Harju, Vaasankatu 20b

Harju, Vaasankatu 20b

Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kaksiosta toimivaksi yksiöksi muutettuun kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa Kallion ja Harjun elävän kaupunkikulttuurin. Asunnon avokeittiö saarekkeineen luo erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon, ja kaasuhella ilahduttaa ruoanlaitosta nauttivia. Arjen sujuvuutta lisää tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Asunto sijaitsee putkiremontoidussa yhtiössä, ja myös kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Kaunis lautalattia tuo tilaan lämpöä ja ajattomuutta.

Sijainti on erinomainen: Harjussa, Fleminginkadun ja Vaasankadun kulmassa, keskellä kaupungin sykettä mutta silti omassa rauhassa. Kallion ja Harjun monipuoliset palvelut – kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja puistot – ovat aivan vieressä. Alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin kevyellä liikenteelläkin.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja urbaania elämäntapaa.

Asunto on heti vapaa.
Varaa yksityisnäyttösi jo tänään.

A bright and spacious studio apartment converted from a one-bedroom layout, featuring an open-plan kitchen with an island, a gas stove, and a large walk-in wardrobe providing excellent storage space. The building has undergone a plumbing renovation, and the bathroom was fully renovated at the same time.

Located at the corner of Fleminginkatu and Vaasankatu in Harju, the apartment offers an exceptional central location with excellent public transport connections, yet a peaceful living atmosphere. Kallio and Harju services, cafés, and restaurants are right next door.

Available immediately.
Ideal for singles, couples, or a small family seeking vibrant urban living.

En ljus och rymlig etta som har byggts om från en tvåa, med öppen planlösning, köksö, gasspis samt en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Fastigheten är stambytt, och badrummet har renoverats i samband med stambytet.

Bostaden ligger i ett centralt men lugnt läge i Harju, i hörnet av Fleminggatan och Vasagatan, med utmärkta kommunikationer och alla Kallios och Harjus serviceutbud precis intill.

Ett utmärkt hem för singlar, par eller en liten familj.

Kohteen tiedot

SijaintiVaasankatu 20b, 00500 Helsinki
Kerros3
Kerroksia talossa
6
KaupunginosaHarju
Asuinpinta-ala47.5 m²
Kokonaispinta-ala47.5 m²
Huoneiston kokoonpano1h, k
Huoneita1
KuntoTyydyttävä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Tulevat korjauksetPiha Asfaltin paikkakorjaukset Hinta-arvio: 2 000 € Julkisivut Julkisivujen kuntotutkimus Hinta-arvio: n. 8 000 € Kuntotutkimuksen perusteella jatkotoimenpiteet (esim. huoltomaalaus) Hinta-arvio huoltomaalaukselle: n. 70 000 € Parvekkeet Tuuletusparvekkeiden tasanteiden kuntotutkimus Kuntotutkimuksen tulosten perusteella jatkotoimenpiteet (esim. uudelleen pinnoitus) Ikkunat ja ulko-ovet Huoneistojen ulkoikkunoiden huoltolakkaus Katto Vesikaton pinnoitus tai uusiminen Hinta-arvio pinnoitukselle: n. 30 000 € Yleiset tilat Porrashuoneiden entisöinti Huoneisto-ovien uusiminen Hinta-arvio: n. 330 000 € Hissit Hissien koneistojen kuntoarvio Hinta-arvio: n. 5 000 € Mahdollinen koneistojen uusiminen kuntoarvion tulosten perusteella
Tehdyt remontit2025 Uusittu julkisivussa rakenteen sisällä kulkeva puhki ruostunut syöksytorvi ja tiivistetty Enkopurilla vuotoalttiita kohtia vesikatolla 2024 Tuuletusparvekkeiden ovikokonaisuuksien kunnostusurakka Taloyhtiön ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostusurakka Palovaroitinten asennus huoneistoihin Rättipattereiden tiivisteiden vaihto kylpyhuoneissa 2023 Portin huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2022 Lämmönsäädin uusittu Huoltokorjauksia vesikatolla ja sadekatosten asennus poistohormeihin 2021 Tiivistetty yleisten tilojen palokatkot Vaihdettu ravintolatilaan 2 huippuimuria Hankittu porrashuoneisiin kookoskäytävämatot ja ilmoitustaulut Rännien jäätymisenestolämmitystä korjattu Hissikorien pintojen kunnostus 2019–2020 Perinteinen putkisaneeraus 2017–2018 Putkisaneerauksen toteutussuunnittelu 2015 Talopesulan pesukoneen uusiminen Lämmönvaihtimen uusiminen Kaikkien lukkojen uusiminen 2014 Vesikaton pinnoitus 2012 Putkiremontin hankeselvitys 2011 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Ullakon IV-hormien korjaus 2010 Kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen Vesikaton paikkamaalaus B-portaan hissin maalaus Putkiston kuntotutkimus 2009 Peruskuntoarvio Ovien koodilukot 2008 Julkisivuremontti 1999 Vesikaton korjaus 1997 Pihajulkisivu 1993 Lämmönvaihdin 1992 Porrashuoneiden maalaus 1991 Sähkönousut 1984 Ikkunat
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus091-012-0349-0004

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta211 812.83 €
Neliöhinta5 473,68 €/m²
Velaton myyntihinta260  000 €
Velka48 187,17 €
Hoitovastike213,75 €
Rahoitusvastike413,25 €
Yhtiövastike627  €
Vesimaksu18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 21 b
Rakennusvuosi1936
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKaasuliesi
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLauta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
Taloyhtiön lisätiedotYhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat: - Asuinhuoneistot 4 kpl, yhteensä 111,50 m² - Liikehuoneistot 4 kpl, yhteensä 313,50 m² - Pesutupa 1 kpl, 29 m² - Ulkoiluvälinevarastot 2 kpl - Kellarivarastot 3 kpl - C-varasto, katutaso 1 kpl
RyhmäAsunnot
Lemmikit sallittuEi
Tupakointi sallittuEi
Myydään vuokrattunaEi
UudiskohdeEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
Ville Manner
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77