Ullanlinna, Laivurinkatu 39

Ullanlinna, Laivurinkatu 39

Helsinki
Tyylikäs kuudennen kerroksen läpitalon asunto, hiljattain linjasaneeratussa taloyhtiössä. Asunnosta avarat näkymät suoraan vehreälle Sepänpuistolle, jopa merelle saakka. Asunnon toisella puolella olevista ikkunoista ja kahdelta parvekkeelta näkymät koilliseen, yli taloyhtiöiden sisäpihojen aina Korkeavuorenkadun talojen kattosiluettiin asti.
Iso olohuone jossa toimiva takka, ruokailutila, hyvin varustettu keittiö, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieras WC, muodostavat upean kokonaisuuden, josta uusi asukas voi suunnitella itselleen viihtyisän kodin Ullanlinnan sydämessä, kävelymatkan päässä keskustasta ja Kaivopuiston ja Etelä Helsingin rantareittejä. Taloyhtiöllä hyvät vuokratulot ja suurimmat remontit takana.

Till salu en elegant bostad i sjätte våningen med öppen utsikt från vardagsrummet och master bedroom över Smedsparken, Michael Agricola kyrkan och skymt av havet. Den andra sidan av bostaden vätter mot husbolagets och grannbolagens innergårdar. Två balkonger med vyer ända till Högbergsgatans hustak. Lägenheten är ljus och rymlig, med perfekt läge för den som önskar att bo på gångavstånd från centrum och dess service- och nöjesutbud, nära havet och Brunnsparkens promenader.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt, förfrågningar och privatvisningar:
Helen Wrede, helen@centrallkv.fi, +358 40 050 8384

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiLaivurinkatu 39, 00140 Helsinki
Kerros6
Kerroksia talossa
7
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala182 m²
Kokonaispinta-ala182 m²
Huoneiston kokoonpano5h, k, halli, 2 kph/wc, wc, s, 2 p
Huoneita5
KuntoTyydyttävä
Keittiön varustetasoLiesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja mikroaaltouuni
ParvekeUlostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu
Saunan kuvausIkkunallinen sauna, avarat kattonäkymät.
Tehdyt remontitPutkisto 1960 Sähköpääkeskus ja nousut 1974 Putkisto1978 Kellarikerroksen pohjaviemärit 1983 Putkisto 1994 Katujulkisivun maalaus 1998 Pihajulkisivuremontti 2002 Ikkunat uusittu 2006 Kaukolämpölaitteet 2006 Pohjavesijohdot uusittu 2006 Parvekkeet peruskorjattu, parvekeovet uusittu 2006 Rappaus uusittu 2006 Laivurinkadun kattolappeen korjausmaalaus 2007 Julkisivukorjaushanke 2009 Porttikäytävän ja portin kunnostus 2010 Ullakkoveräjät 2010 Putkistojen kuntoselvitys 2010 Kuntoarvio 2011 Vesikaton kunnostus 2012 Kuntosali 2013 Venttiilien uusiminen 2013 LVIS-hankesuunnittelu 2015-2016 B14, 16, 18, 20, 22, 24 keittiölinjan LVI uusinta 2016 LVISA-saneeraus suunnittelu 2018 LVISA-saneeraus (putkiremontti) 2019-2021 Kellarin laajennus ja ilmanvaihdon uusinta 10.2020 Liiketilan D38-39 Kunnostus 2021 Pihaurakka 2021-2022 Porrashuonemaalaus 2021-2023 Muovikaivon asennus pihan sadevesikaivoon 2023 Lisätiedot välittäjältä
AsumismuotoOma
PalvelutUllanlinnan ja ydinkeskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Kiinteistötunnus0091-0007-0109-0099

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 358 429.50 €
Neliöhinta8 736,26 €/m²
Velaton myyntihinta1  590 000 €
Velka231 570,50 €
Hoitovastike600,60 €
Rahoitusvastike1 864,23 €
Yhtiövastike2  464,83 €
Vesimaksu20 € / hlö / kk
VesimaksuHoitovastike 3,30 €/m2, Laajakaistamaksu 5,50 €/kk, Rahoitusvastike 1: 8,60 €/m2, Rahoitusvastike 2: 0,943 €/m2, Rahoitusvastike 5: 0,70 €/m2. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivurinkatu 39
Rakennusvuosi1929
Taloyhtiön saunaKyllä
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1078 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTilava, hyvin varustettu keittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen kuvausPäämakuuhuoneen yhteydessä en-suite kylpyhuone jossa pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, amme, suihku, WC-istuin, bidé suihku. Pyykinpesukone. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidé-suihku, pesuallas, allaskaappi. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n kuvausEteisen yhteydessä erillinen WC.
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausIso, avara olohuone jonka kahdesta ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Olohuoneessa toimiva takka.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausPäämakuuhuone en-suite kylpyhuoneella. Isot vaatekaapit. Kolme muuta makuuhuonetta, kaksi parvekkeella, ikkunat koilliseen, taloyhtiön sisäpihalle.
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutAlueella päiväkoteja ja kouluja.
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotsopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, KiLAT, KTM
Helen Wrede-Saalasti
Partner, KiLAT, KTM
helen@centrallkv.fi
+358 40 050 8384