdollisuus
rauhalliseen etätyöhön ja elämän leppoistamiseen (downshiftaus).

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Kohteen tiedot

SijaintiVikstrandintie 26, 10520 Raasepori
Kerros1
Kerroksia talossa
2
KaupunginosaTenhola
Asuinpinta-ala220 m²
Kokonaispinta-ala253 m²
Huoneiston kokoonpano5 mh, oh, lounge-tila, 2xparveke, lasitettu veranda, k, kph/wc/sauna osasto, wc, et
Huoneita7
KuntoHyvä
VapautuuVapautuu sopimuksen mukaan 3-4 kk kaupasta.
Keittiön varustetasoAstianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin (2 kpl), liesi ja liesituuletin
ParvekeUlostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
Saunan kuvausTilava sauna, ikkunasta miellyttävät näkymät pihapiiriin
SäilytystilatRunsaasti varastotilaa sivurakennuksissa
Tehdyt remontit2007 Rännit 2007 Ulkokatto korotettu. Yläkertaan rakennettu peseytymistila. Kuisti rakennettu. Parveke rakennettu .Julkisivulaudoitus uusittu 2008 julkisivulaudoitus uusittu 2000 alapohja, ikkunat 2006 uusimisen yhteydessä talon keskiosan yläpohja eristetty 2006 väliseinät rakennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä Katon uusimisen yhteydessä talon keskiosan yläpohja eristetty. Katto uusittu Pesuhuone ja sauna: Uusittu/remontoitu (koko tila) Uusimis-/remontoimisvuosi 2007 Vedeneristys: On, lattia ja seinien alaosa Kylpyhuone 1: Uusittu/remontoitu (koko tila) Tarkennus: Yläkerta Uusimis-/remontoimisvuosi 2007 Vedeneristys: On, lattia ja seinät WC-tilat: Uusittu/remontoitu (koko tila) Tarkennus: alakerta Uusimis-/remontoimisvuosi 2008 Vedeneristys: On, lattia ja seinien alaosa Lämmitysvedenvaraaja: Asennettu jälkikäteen 2007 Tulisijat: Osittain uusittu Uusimisen laajuus: Olohuoneen tulisija on uusi. Keskihuoneen tulisijaan on asennettu sydän. Asennusvuosi: 2010 Tulisijat: Takka 1kpl Kaakeliuuni (kakluuni)1 kpl pönttöuuni 1 kpl. Lämminvesivaraaja (käyttövesi)2007 Vesijohdot (käyttövesiputket) 2007 -Muovia suojaputkessa (PEX-putkea) Vesikalusteet (hanat, sekoittajat yms.) 2007 Viemäriputket 2007 Viemäriputkien materiaali: Muovi Betoni Lattiakaivot 2007 Jätevesipumppaamo 2015 -varoitusvalo on Ryhmäkeskus (ns. sulaketaulu).: Osittain uusittu Uusimisen laajuus (osin uusittu): ulkorakennuksiin on uusittu keskuksia. Uusimisen ajankohta: 2008 Sähköjohdot: Osittain uusittu 2008 Uusimisen ajankohta: 2008
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus710-595-2-57

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta555 000 €
Velaton myyntihinta555  000 €
VesimaksuSähkönkulutus 1.5.2020-31.7.2024; 125 236,54 kWh (12 529,37€), keskimäärin 80,80 kWh ja 8,08€/pv

Talon ja tontin tiedot

Kohde onKiinteistö
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
Rakennusvuosi1890
Taloyhtiön saunaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala22205 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetHelsingistä n. 1h 30min, Turusta n.1h10min
LämmitysIlmalämpöpumppu ja sähkö

Lisätiedot

Muu ala33 m²
VesijohtoKäyttövesiliittymä
ViemäriVesiosuuskunta
Keittiön kuvausTasokas ja hyvin suunniteltu keittiö, tilaa isolle ruokapöydälle- runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa
Keittiön lattiamateriaaliLauta ja Maalattu lautalattia
Keittiön seinämateriaaliTapetti ja kaakeli
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen kuvausValoisa yläkerran kph/wc/saunaosasto, kph:ssa kodinhoitotila
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n kuvausAlakerran sisääntulon yhteydessä
WC:n seinämateriaaliKaakeli ja maali
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausOlohuone alakerran päädyssä, miellyttävät näkymät kolmeen suuntaan pihapiiriin. Kaunis kakluuni "kruuunaa" tilan.
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta ja Maalattu lauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausKaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa(sisääntulotaso)- masterbedroom yläkerran päädyssä, jonka yhteydessä vaatehuone. Kahdessa alakerran makuuhuoneessa tulisijat. Yhdestä alakerran makuuhuoneesta/lounge-huoneesta kulku vehreälle ja kauniille takapiha-alueelle, joka avautuu niitty/peltonäkymään
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Tontin myyntiKoko tontti
Sähkölämmityksen kulutustiedot30000 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut250 € / kk
Seinän materiaalitiedotTasokkaat ja kodikkaat materiaalit
Lattian materiaalitiedotHyväkuntoinen maalattu lautalattia, märkätiloissa laatta
Muut vapautumisehdot3 kk kaupanteosta
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334