Meilahti, Topeliuksenkatu 34
Meilahti, Topeliuksenkatu 34
Helsinki
Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen huoneisto.
Tehoneliöt, ei hukkatilaa. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan suuntaan, kolmas Topeliuksenkadun suuntaan, Tuulipuomin Shellille.
Masterbedroomin yhteydessä parveke sisäpihalle. Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittö avautuu isoon olohuoneeseen. Tilava kph/wc ja erillinen wc täydentävät huoneiston toimivuutta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, viemärijärjestelmä ja käyttövesiputkisto uusittu 2006.
Hissi, sisäpihan suunnalta helppo kulku yleiseisten tilojen kautta hissille.
Taloyhtiössä on kaksi autotallia, joista Tukholmankadun puoleisessa on neljä paikkaa ja Topeliuksenkadun puoleisessa kuusi paikkaa- jonotuksen kautta osakkaille.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in english.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LV
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Tehoneliöt, ei hukkatilaa. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan suuntaan, kolmas Topeliuksenkadun suuntaan, Tuulipuomin Shellille.
Masterbedroomin yhteydessä parveke sisäpihalle. Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittö avautuu isoon olohuoneeseen. Tilava kph/wc ja erillinen wc täydentävät huoneiston toimivuutta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, viemärijärjestelmä ja käyttövesiputkisto uusittu 2006.
Hissi, sisäpihan suunnalta helppo kulku yleiseisten tilojen kautta hissille.
Taloyhtiössä on kaksi autotallia, joista Tukholmankadun puoleisessa on neljä paikkaa ja Topeliuksenkadun puoleisessa kuusi paikkaa- jonotuksen kautta osakkaille.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in english.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LV
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Topeliuksenkatu 34, 00270 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 4 |
| Kaupunginosa | Meilahti |
| Asuinpinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3mh, oh, avok, kph/wc, wc, vh, parveke |
| Huoneita | 4 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin (villeroy & boch), suihku, peili ja kiinteät valaisimet |
| Tulevat korjaukset | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Takkahormien nuohous. Parvekekateiden huoltomaalaus. Parvekkeiden yläpinnan pinnoitus. Tukholmankadun puoleisen autotallioven vusiminen. Huoneistoikkunoiden peruskorjaus ja vesipeltien maalaus. Optimi-etuikkunoiden muoviosien vaihto. Huoneistojen ja kattoterassin parvekeovien huoltomaalaus. Sisäpihan oven huoltomaalaUs. 2025 Kinteistön kuntoarvion teettäminen. 2026-27 Ei sunniteltuja remontteja. 2028 Hissikoneiston usiminen. 2029 Saunan lauteiden vusiminen. 2030 Porrashuoneiden maalaus, seinät ja katto. |
| Tehdyt remontit | 2022 Räystäsalueiden ja kourun tiivistys ELAproof. Rappujen ulko-ovien lakkaus. 2023 Julkisivuien paikkarappaus räystäiden vuotokohdista. 2022 Märkätilojen kuntoarvion teettäminen. 2021 Takkahormien nuohous. 2019 Takkahormien 2kpl vedonparannuskokeilu. Lämmityslipan yläosan korjaus. Radon-poistojärjestelmä. 2018 Ajoluiskan (Tukholmankatu) asfaltin uusiminen: 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden peruskorjaus ja maalaus. 2016 Autotallin lattian kyllästyskäsittely. Erkkerikatot maalattu. Jätekatoksen valokatteen asennus. Lipputangon huoltomaalaus ja korjaus. 2015 Ulkoseinien saumapaikkaus. 2014 I|manvaihdon poistohormiston nuohous. Lumiesteiden asennus katolle. 2013 Erkkerikatot uusittu. Alkuperäisten kattoikkunoiden tiivistys. Jätekatoksen portin asennus. 2012 Autotallien seinät ja katto maalattu. Katon reunapeltien ja rännien uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. Autotallien ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Jätekatoksen kunnostaminen. Rappujen ulko-ovet uusittu. Kellaritiloien huoltomaalaus. 2010-2011 Syöksyjen uusinta, sisäänkäynnin lippojen pellitys ja autotallin ovien maalaus. Julkisivun paikkarappaus ja maalaus sekä Tukholmankadun puoleisen päädyn uusintarappaus ja parvekkeiden kunnostustyö. 2010 Ovipuhelimet. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2009 Hissien sisustus. Katon kulkusiltojen uusiminen. Pääovien katokset uusittu. Tiilikate uusittu. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Tuuletusparvekkelden katoksen rakentaminen. Parvekkeiden yläpinnat, epoksipinnoitus. Piha-alueiden valaistuksen uusiminen. Ikkunolden vesipeltien maalaus. Huoneistojen ja kattoterassin parvekeovien huoltomaalaus. Sisäpihan oven huoltomaalaus. 2007 Lukkojen uusiminen. Porraskivetyksen uusiminen. Rappujen ulko-ovet vusittu. 2006 Sähkö- ja televerkon uusiminen. Erkkerikattojen huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit. Talouhtiön saunan uusiminen. 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Parvekkeet ja parvekeovet huoltomaalattu. 1996 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 1994 Optimi-etuikkunoiden asennus. |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Taka-Töölön ja Meilahden palvelut lähietäisyydellä. |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 518 637.19 € |
| Neliöhinta | 6 782,05 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 529 000 € |
| Velka | 10 362,81 € |
| Hoitovastike | 374,40 € |
| Rahoitusvastike | 128,70 € |
| Yhtiövastike | 503.10 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Topeliuksenkatu 34 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1848 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Noblessan tyylikäs musta avokeittiö, Junker- kodinkoneet. Säädettävä valaistus, eri värisävyillä. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laattapisteen laatat. Tabwell -hanat ja suihku. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n seinämateriaali | Maali |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Koko huoneistossa kaunis mattalakattu sauvaparketti, jossa iso ikkuna Tullipuomin suuntaan. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta sisäpihapuolella, joista toisessa parveke. Kolmas makuuhuone Topeliuksenkadulle. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Uudet |
| Lattian materiaalitiedot | Uudet |
| Katon materiaalitiedot | Uudet |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Vakain Oy |
