Ullanlinna, Pietarinkatu 13

Ullanlinna, Pietarinkatu 13

Helsinki
Ei hissiä.

Järjestämme kohteissamme yksityisnäyttöjä joka päivä, myös tässä kohteessa, varaa oma näyttösi jo tänään.

Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Helsingin halutuimmalle alueelle, Ullanlinnaan. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Pietarinkatu 13:ssa, rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Asunto tarjoaa 59,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.

Vuonna 1931 valmistunut rakennus henkii historiaa, mutta asunto itse on pidetty ajantasalla useiden remonttien myötä. Viimeisimmät päivitykset ovat tuoneet asuntoon nykyaikaista mukavuutta ilman, että sen viehättävä vanhan ajan tunnelma on kärsinyt. Asunnon sijainti talon ylimmässä kerroksessa takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.

Asunto Oy Vuori on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja kellarikomero. Taloyhtiössä tehtiin 2017-2018 lvis-saneeraus ja julkisivut.

Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin polkupyörälläkin liikkuvien iloksi. Lähellä ovat myös kauniit puistot ja merenranta, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja luonnon rauhasta keskellä kaupunkia.

Denna tvåa på Petersgatan är nästa hem dig som uppskattar matlagning och lugn och ro, ändå centralt i natursköna Ulrikasborg.

Kohteen tiedot

SijaintiPietarinkatu 13, 00140 Helsinki
Kerros4
Kerroksia talossa
4
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala59.5 m²
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Huoneiston kokoonpano2h, k
Huoneita2
KuntoHyvä
ParvekeEi parveketta
Tulevat korjauksetYhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023: Ullakkohuoneiden lämmitysverkoston kuntokartoitus, D- ja E-rappujen vesikaton maalaus, ilmanvaihdon nuohous ja vedonparantajat, energiaremonttiselvitys, kellarin lattiakorjauksia. 2024: Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2025: Ikkunoiden uusiminen. 2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2027: Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Tehdyt remontit2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. 2021: Lukitus uusittiin. 2020-2021: A84 saneeraus. 2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus. 2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj). 2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy). 2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy). 2014: Tonttiliittymien uusiminen. 2012: Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus. 2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus. 2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1999: TV-antenniverkon kunnostus. 1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1997: Tuuletusparvekkeet uusittu. 1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen.
AsumismuotoOma

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta465 000 €
Neliöhinta7 815,13 €/m²
Velaton myyntihinta465  000 €
Hoitovastike321,30 €
Yhtiövastike321.30  €
Vesimaksu20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuori
Rakennusvuosi1931
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
Vapautuu2024-09-01
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan.
Myydään vuokrattunaKyllä
Saunamaksu20 euroa kuukaudessa
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiPriman Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
Ville Manner
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77