Ullanlinna, Korkeavuorenkatu

Ullanlinna, Korkeavuorenkatu

Helsinki
Tervetuloa upeaan liiketilaan Helsingin sydämessä, jossa yhdistyvät katutason näkyvyys, kulmahuoneiston ainutlaatuinen ilme ja vilkas liikennevirta – tämä paikka on loistava valinta menestyvälle liiketoiminnalle! Sijainti vilkkaan Ullanlinnan ytimessä tarkoittaa sitä, että olet aivan kaupungin sykkeessä, jossa ostovoimainen naapurusto ja jatkuva liikenne varmistavat jatkuvan asiakasvirran.

Tämä tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisille liiketoimintakonsepteille tai toimistoille. Sen avoin pohjaratkaisu antaa sinulle vapauden muokata tilaa tarpeidesi mukaan, olit sitten vähittäiskaupan ammattilainen, palvelualan yrittäjä tai etsit vain inspiroivaa toimistoympäristöä.

Kulmahuoneiston suuret ikkunat tulvivat valoa tilaan, mikä luo viihtyisän ja kutsuvan ilmapiirin sekä houkuttelee asiakkaita tutustumaan tarjoamiisi palveluihin tai tuotteisiin. Lisäksi tämä sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja mainostilaa, mikä auttaa vahvistamaan brändiäsi ja houkuttelemaan lisää potentiaalisia asiakkaita.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta sijoittaa liiketoimintaasi keskelle vilkkainta Ullanlinnaa. Ota yhteyttä ja varmista paikkasi tässä kiinnostavassa liiketilassa jo tänään!

Affärslokal på ypperligt ställe i hörnet på Högbergsgatans och Skarpeskyttegatan. Affärsutrymmet blir ledigt i juli.

Kohteen tiedot

SijaintiKorkeavuorenkatu, 00140 Helsinki
Kerros1
Kerroksia talossa
1
KaupunginosaUllanlinna
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Huoneiston kokoonpanoMyymälä + varasto
Huoneita2
KuntoHyvä
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin
Tulevat korjauksetJulkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023-2024. Saneerauksen laajuus selviää suunnittelun ja kartoitusten yhteydessä vuoden 2024 aikana. Tämän hetkisen tietojen mukaan uusitaan ikkunat, sisäpihan julkisivun rappaus uusitaan kokonaisuudessaan ja kadunpuolelle tehdään paikkakorjaukset rappaukseen ja maalataan julkisivu kokonaisuudessaan. Viemäreiden osittainen kuvaus 2024. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus suoritettu 10-11/2022. Kartoituksen tuloksena "ajetaan ikkunat loppuun", jonka jälkeen ne uusitaan kokonaisuudessaan. Tarkkaa ajankohtaa uusimiselle ei vielä ole päätetty, hallitus on aloittanut suunnittelutyön kevättalvella 2024.
Tehdyt remontitJulkisivujen ja asuntojen ikkunoiden uusiminen 1972-1973. Porrashuoneiden maalaus 1978. Porrashuoneiden sähkönousut 1978. Peltikaton uusiminen 1983. Katon huoltomaalaus 1986. Piharemontti 1986 runkoviemärin hajoamisen surauksena. Kadun puoleisten julkisivujen rappaus ja maalaus 1991. A-portaan hissi peruskorjattu 1994.Kiinteistössä suoritettu viemäriputkien kuntotarkastus 2002. Julkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2005. Katon ja hormien pinnoitus 20025. Portaikkojen paikkamaalausta koristemaalarin toimesta 2006. Savuhormien kunnostukset ko. osakkeenomistajien kustannuksella 2008. Pihan sadevesijärjestelmä uusittu 2009. Jätekatos uusittu 2009. Taloyhtiön omistamien vuokrahuoneistojen peruskorjaus 2009. Jätekatoksen rakentaminen sisäpihalle 2010. Kiinteistön sisäpihan istutuspenkin rakentaminen 2011. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012. Linjasaneeraus 2014. Sisäpihan ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeet 2015. Lapetikkaiden asentaminen 2015. Lukituksen uusiminen 2015. Hissikorin lakkaus 2016. Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2020. Porrashuoneiden maalaus 2021-2023. Ikkunoiden tarkastus 2022. Katso tarkemmin tasekirjan sivuilta 5-6.
AsumismuotoOma
LisätiedotJyvitetty pinta-ala 242 m2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta216 777.30 €
Velaton myyntihinta299  000 €
Velka82 222,70 €
Hoitovastike1 137,40 €
Rahoitusvastike885,72 €
Yhtiövastike2  023,12 €

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiLiiketila
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeavuorenkatu 6 Bab Högbergsgatan 6
Rakennusvuosi1911
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1033 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Pinta-alan tarkistusmittausEi
Vapautuu2024-07-01
RyhmäToimitilat
Muut vapautumisehdotsopimuksen mukaan viim. 31.7.2024
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoTalonmies
IsännöintiIsännöitsijä Jari Räisänen
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, KiAT, BBA
Bettina Ruuskanen
Partner, LKV, KiAT, BBA
bettina@centrallkv.fi
+358 50 5908716