Punavuori, Merimiehenkatu 41
Punavuori, Merimiehenkatu 41
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 04.03.2026 klo 16:30 - 17:45, Kai Mäkinen, +358 50 0577 334, kai@centrallkv.fi
Löydä oma kotisi Helsingin sydämestä, Punavuoren suositulta alueelta.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 42 neliömetrin huoneisto Merimiehenkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Huoneistosta avautuvat näkymät niin Merimiehenkadulle kuin rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja omaa rauhaa.
Tässä läpitalon huoneistossa on tyylikkäästi yhdistetty olohuone ja avokeittiö, joka on varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla – viinikaappi mukaan lukien. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää asumisen mukavuutta ja tilavuutta.
Tilava kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla.
Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, porraskäytävässä hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyvät niin sauna kuin pesutupa, lisäten asukkaiden viihtyvyyttä.
Myytävän huoneiston osakkeille myöhemmin jyvitettävä osuus alla mainituista taloyhtiön remonteista tulee olemaan n.288,25 euroa /vastikeperuste- tulevasta velkaosuudesta vastaa ostaja.
Päätetyt ja osaltaan tehdyt remontit:
Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen, kustannusarvio 60–80 000 euroa
Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaaminen, kustannusarvio 40–50 000 euroa
Kaikkien huoneistoikkunoiden kunnostaminen (140 000 euroa) tai kaikkien huoneistoikkunoiden uusiminen (300 000 euroa).
Hankkeet on päätetty toteuttaa tilikauden 2025-2026 aikana.
Ylimääräinen yhtiökokous 14.1.2025 valtuutti hallituksen nostamaan 550 000 euron hoitolainan, jolla katetaan kaikkien edellä mainittujen korjaushankkeiden kustannukset, ml. ullakkohuoneistojen korjaus. Hankkeiden valmistuttua käytetty hoitolaina muutetaan pääomalainaksi, jolloin osakkailla on 1. kerran mahdollisuus maksaa velkaosuutensa. Laina-aika on 20 vuotta.
Kustannuksien toteutuessa nostettavan lainan täydellä määrällä (550 000 euroa), velkaosuuden määrä olisi 288,25 euroa /vastikeperuste.
Merimiehenkatu 41 sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät loistavat liikenneyhteydet, lyhyt matka merenrantaan ja Punavuoren kattavat palvelut aivan kivenheiton päässä.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin tarjoamaa elämänlaatua, kulttuuria ja palveluita.
Vi öppnar dörrar till nytt - även där man kan få planera och förverkliga just de dörrar man själv vill ha!
Service also in english!
Lisätiedot - Tilläggsinfo - Additional information
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan - Privatvisningar enligt överenskommelse - Private viewings upon agreement
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 42 neliömetrin huoneisto Merimiehenkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Huoneistosta avautuvat näkymät niin Merimiehenkadulle kuin rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja omaa rauhaa.
Tässä läpitalon huoneistossa on tyylikkäästi yhdistetty olohuone ja avokeittiö, joka on varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla – viinikaappi mukaan lukien. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää asumisen mukavuutta ja tilavuutta.
Tilava kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla.
Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, porraskäytävässä hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyvät niin sauna kuin pesutupa, lisäten asukkaiden viihtyvyyttä.
Myytävän huoneiston osakkeille myöhemmin jyvitettävä osuus alla mainituista taloyhtiön remonteista tulee olemaan n.288,25 euroa /vastikeperuste- tulevasta velkaosuudesta vastaa ostaja.
Päätetyt ja osaltaan tehdyt remontit:
Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen, kustannusarvio 60–80 000 euroa
Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaaminen, kustannusarvio 40–50 000 euroa
Kaikkien huoneistoikkunoiden kunnostaminen (140 000 euroa) tai kaikkien huoneistoikkunoiden uusiminen (300 000 euroa).
Hankkeet on päätetty toteuttaa tilikauden 2025-2026 aikana.
Ylimääräinen yhtiökokous 14.1.2025 valtuutti hallituksen nostamaan 550 000 euron hoitolainan, jolla katetaan kaikkien edellä mainittujen korjaushankkeiden kustannukset, ml. ullakkohuoneistojen korjaus. Hankkeiden valmistuttua käytetty hoitolaina muutetaan pääomalainaksi, jolloin osakkailla on 1. kerran mahdollisuus maksaa velkaosuutensa. Laina-aika on 20 vuotta.
Kustannuksien toteutuessa nostettavan lainan täydellä määrällä (550 000 euroa), velkaosuuden määrä olisi 288,25 euroa /vastikeperuste.
Merimiehenkatu 41 sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät loistavat liikenneyhteydet, lyhyt matka merenrantaan ja Punavuoren kattavat palvelut aivan kivenheiton päässä.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin tarjoamaa elämänlaatua, kulttuuria ja palveluita.
Vi öppnar dörrar till nytt - även där man kan få planera och förverkliga just de dörrar man själv vill ha!
Service also in english!
Lisätiedot - Tilläggsinfo - Additional information
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan - Privatvisningar enligt överenskommelse - Private viewings upon agreement
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Merimiehenkatu 41, 00150 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 4 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Punavuori |
| Asuinpinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, avok, mh, kph/wc, et |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja pesukone, viinikaappi |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi ja pyyhekuivain |
| Tulevat korjaukset | 2025 Porrashuoneiden pintojen kunnostaminen Palovaroittimien hankkiminen asuinhuoneistoihin Saunatilojen kunnostaminen 2026-2027 Sisäpihajulkisivujen (reunimmaiset valopihat) kunnostaminen 2027 Lämmönjakohuoneen seinien ja lattioiden kunnostaminen |
| Tehdyt remontit | 1981 Sähköpääkeskus ja nousujohdot Saunatilojen rakentaminen 1988 Vesi- ja viemärijohdot Pesutupatilojen rakentaminen 1992 Vesikatto 2002 Ullakkohuoneistot 2004 Katujulkisivu, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2007 Pihojen asfaltointi 2009 Kaukolämpölaitteet, patteriverkostojen säätö ja termostaattiventt 2012-14 Katon maalaus 2015 IV-hormien puhdistus Ulko-ovien ja liikehuoneistojen ovien lakkaus Kadunpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus 2016 Keskimmäisen valokuilun seinien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus 2017 Kiinteistön kaikkien märkätilojen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden huuhtelu Ullakkohuoneistojen parvekkeiden lattioiden kunnostaminen 2025 Huoneistoikkunoiden uusiminen Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus Taloyhtiön hallitus ilmoittaa, että vuonna 2024 ei suoritettu merkittäviä kunnossapito-ja muutostöita. |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä. |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 6 785,71 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Hoitovastike | 226,80 € |
| Yhtiövastike | 226.80 € |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Merimiehenkatu 41 Bostadsaktiebolag |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Tontin pinta-ala | 1031 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Loistava liikenneyhteydet |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas avokeittiö(saareke, jossa liesi, kaapistot ja viinikaappi), korotettu lattia |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tasokas ja tilava kph/wc |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Merimiehenkadun puolella, valoisa ja yhdistyy tyylillä avokeittiöön. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuone sisäpihan suuntaan, mh:n yhteydesssä vaatehuone |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Lainalimiitti 500 000,00, korjaushankkeet; ullakkohuon. parvekkeet, ikkunat, porrashuoneet Lainalimiitti 26.06.2024 20 000,00, limiittiä käytetty 0,00€ |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 20 euroa kuukaudessa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | ASA-Isännöinti Oy |
