Koulukatu 7

Koulukatu 7

Hanko
Koe Hangon hurmaava historia ja nykypäivä tässä viehättävässä puutaloasunnossa, joka sijaitsee kylpyläpuiston alueella. Tämä kaksikerroksisen talon toisen kerroksen koti tarjoaa 85 neliömetriä elämisen iloa, yhdistäen menneen ajan tunnelman moderniin asumiseen.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Hangon Koulukatu 7:ssä, Rakennus on pystytetty vuonna 1890, ja sen puurakenteet huokuvat aitoa historiaa. Talo on vuosien varrella kokenut useita huolellisia kunnostuksia, viimeisimpänä julkisivun, ulkoportaiden ja ulko-ovien uusimisen, mikä takaa asumisen mukavuuden säilymisen tulevaisuudessakin.

Asunnon ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät Koulukadulle ja suojaisalle sisäpihalle. Asunnossa on parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Hangon idyllisestä tunnelmasta omassa rauhassa, samalla kun kaikki modernin elämän mukavuudet ovat käden ulottuvilla. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Asunto vapautuu syyskuussa 2024.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohteen tiedot

SijaintiKoulukatu 7, 10900 Hanko
Kerros2
Kerroksia talossa
2
Asuinpinta-ala85 m²
Kokonaispinta-ala85 m²
Huoneiston kokoonpano2-3h, k, kh, parv.
Huoneita3
KuntoTyydyttävä
Tulevat korjaukset2024 kadun julkisivun huoltomaalaus, 2024 kellarikerroksen käyttövesiputket, putkien uusinta, eristys ja lämmityskaapeli. 2024-2025 palovarottimet viimeistään 2026 alusta yhtiön vastuulla. Asennetaan kaikkiin asuntoihin vähintään 1 kpl/60m2 + jokaiseen huoneeseen jossa tulipesä. Yhteensä 14 kpl. Yhtiökokouksessa päätetyt huoltotoimenpiteet/korjaukset erill. liite välittäjältä.
Tehdyt remontit2002 ikkunat, 2004-2005 vesikatto, 2007 putket osittain uusittu, 2007 talon julkisivut maalattu, 2017 lahojen osien vaihto kellarissa, 2017 yksi sivu talosta maalattu, 2019 viemäriputkia eristetty kellarissa, 2020 runkoviemärin uusiminen ja käyttöveden liitynnän uusiminen kellarissa, 2020 sisäpihan länsipäädyn ja kiviseinän julkisivun maalaus, 2021 vesikaton kuntotarkastus sekä korjaus, 2023 uudet tuloilmareiät ja raitisilmasuodattimet, 2023 kiinteistön julkisivu, ulkoportaiden ja niiden takana olevien seinien kunnostus, 2023-2024 uudet ulko-ovet ja alukot
AsumismuotoOma

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta230 943.09 €
Neliöhinta2 941,18 €/m²
Velaton myyntihinta250  000 €
Velka19 056,91 €
Hoitovastike467,50 €
Rahoitusvastike176,80 €
Yhtiövastike750.55  €
Vesimaksu30 € / kk
VesimaksuPesukonemaksu 3€/koneellinen

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiPuutalo-osake
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hangon Koulukatu 7
Rakennusvuosi1890
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarja
Tontin pinta-ala1152 m²
Tontin omistusOma
LämmitysSähkölämmitys

Lisätiedot

Muu ala0 m²
KalustettuEi
Vapautuu2024-09-17
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaKyllä
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön hoitoAsukkaat
IsännöintiKy Kirjanpitotoimisto Nummenmaa
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, KiAT, BBA
Bettina Ruuskanen
Partner, LKV, KiAT, BBA
bettina@centrallkv.fi
+358 50 5908716