Etu-Töölö, Fredrikinkatu 68
Etu-Töölö, Fredrikinkatu 68
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 15.02.2026 klo 12:00 - 12:30, Joachim Flander, +358 40 563 2690, jocke@centrallkv.fi
Viihtyisä kaksio arvostetulla Temppelinaukiolla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä vastike pysyy alhaisena ja talosta on kautta aikojen pidetty hyvää huolta. Keittiöstä kauniit näkymät Temppelikirkolle ja makuuhone ja olohuone aukeavat viihtyisälle sisäpihalle.
Lugn och trevlig tvåa på Tempelplatsen. Husbolaget är välskött vilket håller vederlaget på en acceptabel nivå. Från det rymliga köket öppnar sig Tempelplatsen och sovrummet samt vardagsrummet öppnar sig mot en välsködd innergård.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KiLAT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690
Service also in English!
Lugn och trevlig tvåa på Tempelplatsen. Husbolaget är välskött vilket håller vederlaget på en acceptabel nivå. Från det rymliga köket öppnar sig Tempelplatsen och sovrummet samt vardagsrummet öppnar sig mot en välsködd innergård.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KiLAT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690
Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Fredrikinkatu 68, 00100 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 2 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Etu-Töölö |
| Asuinpinta-ala | 63.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph, wc |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Pesukone, suihkukaappi ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | 2025, Porrashuoneiden valaistuksen uusinta. A10 parvekekorjaus. Sokkelirakenteen tiivistys. IV-hormien nuohous ja tasapainotus. Kadunpuolen ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen. Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle. 2026, Kadunpuolen ikkunoiden viimeistely. Asuntojen ulko-ovien kunnon tarkistus ja korjassuunnittelu. Ovipuhelimien uusinnan suunnittelu. Pihan kunnostus. 2027, Asuntojen ulko-ovien kunnostus raportin mukaan tai ovien entistäminen. Ovipuhelimien uusiminen. Ulko-ovien kunnostus 2028, Porraskäytävien kunnostus tarpeen mukaan. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2029, Lämmönsiirtimen kunnon arviointi 2030, Ei merkittäviä korjaustarpeita |
| Tehdyt remontit | 1993, kadunpuoleiset julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus. Kaukolämpöremontti 2001, maakaasuliittymän uusittu kivijalkaan saakka. Pihapuolen julkisivu kunnostettiin 2002, A-portaan porrashuone 2003, B-portaan porrashuone 2005, Ikkunoiden paikkamaalaus 2008, Korvausilmaventtiilit aseennettu, katon huoltomaalaus 2009, Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin 2010, LVIS-remontti 2011, Vesikattoa korjattiin Enkopur-menetelmällä 2012, Rännilämmitys 2013, Kasunpuoleisten julkisivujen remontti. Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2014, Molempien hissien moottoreiden uusinta. Kunnostettiin taloyhtiön sisäpiha 2015, Huoltomaalattu sisäpihan ikkunta ja tuuletusparvekkeiden ovet. uusittiin hissien sähkötekniikka ja entisöitiin hissikorit 2016, Vaihdettiin patteritermostaatit, tasapainotettiin lämmitys ja hankittiin lämmitysjärjestelmään ilmanpoistin 2017, Vesikatto tarkastettiin ja tehtiin tarvittavat pienkorjaukset. Vaihdettiin ullakon kattoikkuna 2019, Jätealueen kunnostus. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Viemäreiden tavarantarkastus. 2020, Pystyviemäreiden kuvaus 2021, Pihan puoleisten ikkunoiden uusimisen suunnittelu viimeisteltiin. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022, Viemäreiden tavarantarkastus viemäreiden kuvausten perusteella. 2022-23, Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen (Fenestra Oy) 2023, Viemäreiden korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus 2024, Viemäreiden korjausurakka: Valurautaviemäreiden sukitus |
| Asumismuoto | Oma |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 91-13-418-68 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 535 000 € |
| Neliöhinta | 8 425,20 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 535 000 € |
| Hoitovastike | 241,30 € |
| Yhtiövastike | 241.30 € |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Fredrikinkatu N:o 68 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 11152 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön lattiamateriaali | Kivi |
| Liesi | Kaasuliesi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Kivi |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Kivi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Ensiesittelyssä | Kyllä |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Luotsi Oy |
