Keskusta, Empirekaupunginosa, Runeberginkatu 17

Keskusta, Empirekaupunginosa, Runeberginkatu 17

Porvoo
Tervetuloa tutustumaan tähän historialliseen kiinteistöön Porvoon Empirekaupunginosassa!

Päätalo 240 m2 + erillistalo 90 m2 + aputilat 95 m2.

Ihastu tähän empirekodin, ja myös pihan, tunnelmaan josta myös Ville Vallgren sekä Runeberg ovat osanneet nauttia. Lumoudu myös talon kirsikka- ja omenapuutarhasta joka edustaa empirepuutarhaa parhaimmillaan.

Vuonna 1845 rakennettu talo vaikuttaa tilavuudellaan, korkeilla huoneilla sekä valoisuudella. Tässä on kodikas ja avara ympäristö esimerkiksi lapsiperheelle.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella keskellä Porvoon keskustaa, joten palvelut, liikenneyhteydet, koulut sekä päiväkodit ovat käden ulottuvilla. Alue on myös erittäin haluttu ja arvostettu. Tämä on tilaisuutesi asettua kauniiseen taloon kaupungin sydämessä. Talon on rakennuttanut 1800-luvulla Pastori Gröhn.

Päätalossa on viisi makuuhuonetta, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle kuin yhdessä asuvien ystävien tai sukupolvien välillä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit, minkä lisäksi alueella on monipuolinen valikoima palveluja kaikenikäisille. Voit siis keskittyä nauttimaan Porvoon historiallisesta ilmapiiristä, kaupungin tunnelmallisista kujista ja kulttuuritarjonnasta.

Kiinteistössä on maalampö sekä muu moderni tekniikka mutta talossa on kuitenkin säilytetty 1800-luvun tunnelma, vain keittiö sekä kylpyhuone on modernisoitu.

Huset är utrustad med jordvärme och i övrigt är tekniken klanderfri och modern. Trots det finns 1800-tals känslan kvar i de stora rummen. Enbart kök och badrum är moderniserade.

Vi betjänar även på svenska.

Nyt on aika ottaa askeleita unelmiesi kodin suuntaan. Tervetuloa ihastumaan tähän Porvoon hiomattomaan timanttiin!

Varaa yksityisesittelysi jo tänään.

Kohteen tiedot

SijaintiRuneberginkatu 17, 06100 Porvoo
Kerros1
Kerroksia talossa
1
KaupunginosaKeskusta, Empirekaupunginosa
Asuinpinta-ala240 m²
Kokonaispinta-ala425 m²
Huoneiston kokoonpano6h+k+khh + erillistalo 90m2.
Huoneita6
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä / Tyydyttävä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Kylpyhuoneen varustetasoSuihkukaappi
Tehdyt remontitTalousrakennuksen huopakattu uusittu 2015 Vesi, viemäri, hulevesi ja salaojat uusittu 2016 Uunit ja piiput kunnostettu 2016 Maalämpö 2016 Päätalon katon maalaus 2018 Talo maalattu 2022
Rakennusoikeus75 m²
PalvelutAlueella kattava palveluvalikoima.
LisätiedotPäätälo 240m2 ja sivutalo + aputilat 185 m2, lisäksi rakennusoikeutta 75m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus638-3-40-2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 150 000 €
Velaton myyntihinta1  150 000 €
Vesimaksu-Maalämmön kulutus ollut n. 20 000 kWh/ vuodessa -Tiemaksun ollessa 0 euroa omistaja hoitaa itse kadun puhtaanapidon sekä lumityöt

Talon ja tontin tiedot

Kohde onKiinteistö
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
Rakennusvuosi1845
KattotyyppiAumakatto
Tontin pinta-ala1857 m²
Tontin omistusOma
LämmitysMaalämpö
EnergialuokkaEnergiatodistus tehty 2016.

Lisätiedot

Muu ala185 m²
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
KoulutKävelymatkan päässä useita kouluja.
PäiväkoditUseita päiväkoteja alueella kävelymatkan päässä.
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Tontin myyntiKoko tontti
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
Ville Manner
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77