Etelä-Haaga, Haaga, Laajasuontie 2

Etelä-Haaga, Haaga, Laajasuontie 2

Helsinki
Seuraavat esittelyt: 07.12.2025 klo 16:00 - 16:45, Kai Mäkinen, +358 50 0577 334, kai@centrallkv.fi
Etelä-Haagan rauhallisessa ja arvostetussa kaupunginosassa sijaitsee viehättävä ja tilava kaksio.
Tämä 51 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen kaikista ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo luonnonläheisyyttä ja rauhaa kaupunkiasumiseen.

Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu luoteeseen, ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Avokeittiö on varusteltu tasokkailla kodinkoneilla, ja sen ikkunasta avautuu näkymä parvekkeelle.

Makuuhuoneessa on suuri ikkuna, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Kylpyhuone on täysin uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2017, ja siellä on tilaa pesukoneelle.

Laajasuontie 2:n taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten taloyhtiölaajakaistan ja mahdollisuuden vuokrata parkkipaikkoja tai autotallipaikkoja.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin autollakin. Lähistön pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet keskustaan tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle kaupunkiasujalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin mukavuudet. Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat viihtyisää ja käytännöllistä asumista.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiLaajasuontie 2, 00320 Helsinki
Kerros1
Kerroksia talossa
3
KaupunginosaEtelä-Haaga, Haaga
Asuinpinta-ala51 m²
Kokonaispinta-ala51 m²
Huoneiston kokoonpanooh, mh, avok, kph/wc, et, parveke
Huoneita2
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
ParvekeLasitettu ja ulostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku
Tulevat korjauksetAutokannen syöksyjen saattolämmitys______________________________2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö____________________2025 Lämpäpaketin uusiminen___________________________________________2025-2026 Huoneistojen ovien uusiminen________________________________ 2025-2026 Lukituksen uusiminen_____________________________________________2025-2026 Palovaroittimien vaihtotyö__________________ 2026-2027 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun aloitus 2026-2027 Viemäreiden huuhtelut____________________________________________2026-2027 Parvekkeiden kunnostushanke______________________________________2027-2028 Ilmanvaihdon nuohous_____________________________________________2028-2029
Tehdyt remontit1994 Kattomaalaus, parvekesaneeraus 1999 Kaukolämmön alajakokeskus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2004 Nuohous 2005 Katon maalauskunnostus, kuivaustelineelle metallirappuset Ikkunoiden ja parvekeovien takuutarkastus. Huoneiston A5 vesivahingon korjaustyöt. 2006 Lukitus uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, rappukäytävien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusimissuunnittelu 2007 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen 2008 Katon maalaus. Autotallirakennuksen pihakannen suunnittelua. 2009 Autotallirakennuksen pihakannen korjaustyöt. 2010 Putkistojen kuntotutkimus. Uusittiin koodilukot 2011 Patteriverkoston säädön suunnittelu. Syksyllä uusittiin patteri – ja linjaventtiilit. 2012 Patteriverkoston lämmön tasapainotus 2013 Kattorakenteiden korjaus 2014 Parvekkeiden huoltokorjauksia 2015 Linjasaneerausurakan hankesuunnitelmat 2016 Linjasaneerausurakan toteutussuunnitelmat 2017 Linjasaneerausurakka, viemäri- ja käyttövesiputket uusittiin Urakoitsija: Kiinteistökorjaus H.Kärki Oy 2017 Kylpyhuoneet peruskorjattiin ja kalusteet uusittiin 2017 Uudet sähkönousut 2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Huoneistoihin palovaroittimet kytkettynä verkkovirtaan 2017 Antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin 2017 Saunaosasto peruskorjattiin 2017 A-portaan talouskellari muutettiin varastoksi 2017 B-portaan talouskellari muutettiin kuivaushuoneeksi 2017 Porrashuoneiden seinät maalattiin ja asennettiin kattoihin akustolevyt 2017 Kellarikerroksen valaistusmuutostyö, liiketunnistinvalot (led) 2017 Pihan asfaltointi 2017 Julkisivujen valaisimet uusittiin 2017 Lastenvaunuvarasto lisättiin 2017 Kerhohuone lisättiin 2017 Koneellinen poistoilmalaitteisto uusittiin 2017 Autopaikat sähköistettiin 2019- 2021 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen 2020- 2021 Jätepisteen suunnittelu(Maisemasuunnittelija Liisa Alanko Oy) 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus. (Inspecta Oy) 2021 Vesikaton ja sokkelikorjauksen suunnittelu (Innocate Oy) 2022 Vesikatto uusittu, alumiinikate (Kruunukatto Oy) 2022 Sokkelin kunnostus, sisältäen autotallien ja ovien maalauskunnostuksen sekä portaiden ulko-ovien kunnostuksen (GEOORG Oy) 2023 Energiaselvitys (Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy) 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Pelastussuunnitelma (Safetum Oy) 2024 Valvea Oy älykäslämmitys
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus91-29-34-8

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta213 281.75 €
Neliöhinta4 803,92 €/m²
Velaton myyntihinta245  000 €
Velka31 718,25 €
Hoitovastike255 €
Rahoitusvastike270,30 €
Yhtiövastike525.30  €
Vesimaksu22 € / hlö / kk
VesimaksuSähkö-/hybridiautojen latausmaksu 45,00(€/kk) Laajakaistamaksu 3,00 (€/kk)

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajasuontie 2
Rakennusvuosi1964
Taloyhtiön saunaEi
PysäköintitilatVuokrattavissa taloyhtiön sisäpiha-alueella parkkipaikkoja ja autotalleja osakkaille, jonotustilanteen mukaan
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1991.1 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTasokas avokeittiö, jossa hyvä varustelutaso, ikkuna lasitetulle parvekkeelle
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen kuvausTilava kph/wc, jossa tilaa pesukoneelle - kph/wc on uusittu täysin taloyhtiön putkiremontin (2017) yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausOlohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, olohuoneessa hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvakalustolle- isot ikkunat lisäävät valoisuutta.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausIsosta ikkunasta näkymät rauhalliselle sisäpiha-alueelle
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
EnsiesittelyssäKyllä
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaKyllä
Pysäköintimaksu22 € / kk
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiGranlund Isännöinti Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 50 0577 334