Kamppi, Eerikinkatu 48

Kamppi, Eerikinkatu 48

Helsinki
Kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tämä juuri remontoitu kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huippusijaintia Helsingin sydämessä.

Keittiöstä löydät modernit kodinkoneet ja hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö jatkuu olohuoneeseen, joten ruokailuryhmälle on tilaa olohuoneen puolella. Olohuone on hyvän kokoinen ja ruokapöydän lisäksi sinne mahtuu myös reilun kokoinen sohva.

Makuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle sekä sinne mahtuu hyvin esim. työpiste tai lukunurkkaus. Makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone.

Kampin laaja ravintolavalikoima, Hietalahdenrannan lenkkipolut ja keskustan kattavat palvelut sijaitsevat kaikki aivan nurkan takana. Kotiovelta pääsee kävellen kaikkialle, mutta myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Taloyhtiössä on viime vuosina tehty runsaasti perusparannuksia, joista viimeisin juuri valmistunut LVIS-peruskorjaus, jonka kustannukset (n. 2089,50 €/m2) jyvitetään osakkaille 2024. Taloyhtiössä on upea juuri valmistunut saunaosasto.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, joihin kuuluvat pesutupa, irtaimistovarasto ja pyörävarasto. Saunaan pääsee suoraan hissillä, jossa on upea juuri remontoitu sauna-osasto.

Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?

Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.

Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Bettina Ruuskanen
bettina@centrallkv.fi
+358 50 590 8716

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiEerikinkatu 48, 00180 Helsinki
Kerros3
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaKamppi
Asuinpinta-ala66.68 m²
Kokonaispinta-ala66.68 m²
Huoneiston kokoonpano2h, avok, kph, vh
Huoneita2
KuntoErinomainen
VapautuuHuoneisto vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varustetasoJenkkikaappi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Tulevat korjaukset2022-2024 Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko 2023-24 Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotyönä 2023-2024 LVIS saneeraus 2024 Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat parvekeovet ja parvekkeet 2027 E-portaan katon uusiminen
Tehdyt remontitTehdyt merkittävät korjaukset: 2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus 2022 Ullakon rakennusoikeuden myyminen 2022 LVIS-toteutussuunnittelu 2021 LVIS-hankesuunnittelu 2021 Lukitusmuutos 2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen) 2020 Saunaremontin aloitus, työt keskeytetty kosteusongelmien vuoksi. 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2018 Liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katon korjauksia 2017 uusittu patteriventtiilit, patteriverkoston perussäätö 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Peltikattokorjauksia 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 Katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2003-2004 Putkinousut keittiölinjat 2000 Piha-alueet 1988-1989 Porraskäytävät ja sauna 1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1983-1985 Julkisivukorjauksia 1983 Ikkunat 1977 Katto 1972-1982 Putkistot osittain
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus91-4-80-2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta444 227.91 €
Neliöhinta6 733,65 €/m²
Velaton myyntihinta449  000 €
Velka4 772,09 €
Hoitovastike380,08 €
Rahoitusvastike53,34 €
Yhtiövastike433.42  €
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
VesimaksuHallitus määrittää saunamaksun suuruuden, kun sauna saadaan otettua käyttöön.

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 48
Rakennusvuosi1926
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1354 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
Taloyhtiön lisätiedotTaloyhtiö omistaa yhden (1) asuinhuoneiston sekä yhdeksän (9) liikehuoneistoa. Vuokratuottoja taloyhtiö on saanut vuonna 2023 yhteensä 98 532,61 euroa. Yhtiöjärjestys 18§. Taloyhtiössä on tupakointi kielletty yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Lisäksi tupakointi on kielletty taloyhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, piha-alueella ja yhteisillä parvekkeilla.
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiFallenius Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, KiAT, BBA
Bettina Ruuskanen
Partner, LKV, KiAT, BBA
bettina@centrallkv.fi
+358 50 5908716