Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 3
Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 3
Helsinki
Sukelletaan sata vuotta Ullanlinnan historiassa taaksepäin 1930-luvun puoliväliin, jolloin silloiset kiinteistönvälittäjät osoittivat suurta kiinnostusta ostaa ja luoda Skybergin tontille Vuorimiehenkadun alkupäässä sijaitsevan silloisen pienen puutalon tilalle lisää huoneistoja. Vuonna 1937 yhtiö päätti kuitenkin toteuttaa uudisrakentamisen omaan lukuunsa ja luovutti projektin suunnittelun nimekkäälle Gösta Juslénin arkkitehtitoimistolle.
Arkkitehdit suunnittelivat seitsemänkerroksisen rakennuksen, jonka syvyys tuli olemaan 17 metriä. Tämän rakennuksen ylimmässä kerroksessa on nyt myynnissä kaunis läpitalon huoneisto, joka huokuu arvokkaasti rakennuksen alkuperäistä tunnelmaa. Taloyhtiöön kuuluu myös Tähtitorninkatu 4:ssä sijaitseva 1895 rakennettu asuinrakennus, sekä näiden kahden rakennusten välille muodostuva piha-alue.
Tässä valoisassa huoneistossa on kaksi parveketta: toinen sisäpihalla keittiön ja kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toinen Vuorimiehenkadun puolella, josta upeat näkymät Olympiaterminaalin yli merelle, sekä Vuorimiehenkatua pitkin viistosti länteen. Tähän kahden makuuhuoneen asuntoon on myöhemmin rakennettu oma sauna.
Sijainti on ihanteellinen: lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja Ullanlinnan palveluista, kuitenkin omassa rauhassa sivussa kaupungin sykkeestä. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä.
Tervetuloa osallistumaan yleisesittelyyn tai sopimaan kanssani yksityisnäytöstä kun sinulle sopii. Avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Arkkitehdit suunnittelivat seitsemänkerroksisen rakennuksen, jonka syvyys tuli olemaan 17 metriä. Tämän rakennuksen ylimmässä kerroksessa on nyt myynnissä kaunis läpitalon huoneisto, joka huokuu arvokkaasti rakennuksen alkuperäistä tunnelmaa. Taloyhtiöön kuuluu myös Tähtitorninkatu 4:ssä sijaitseva 1895 rakennettu asuinrakennus, sekä näiden kahden rakennusten välille muodostuva piha-alue.
Tässä valoisassa huoneistossa on kaksi parveketta: toinen sisäpihalla keittiön ja kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toinen Vuorimiehenkadun puolella, josta upeat näkymät Olympiaterminaalin yli merelle, sekä Vuorimiehenkatua pitkin viistosti länteen. Tähän kahden makuuhuoneen asuntoon on myöhemmin rakennettu oma sauna.
Sijainti on ihanteellinen: lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja Ullanlinnan palveluista, kuitenkin omassa rauhassa sivussa kaupungin sykkeestä. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä.
Tervetuloa osallistumaan yleisesittelyyn tai sopimaan kanssani yksityisnäytöstä kun sinulle sopii. Avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Vuorimiehenkatu 3, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 7 |
| Kerroksia talossa | 7 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 130 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 4h, k, kph, 2wc, s, khh, 2p |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiön varustetaso | Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Parveke | On parveke |
| Tulevat korjaukset | 2026-2027 Päätetty toteuttaa Liiketilan LH3 ja taloyhtiön omistaman huoneiston A2 saneeraus 2026–2027 Suunniteltu Pihakannen ja maanalaisten tilojen kunnostaminen 2026–2027 Suunniteltu Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus 2026 Suunniteltu Parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4) 2026 Suunniteltu Julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3) 2026 Suunniteltu Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus 2027 Suunniteltu Parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2027 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2027 Suunniteltu Saunaosaston kunnostaminen 2027 Suunniteltu Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4) 2027 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2028 Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun puoli) 2029 Suunniteltu Vesikaton huoltomaalaus 2029 Suunniteltu Huoneisto-ovien lakkaus |
| Tehdyt remontit | 1990 Porrashuoneen maalaus, Vuorimiehenkatu 3 1992 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992 Sähkönousut, Tähtitorninkatu 4 1995 Putkiremontti 1997 Peltikaton uusiminen 1997 Sähkönousut, Vuorimiehenkatu 3 1998 Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarapp. ikkunoiden maalaus 2004 Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarapp., ikkunoiden maalaus, parvekkeiden pinnoitukset 2006 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 B 2006 Tähtitorninkadun pihajulkisivu 2007 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 A 2007 Työtilojen saneeraus 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Saunaosaston saneeraus 2009 Matkatoimiston IV-purku 2009 Hissin 2429 modernisointi 2009 Yleisten tilojen lukot 2011 Lämmityskaapelit / katot 2011 Uudet ovet, liikehuoneistot 2012 Hissikäytävän kunnostus/korjaus 2012 Erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus 2012 Ikkunoiden tiivistys 2016 Piharakennuksen täyskorjaus 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus 2018 Uusi portti (Vuorimiehenkatu 3) 2018 Lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl 2018 Uusi lukitusjärjestelmä 2019 Kattojen maalaus 2019 Sulatuskaapelit katolle, uusiminen 2020 Ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu) 2020 Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu 2020 Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi 2020 Vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph) 2021 Ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus (Vuorimiehenkatu 3 julkisivu) 2021 Huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1) 2021 Julkisivukorjaus (märkä seinä) 2023 Liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 saneeraus 2023 Vesikaton kuntoarvio 2024 Liiketilojen LH1 ja LH2 saneeraus sekä yhdistäminen 2024 Liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen 2025 Kattobalustradin puutolppien uusiminen (Tähtitorninkatu 4) 2025 Kattokouru ja uusi syöksytorvi (Vuorimiehenkatu 3) 2026 Vuorimiehenkatu 3 A-portaan yhden huoneistolinjan linjasaneeraus (A1, A3, A4, A10, A11, A18, A19, A25, A26-27, A32, A33, A39 ja A40) |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 09100701000002 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 1 250 000 € |
| Neliöhinta | 9 615,38 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 1 250 000 € |
| Hoitovastike | 780 € |
| Yhtiövastike | 910 € |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 2110 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yksi kylpyhuone, kauttaaltaan laatoitettu. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitohuone ikkunalla. |
| Taloyhtiön lisätiedot | Taloyhtiössä kaksi rakennusta: toinen osoitteessa Tähtitorninkatu 4 rakennusvuosi 1895 ja toinen osoitteessa Vuorimiehenkatu 3 rakennusvuosi 1938. |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste |
